Новый закон о замене прав: сроки замены, какие документы нужны, образцы заявлений — showtamtam.ru

Содержание

Как быть со страховкой, если поменяли права?

Потеряли старое удостоверение, закончились сроки или поменяли персональные данные? Тогда требуется внесение изменений в ОСАГО. Соберите небольшой пакет документов и захватите заявление в компанию страхователя. Кстати, некоторые пункты бланка трогать нельзя. Поговорим подробнее, о том, что нужно изменить в страховке.

Вносить изменения в ОСАГО при замене водительского удостоверения необходимо в нескольких случаях:

срок действия прав истёк, и вы их сменили. Обновлять права нужно раз в 10 лет;
вы потеряли документы или их украли;
взяли другую фамилию, изменили персональные данные;
получили новую категорию.

Когда вы переделываете ВУ, не нужно расторгать договор. Только ваше желание или продажа авто – повод для отказа от страховки. Также по своему усмотрению это делает страховая организация, например, если клиент предоставил ложную информацию.

Это единственные случаи, когда нужно расторгать договор. Если вы, допустим, изменили ФИО, то требуется только внесение изменений в ОСАГО при замене водительского удостоверения.

В какой срок нужно поменять полис?

По закону «об автогражданке» автомобилист должен сообщить страхователю, что он потерял или переделал ВУ, изменил ФИО, открыл новую категорию. Ни слова о сроке пересмотра договора при замене прав нет. Если вы меняете только персональные данные, то серия и номер сохраняются. И проблем с сотрудниками ДПС не должно возникнуть.

Не нужно менять действующий полис, если вы остаётесь собственником авто, а только обновляете ВУ.

Персональные данные обновились

Пример: Мария Тимофеева вышла замуж за Егора Кузнецова. У Марии есть личный автомобиль и полис обязательного страхования. Если она решила взять фамилию мужа, то ей необходимо поменять паспорт и все документы, в том числе свидетельство о регистрации транспортного средства, обновятся сведения о собственнике в ПТС и удостоверении водителя. После смены фамилии придётся пересматривать полис. Сведения о правах и страховке остаются прежними – новые только дата, ФИО владельца.

Но это всего лишь один пример, когда необходимо переделывать ОСАГО при замене прав.

Вы получаете новые права

Мы говорили выше, что удостоверение нужно обновлять каждые 10 лет. Допустим, этот срок наступил. Вы обращайтесь в МРЭО ГИБДД в своём регионе и получаете новый документ. В этих правах другие – дата, сроки действия, серия и номер, совпадать с теми, что у вас указаны в прошлом бланке они не будут. Поэтому, придётся править страховку.

В 90% случаев организация соглашается бесплатно пересмотреть ОСАГО при замене водительского удостоверения.

Заключали электронный договор?

Печатать обновлённый не обязательно. Подайте заявление на пересмотр данных специалисту, чтобы информацию добавили в единую базу. Так сотрудник ГИБДД проверит подлинность электронной «автогражданки».

В бумажный бланк внести сведения получится, только посетив компанию. Если оформить нотариальную доверенность, то за вас это сделает другой человек. Онлайн подкорректировать сведения разрешено, если вы оформляли е-ОСАГО.

Почему нужно сообщать в СК?

Так как в законе не говорится об обязательном пересмотре полиса, резонный вопрос – зачем тогда что-то вносить?

Широко распространён миф – если вы переделали права и не сообщили СК, но спровоцировали аварию, то организация откажется за вас платить. А все расходы придётся покрывать из своего кошелька. Так компания сделать не может, это незаконно. В Российском союзе автостраховщиков рассказали истинную причину. Если не предупредите страховщика, то рискуете потерять скидку по коэффициенту бонус-малус. Это показатель безаварийного вождения.

Когда вы продлеваете «автогражданку», сведения о стаже водителя с прежними данными просто не найдут в системе. Это разрешимый вопрос, но на него придётся потратить время и оформить «автогражданку» без скидок, а возврат переплаченных денег придётся ждать минимум месяц. Поэтому, если вы не хотите платить полную стоимость или заморачиваться с доказательствами по КБМ, то предупредите СК.

Какие пункты меняют в полисе, а какие – нет?

Когда вы обращаетесь в организацию, то специалист добавляет только те условия в полис, которые поменялись. Бланк остаётся прежним, только в строке «Особые отметки» указывают иной номер ВУ, добавляют дату и время записи. Обновить информацию СК обязана в течение пяти дней. Но в 99% случаев организации при личном визите добавляют информацию сразу.

Прежними остаются сведения о транспортном средстве, срок действия полиса, информация о самой страховой организации.

Какие документы потребуются?

В первую очередь – заявить о внесении изменений в полис. Для этого обратитесь в свою компанию лично, позвоните на «горячую линию» или напишите письмо на электронную почту. Менять что-то самостоятельно запрещено.

Бланк заявления вам предоставят в компании. Выглядеть он будет примерно так:

Укажите номер договора, дату и необходимые правки. Специалист обновляет сведения в единой базе РСА, чтобы продлить ваш полис при следующем обращении. Скидка, закреплённая за ВУ, — это ваш КБМ.

Стандартный пакет документов включает в себя:

оригинал действующего ОСАГО – не требуется, если у вас электронное;
паспорт или другой идентификатор вашей личности;
удостоверение водителя;
СТС;
доверенность нотариуса и паспорт представителя, если бумаги подаёт другой человек.

Полный список зависит от причины. Например, при смене фамилии пригодится свидетельство о браке.

Когда ещё нужны правки в полис?

вы решили вписать дополнительного водителя;
госномер ТС поменялся;
продаёте авто.

Любишь кататься — люби и новости в Дзене читать

Правда и мифы о деньгах в Telegram

Статья была полезной?

20 2

Комментировать

Продукты Apple и закон РФ «О защите прав потребителей»

Краткое изложение закона РФ «О защите прав потребителей»

Ваши права по закону РФ «О защите прав потребителей» действуют параллельно с правами по ограниченной гарантии Apple и по дополнительному соглашению AppleCare Protection Plan или AppleCare+.

В дополнение к перечисленному выше на продукты Apple распространяется действие гарантии, дающей право на ремонт и предоставление запасных частей в течение разумного срока, а также действие ограниченной гарантии Apple, плана AppleCare Protection Plan и соглашения AppleCare+ (когда возможно).

По закону РФ «О защите прав потребителей», если товар имеет дефекты или не соответствует условиям договора купли-продажи, потребители могут выбрать: а) бесплатный ремонт, б) бесплатную замену, в) снижение цены или г) выход из договора путем возврата продукта в обмен на полное возмещение средств. Это право действует в течение двух лет с момента передачи товара. Потребитель может адресовать претензию продавцу или его авторизованному представителю либо производителю, хотя производитель не предоставляет возможность снижения цены. Когда продукт имеет неисправимый дефект, потребитель также может направить претензию на бесплатную замену или выход из договора путем возврата продукта в обмен на полное возмещение средств, адресованную импортеру товара в Россию.

Дополнительные сведения о законе РФ «О защите прав потребителей» см. по адресуrospotrebnadzor.ru.

Потребительские гарантии в отношении товаров	Потребительские гарантии в отношении услуг
Товар должен быть пригоден для целей, в которых обычно применяются подобные товары.	Мы обязуемся предоставлять услуги добросовестно и профессионально.
Товар должен быть пригоден для конкретных целей, заявленных производителем при продаже товара.	Услуги должны быть пригодны для конкретных целей.
Товар должен соответствовать своему описанию.	Услуги должны предоставляться в течение разумного срока.
Товар должен соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к подобным товарам.
Товар должен соответствовать ожиданиям потребителя, основанным на публичных заявлениях, сделанных продавцом, производителем или его представителем.

022621 Consumer law matrix — Russia

Жильцов переводят на «умные» счетчики

С 1 июля началась бесплатная установка интеллектуальных приборов учета электроэнергии. За отказ от такого «подарка» повысят плату за услуги ЖКХ

1 июля начали действовать правила перехода на интеллектуальные системы учета электрической энергии¹. Старые приборы учета электроэнергии будут заменяться на новые, интеллектуальные, после выхода из строя отслуживших счетчиков или по истечении межповерочного интервала (временного отрезка, в течение которого изготовитель счетчика гарантирует его точную работу).

Чем новые счетчики отличаются от старых?

Главное отличие новых счетчиков состоит в том, что после их установки не потребуется снимать и передавать показания. Интеллектуальный счетчик хранит и сам передает данные в энергетическую компанию, после чего потребителю выставляют счет на оплату. Способ передачи информации определяет поставщик – с помощью сотовой связи или через интернет-соединение.

Потребители смогут отслеживать показания онлайн и проверять их на приборе учета.
«Умные» счетчики фиксируют уровень напряжения и частоту, позволяя следить за качеством электроэнергии.
Появится возможность смены тарифа на электроэнергию онлайн (сейчас существуют три группы тарифов в зависимости от времени потребления в течение суток).
Если потребитель задерживает оплату счетов, интеллектуальная система учета предоставляет возможность поставщику электроэнергии дистанционно ограничить или приостановить ее подачу.
Интеллектуальные системы учета должны соответствовать установленным требованиям по защите информации и реагировать на факты несанкционированного доступа к системе. Предполагается, что это поможет предотвратить случаи хищения электроэнергии.
Большинство ошибок в начислениях платы за электричество связаны с неправильной передачей показаний абонентами. Поскольку с введением «умных» счетчиков достоверные данные о потребленной электроэнергии будут вовремя передаваться в дистанционном режиме, должно уменьшиться количество споров между поставщиками электроэнергии и потребителями.

Установка «умных» счетчиков должна способствовать сокращению длительности перерывов электроснабжения – согласно требованиям к интеллектуальной системе она передает информацию об отключении электроэнергии и восстанавливает питание.

В какие сроки всех должны перевести на интеллектуальные системы учета электроэнергии?

Замена приборов учета будет проходить поэтапно. С 1 июля 2020 г. сетевые организации могут устанавливать на свое усмотрение как привычные приборы учета, так и интеллектуальные. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после 1 января 2021 г., должны быть оснащены интеллектуальными приборами учета. С 1 января 2022 г. устанавливать будут только «умные» счетчики.

Полный переход на новые счетчики должен быть завершен к 1 января 2023 г. С этой даты начнут штрафовать компании, которые не обеспечили потребителям возможность использовать интеллектуальные приборы учета.

Можно ли отказаться от установки новых счетчиков?

Права у потребителя отказаться от установки «умного» счетчика не будет. В случае двукратного недопуска представителей гарантирующего поставщика или сетевой организации для установки прибора учета плата за электроснабжение рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением к стоимости повышающего коэффициента, равного 1,5.

То есть платить за услуги ЖКХ придется больше.

Кто заплатит за новые счетчики?

Закон предусматривает перенос обязанности платить за установку, эксплуатацию, поверку и замену приборов учета электроэнергии с потребителей на поставщиков ресурсов: с жильцов многоквартирных домов – на гарантирующих поставщиков, с остальных потребителей – на сетевые организации. Потребитель должен лишь обеспечивать целостность прибора учета в случае, если счетчик находится внутри принадлежащего ему помещения или в границах его земельного участка.

Обязанность по приобретению и монтажу устройства возложена на сетевую организацию. В дальнейшем, согласно закону, такие расходы подлежат включению в состав тарифа на услуги по передаче электрической энергии.

Как понять, что новый счетчик предлагает установить мошенник?

Во время перехода на интеллектуальные системы учета электроэнергии возможно распространение случаев мошенничества. Злоумышленники могут предлагать жильцам установить новые счетчики «по льготной цене». Поэтому важно помнить: представитель электросетевой или энергосбытовой организации обязан показать удостоверение с печатью организации. За установку новых счетчиков денежные средства напрямую с потребителей не взимаются – расходы ресурсоснабжающих организаций будут включены в тарифы на электроэнергию. О тарифах и правилах перехода на новые счетчики можно узнать в управляющей компании или у поставщика услуг.

¹ Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации».

«Это фашизм»: как новый законопроект Мизулиной дискриминирует трансгендерных и интерсекс-людей

Амалия Затари
Би-би-си

23 июля 2020

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

Поправка о запрете однополым парам заключать брак нужна, чтобы привести Семейный кодекс в соответствие с новой версией Конституции, говорят авторы

Проект поправок в Семейный кодекс, внесенный в Думу группой сенаторов во главе с Еленой Мизулиной, может привести к существенному ущемлению в правах трансгендерных людей и интерсекс-людей, предупреждают юристы. Один из соавторов документа заявил Би-би-си, что его цель — не ущемить кого-то в правах, а защитить право детей расти в традиционных семьях.

По мнению активистов, поправки превращают трансгендерных людей в граждан второго сорта. Русская служба Би-би-си изучила позиции сторон.

Авторы документа предлагают запретить однополым парам и трансгендерным людям заключать брак и усыновлять детей.

Усыновление будет запрещено также однополым парам, заключившим брак в другой стране, и не вступившим в брак гражданам тех стран, в которых разрешены однополые браки (даже если они причисляют себя к гетеросексуалам).

Авторы инициативы также предлагают запретить людям, совершившим трансгендерный переход, получать новые свидетельства о рождении с новыми данными об их поле.

Необходимость таких поправок в Семейный кодекс авторы инициативы объясняют «изменениями в общественной жизни». Одним из таких изменений они называют «сформировавшийся общественный запрос на сохранение традиционных семейных ценностей, укрепление и защиту институтов семьи и брака».

Традиционная семья в России на данный момент остается вне правовой защиты, а ее социальная, историческая и политическая ценности игнорируются как обществом, так и государством, пишут в пояснительной записке авторы законопроекта. Среди них, помимо Мизулиной, — сенаторы Елена Афанасьева, Александр Башкин, Римма Галушкина, Максим Кавджарадзе и Людмила Нарусова.

Запрет на браки

Законопроект носит дискриминационный характер и грубо ущемляет права ЛГБТ-людей и их близких, говорится в совместном заявлении московской правозащитной ЛГБТ-группы «Стимул» и Проекта правовой помощи трансгендерным людям.

«В 2013 году был принят закон о запрете «пропаганды нетрадиционных сексуальных отношений», фактически сделавший невозможным проведение публичных мероприятий, направленных на защиту прав ЛГБТ, а также информирование ЛГБТ-подростков и оказание им помощи. Теперь государство пошло дальше и собирается провозгласить трансгендерных людей гражданами второго сорта, отказав им в реализации базовых человеческих свобод», — заявили они.

«Транс-людей обязывают восстановить все свидетельства о рождении с данными, которые были в них до смены пола. Вводится полный запрет на заключение брака, если хотя бы один/одна из супругов сменили пол. Это фашизм», — комментирует законопроект транс-персона Ирма Веллер.

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

Авторы законопроекта, стремясь запретить трансгендерным людям вступать в брак и усыновлять детей, не учли другие ситуации, в которых важен гендерный маркер человека в документах, говорят юристы

Чтобы не допустить заключения брака между трансгендерными людьми, авторы законопроекта предлагают запретить им менять свидетельство о рождении, при этом оставив за ними право право менять пол в других документах, например, в паспорте.

Сотрудник ЗАГСа, согласно документу, получит право при регистрации брака, помимо паспортов попросить у пары их свидетельства о рождении — в случае, если у него возникнут сомнения в том, что их пол по паспорту соответствует гендерному маркеру при рождении.

Причем из текста законопроекта не следует, что предоставлять вместе с паспортом свидетельство о рождении для регистрации брака станет обязательным, это предлагается оставить на усмотрение сотрудника ЗАГСа.

Поэтому есть вероятность, что на решение о регистрации будет влиять человеческий фактор, предположил в разговоре с Би-би-си Александр Воронов, координатор мониторинга и адвокации ЛГБТ-группы «Выход».

«Сотрудник ЗАГСа может проверить свидетельство о рождении, а может и не проверить. И у нас в итоге поженятся трансгендерные люди. А может, он перестрахуется и будет проверять свидетельства у всех. Мы не знаем, как это будет работать. Мы не знаем, станет ли сотрудник ЗАГСа отказывать брачующимся в регистрации брака, если у них в каких-то документах совпадает пол», — объяснил он.

Что будет с уже зарегистрированными браками?

Что будет с уже заключенными браками трансгендерных людей, из текста законопроекта непонятно. Также неясной остается судьба тех браков, в которых оба партнера — трансгендерные люди.

В таком браке находятся Виктор и Эрика Аскаровы. Они оба совершили трансгендерный переход, поменяли гендерный маркер в своих документах, а потом поженились. Их брак в декабре прошлого года зарегистрировал один из казанских ЗАГСов.

В разговоре с Би-би-си Аскаровы сказали, что не переживают за судьбу своего брака, так как у них был разный гендерный маркер и в изначальных свидетельствах о рождении. «Мы не переживаем, потому что мы и биологически и фактически разного пола», — говорит Эрика.

«Этот законопроект на наш брак ни в коем случае никак не повлияет, даже если они добьются того, что его надо будет расторгнуть, этого не произойдет. Потому что мы оба трансгендерные люди, и я, и моя жена», — объясняет Виктор.

Однако юристы расходятся во мнениях по этому вопросу. В законопроекте Мизулиной в его нынешнем виде нет оснований для расторжения браков, где оба супруга трансгендерные, поэтому расторгнуть их не смогут, считает юрист проекта правовой помощи трансгендерным людям Татьяна Глушкова.

По мнению Александра Воронова из ЛГБТ-группы «Выход», это зависит от того, как будет трактоваться этот законопроект в случае его принятия: «Если оба человека, которые хотят вступить в брак, имели разный гендерный маркер и при рождении и сейчас по паспорту, то не совсем понятно — он одновременно и разный, и одинаковый. Если смотреть по свидетельству рождении одного и по паспорт другого, то у них получится один пол».

«Речь идет не об интересах этих людей»

Впрочем, один из соавторов законопроекта, сентор Александр Башкин в разговоре с Би-би-си подчеркнул, что основная цель законопроекта — запретить однополым парам и трансгендерным людям быть усыновителями.

«Речь идет не столько о запрете браков, сколько о запрете усыновления. Он [законопроект] запрещает членам однополых браков, либо лицам, которые изменили пол, быть усыновителями. Это ни в коем случае не ущемление интересов или законных прав трансгендеров или однополых пар. Речь идет не об интересах этих людей, а об интересах ребенка», — сказал он.

По словам Башкина, смысл поправок — не допустить, чтобы усыновленные несовершеннолетние дети воспитывались в однополых и трансгендерных семьях. У детей должно быть право расти в традиционной семье, уверен сенатор.

Автор фото, Anton Novoderezhkin/TASS

Подпись к фото,

Один из соавторов документа сенатор Александр Башкин объяснил, что цель законопроекта — защитить право детей воспитываться в традиционной семье

«Дело в том, что усыновленные несовершеннолетние дети, которые еще не сформировали свою самооценку, точку зрения о гендере, имеют право на получение воспитания в традиционных форматах, в тех традициях, которые поддерживает большинство граждан России, что, кстати, лишний раз подтвердило голосование по поправкам в Конституцию», — объяснил он.

«Мы не можем исключить, что дети будут воспитываться в тех гендерных ценностях и взглядах, которые исповедуют их родители-трансгендеры. Ребенок вырастет и будет сам решать, какой у него пол, стоит ему менять пол или нет, вступать в половые отношения с лицом того же пола или придерживаться традиционной гетеросексуальной ориентации. А пока ему 3 года, 5 лет, он имеет право быть воспитанным в общих традициях, которые в основном исповедуют граждане России», — продолжил Башкин, подчеркнув, что это «ни в коем случае не ущемление прав сексуальных и любых других меньшинств».

Проблемы из-за свидетельства о рождении

В случае принятия законопроекта трансгендерные граждане России, вероятно, окажутся в ситуации, когда в их свидетельстве о рождении и остальных документах будут указаны разные данные. Опрошенные Би-би-си юристы назвали это абсурдом.

«Заметим, что законопроект запрещает вносить вообще любые изменения в свидетельство о рождении, то есть имя у человека тоже будет другое. То есть человек в один и тот же момент времени будет иметь разные данные в разных документах», — говорит Татьяна Глушкова из проекта правовой помощи трансгендерным людям.

Она также обращает внимание, что авторы законопроекта, стремясь запретить трансгендерным людям вступать в брак и усыновлять детей, не учли другие ситуации, в которых важен гендерный маркер человека в документах.

Пример такой ситуации — на этой неделе Тверской суд Москвы арестовал на 14 суток трансгендерную девушку Полину Симоненко за участие в серии одиночных пикетов. Она вышла к Госдуме выразить протест против поправок в Семейный кодекс. Так как она не успела сменить документы, отбывать наказание ее отправили в мужской спецприемник.

«Человека помещают в камеру, соответствующую его гендерной принадлежности согласно документам. Каким документам? В случае брака у нас будет использоваться свидетельство о рождении. А в случае помещения в камеру? А в случае выхода на пенсию? У нас разный возраст выхода на пенсию у мужчин и у женщин. Что будет с обязанностью состоять на воинском учете?», — перечисляет возможные нюансы Глушкова.

Сенатор Башкин, соавтор документа, объясняет необходимость запрета на смену гендерного маркера в свидетельстве о рождении именно тем, что в России очень много правовых отношений опираются на пол человека. «Если [человек меняет свидетельство], то невозможно установить предшествующий пол. А изменение пола, как и фамилии, имени, даты рождения, может повлечь затруднения в идентификации каких-то предшествующих правовых действий», — объясняет он Би-би-си.

«Не вполне понятно, какой вывод из этого следует, по мнению сенатора. Что людям при смене гендерного маркера нельзя предоставлять права и обязанности, соответствующие их новому юридическому статусу? Но это противоречит самой идее трансгендерного перехода, цель которого — обеспечить человеку возможность полноценной жизни в желаемом гендере», — парирует юрист Татьяна Глушкова.

Также непонятно, о каких именно затруднениях с идентификацией предшествующих правовых действий говорит сенатор, продолжает Глушкова. Когда человеку выдается новый паспорт, неважно по какой причине (смена ФИО, гендерного маркера, утрата паспорта и так далее), вся информация об этом сохраняется в базе данных МВД и привязывается к ранее имевшейся информации о личности, указывает она.

«В любой момент можно ввести в базу данных МВД данные его текущего паспорта и узнать, какие паспорта у него были раньше и почему он их менял, были ли судимости, когда менялась прописка и так далее. Если сделать запрос в ЗАГС по месту рождения человека — он сообщит, вносились ли изменения в запись акта о рождении. Так что я не могу представить себе ситуацию, при которой невозможно будет установить, что какие-то действия совершил этот же человек, но до смены гендерного маркера в документах», — резюмирует собеседница Би-би-си.

Почему трансгендерным людям важно поменять документы?

Запрет на изменение свидетельства о рождении существенно увеличивает пространство для аутинга, то есть разглашения информации о гендерной идентичности человека без его на то согласия, добавляет Александр Воронов из ЛГБТ-группы «Выход».

«У человека остается документ, в котором указан другой пол, отличный от того, который указан в паспорте. Если в какой-либо ситуации придется показывать свое свидетельство о рождении, то человек, который его увидит, будет обладать чуть большей информацией, чем хотелось бы», — объясняет он.

«Свидетельство о рождении в ряде случаев нужно и взрослым людям, не только детям. Например, в случае вступления в наследство. Если у человека паспортный пол не совпадает с полом, указанным в свидетельстве о рождении, то все те люди, которым человек покажет свое свидетельство, будут знать, что он совершил переход. В случае вступления в наследство, о том, что человек совершил трансгендерный переход, будет взять вся нотариальная контора», — добавляет Глушкова.

«Раскрытие информации о смене пола в настолько гомофобном обществе очень опасно», — объясняет транс-персона Ирма Веллер.

Автор фото, Personal archive

Подпись к фото,

Ирма Веллер

Даже независимо от аутинга, в случае принятия законопроекта возникает риск увеличения числа суицидов среди транс-людей из-за невозможности находиться в желаемом гендере, говорит Веллер.

«Трансгендерные люди меняют свой гендерный маркер не по прихоти в массе своей. Они просто не могут иначе, все попытки смириться с тем полом, который приписан им при рождении, приводят к депрессии и суицидам. По сути, это невозможность жить. К сожалению, голову в данном случае не «вылечить», поэтому врачи лечат тела, меняют их», — объясняет она.

Кому-то из трансгендерных людей поменять документы важнее, чем сделать какие-либо медицинские процедуры, говорит Виктор Аскаров: «Документы помогают человеку устроиться на работу, пойти на учебу, во множестве вопросов. Человек, может, поменялся, и все у него хорошо, но в документе будет отображаться одна эта буковка, которая, по сути, мешает жить. Мы ведь не боремся сейчас за то, чтобы они принимали какие-то другие законы, чтобы улучшить нашу жизнь. Мы хотим хотя бы оставить то, что было. Человек борется за одно, а в итоге выходит, что до конца отвоевать то, за что борешься, не получится».

«Смысл смены пола — в том чтобы сменить пол и стать человеком по документам того пола, какого ты чувствуешь. А не в том, чтобы тебе всю жизнь вспоминали о твоей проблеме, которая, по сути, решена», — говорит Эрика Аскарова.

Автор фото, INSTAGRAM/ERA_HAIRS

Подпись к фото,

Эрика и Виктор Аскаровы

Как устроен процесс смены гендерного маркера

Если законопроект примут, то он обяжет трансгендерных людей, которые уже сменили документы, восстановить изначальные свидетельства о рождении, за исключением тех случаев, когда документы менялись через суд.

«Законопроект составлен с юридической точки зрения абсолютно безграмотно в том смысле, что из него невозможно понять, что имели в виду авторы и как они видят дальнейшее устройство института смены документов или его отсутствие после принятия этого документа», — говорит Глушкова.

Сейчас процедура смены гендерного маркера в России выглядит следующим образом. Сначала человек получает у психиатра диагноз «транссексуализм». Это устаревший и обидный для трансгендерных людей термин, но на территории России все еще применяется международная классификация болезней 10-го пересмотра (МКБ-10), в которой «транссексуализм» — это психиатрический диагноз.

В новой МКБ-11 вместо этого используется термин gender incongruence (гендерное несоответствие), и находится он не в разделе «психические расстройства и расстройства поведения», а в разделе ‘Conditions related to sexual health’ (состояния, относящиеся к сексуальному здоровью). .

После получения диагноза «транссексуализм» человека отправляют на комиссию, которая состоит из психиатра, сексолога и клинического психолога. Они подтверждают диагноз, что человеку необходим гендерный переход, и выдают ему справку о смене пола. С этой справкой он идет в ЗАГС, там вносят изменения в запись о рождении человека и выдают ему новое свидетельство. С ним человек получает новый паспорт и остальные документы.

Форму справки, которую выдает комиссия, минздрав утвердил только в 2017 году. В феврале 2018 года она вступила в силу. Поэтому до 2018 года трансгендерным людям в России часто приходилось менять свой гендерный маркер в документах через суд, и каждый раз это зависело от решения конкретного судьи.

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

Марш против дискриминации трансгендерных людей прошел в Лондоне этим летом

О людях, которые меняли свой гендерный маркер через суд, в законопроекте ничего не сказано. Это значит, что если законопроект примут в нынешнем виде, их не обяжут снова менять свидетельства о рождении, рассуждает Глушкова.

«Очевидно, что авторы законопроекта не знают, что огромное количество людей в стране меняли документы на основании решения суда. Только у нас [проекта правовой помощи трансгендерным людям ] таких процессов за пять лет [c 2013 по 2017 год] было больше 300», — замечает она.

Ущемление прав интерсекс-людей

Законопроект напрямую затрагивает и интерсекс-людей, чья анатомия отличается от типично мужского или типично женского тела. Таким людям зачастую неправильно определяют пол при рождении или же их тела самостоятельно меняются в пубертатном возрасте, поэтому изменение гендерного маркера в документах для них становится биологической необходимостью.

«Смена пола для интерсекс-людей — это вынужденная мера. Например, я. В младенчестве меня записали как ребенка женского пола, в подростковом возрасте мой организм начал выделять мужские гормоны, и мое половое созревание прошло по мужскому типу. В 14 лет я превратился в мужчину. То есть до 18 лет я жил с женскими документами. Посмотрите на мою фотографию и представьте, что у меня будут женские документы и я с ними буду везде ходить», — говорит Би-би-си интерсекс-активист и сооснователь организации interseks.ru Антон Крыжановский.

В России не существует никаких отдельных законов, на основании которых интерсекс-люди могут менять документы, поэтому им приходится делать это путем получения диагноза «транссексуализм», хотя они не являются трансгендерными людьми.

«И получается, что в глазах государства, формально, они являются транссексуалами, хотя они ими не являются. Соответственно они тоже попадают под этот закон», — объясняет Крыжановский.

Автор фото, Personal archive

Подпись к фото,

Интерсекс-активист Антон Крыжановский уверен, что в случае принятия законопроекта он не сможет усыновить ребенка в России

Сенатор Башкин с этим не согласен. По его мнению, даже в нынешней редакции законопроект не затрагивает интерсекс-людей и они не должны столкнуться с проблемами с документами: «Может быть надо еще раз обратить внимание на этих людей, но я пока не вижу, что они подпадают под общую норму этого законопроекта».

«Если пол человека при рождении установить затруднительно, ему по медицинским показаниям производится операция, в том числе пластика и хирургическая коррекция. Но это не смена пола, а его коррекция. Это не добровольное решение о смене пола, а необходимость медицинской корректировки. И человек получает в своей истории болезни документальное подтверждение, что была проведена операция по корректировке пола. Таким образом, человек получает на руки документ, который сможет этого человека освободить от прямого действия законопроекта», — рассуждает Башкин.

Сенатор имеет в виду калечащие операции по «исправлению» половых признаков, которые проводят интерсекс-людям в России без их на то согласия, говорит Крыжановский. «Некоторые интерсекс-вариации проявляются в младенчестве: у детей формируются гениталии промежуточного типа. Врачи советуют исправить ребенка в какую-то определенную сторону. Это делается путем проведения косметических операций. Эти операции ведут к печальным последствиям: боли, травма на всю жизнь, рубцы, проблемы с мочеиспусканием, лишение нервных окончаний, психологическая травма, бесплодие, суицид», — объясняет он.

«Конечно, это «не добровольная смена пола», поскольку такие операции проводятся без предварительного, добровольного и информированного согласия самих пациентов. Именно поэтому органы ООН, Совета Европы и Европейского союза осуждают такие операции как нарушение прав человека, прав ребенка и бесчеловечное обращение», — отмечает со-директор и юрист Ассоциации русскоязычных интерсекс людей (ARSI) Илья Савельев.

В случае, если законопроект примут, количество таких калечащих операций в России увеличится во много раз, считает Крыжановский: «Родители будут переживать за детей, изначально выбирать им «нужный» пол и формировать его хирургически, чтобы они соответствовали этому полу. Это отбрасывает наш активизм, все, что мы сделали, еще на полвека назад.

Из-за бесплодия, приобретенного в результате таких калечащих операций, для многих интерсекс-людей в России опека и усыновление становятся единственной возможностью иметь детей. Новый законопроект их этой возможности лишает, говорит Крыжановский.

«Еще до законопроекта я рассматривал различные варианты усыновления и понял, что в России самостоятельно усыновить ребенка у меня вряд ли получится: одинокий мужчина, да еще и со строкой в биографии, в которой написано, что я якобы транссексуал. Поэтому единственным вариантом усыновить ребенка для меня было вступление в брак. Если законопроект примут, в этой стране я вообще никогда не смогу усыновить ребенка», — добавляет он.

«Сейчас текст законопроектов не предусматривает для интерсекс-людей иммунитета от его драконовских ограничений. Поэтому мы требуем включения в законодательство возможности изменить свидетельство о рождении по заявлению интерсекс-человека. При острой необходимости — с предоставлением медицинских документов о наличии интерсекс-вариации, а не снисходительных, бесполезных и травмирующих попыток её «скорректировать», — подчеркивает Савельев.

«Они не нашли сил убедить в своей правоте»

18 июля у Госдумы прошла серия одиночных пикетов против законопроекта, которая закончилась задержаниями участников. Петицию на Change.org с требованием отклонить законопроект подписали почти 50 тысяч человек.

Сенатор Башкин согласен с тем, что внесенный в Госдуму законопроект содержит в себе много вопросов, достойных дискуссии. «Я не исключаю и даже приветствую, если в процессе рассмотрения этого законопроекта в него внесут какие-то изменения или добавления», — сказал он Би-би-си.

«Наша группа работала над законопроектом три года. Было очень много экспертов, которые высказывали противоположные точки зрения. Очевидно, что есть очень много людей, которые недовольны этим законопроектом, поскольку их мнение не было учтено в проекте закона, но это значит, что они всего лишь не нашли в себе сил убедить авторов законопроекта в своей правоте. Другие нашли, а эти люди не нашли», — заключил сенатор.

Палата пропускает Закон о равноправии геев и трансгендеров

В палате рассмотрение этой меры превратилось в горькую ненависть.

В эмоциональном выражении в поддержку законопроекта г-жа Ньюман сказала, что она борется за продвижение закона, чтобы гарантировать, что такие люди, как ее дочь-трансгендер, больше не будут сталкиваться с дискриминацией. Г-жа Грин ответила в Твиттере, сказав, что дочери г-жи Ньюман «не место в ванных комнатах, раздевалках и спортивных командах моих дочерей.

Перепады произошли после того, как г-жа Ньюман ранее опубликовала видео, на котором она поднимает флаг гордости трансгендеров возле своего офиса на Капитолийском холме, поэтому мисс Грин, офис которой находится через коридор, пришлось бы « смотри на него каждый раз, когда она открывает дверь, — сказала мисс Ньюман. В ответ г-жа Грин распространила собственное видео, в котором она повесила собственный плакат возле своего офиса с фразой: «Есть ДВА пола: МУЖЧИНЫ и ЖЕНЩИНЫ».

Г-жа Грин, возможно, наиболее активно выступала против закона, но он вызвал резкую критику почти всех республиканцев Палаты представителей, многие из которых утверждали, что меры защиты были чрезмерно широкими и нарушали свободу вероисповедания.

«Это правительство использует свою власть, чтобы заставить нас подчиниться воле культурной элиты этого города, которая хочет сказать нам то, во что мы должны верить», — сказал депутат Чип Рой, республиканец от Техаса. «Мы не собираемся этого делать».

Другие утверждали, что закон может поставить под угрозу права женщин — аргумент, давно используемый консерваторами для противодействия законодательству о правах трансгендеров, несмотря на то, что закон содержит меры защиты, прямо направленные на предотвращение дискриминации в отношении женщин.

Перед голосованием депутат Джим Джордан, республиканец от Огайо, одобрительно поделился в Твиттере статьей Wall Street Journal, в которой утверждалось, что эта мера «поставит под угрозу существование женских тюрем, раздевалок для девочек в государственных школах, а также женщин и женщин. женские спортивные команды ».

«Одна из многих причин выступить против этого законопроекта», — написал г-н Джордан.

Законодательство получило поддержку нескольких групп гражданских прав, а также известных лидеров бизнес-сообщества, включая Coca-Cola, IBM, Microsoft и U.С. Торгово-промышленная палата.

Шерил Гей Столберг предоставила репортаж.

Как Закон «Не навреди» изменит федеральный закон о свободе вероисповедания

В условиях растущего конфликта между свободой вероисповедания и другими гражданскими правами разнообразная коалиция пасторов, политиков и правозащитных групп призывает к пересмотру самого известного закона Америки о религиозной свободе вне Конституции.

Группа попросила новую администрацию Байдена восстановить Закон о восстановлении свободы вероисповедания до его «первоначального намерения», приняв спорный закон, запрещающий религиозным организациям использовать его для получения религиозных исключений из некоторых законов о здравоохранении, финансировании и недискриминации. .

Закон «Не навреди» «сохранит силу закона по защите свободы вероисповедания, но также разъяснит, что он не может быть использован для причинения вреда», — сказала Мэгги Гарретт, вице-президент по государственной политике организации «Объединенные американцы за разделение церкви и государства». .

Но противники законопроекта возражают против этой характеристики, а также против его названия.

Ограничивая сферу защиты свободы вероисповедания, Закон «Не навреди» усложнит для многих верующих ведение бизнеса, открытие благотворительных организаций или распространение своих убеждений на публичных площадях, — сказал Дуг Лэйкок, профессор права и религиоведения. в Университете Вирджинии.

«Этот законопроект лишит сердца» закона о свободе вероисповедания, — сказал он.

Если будет принят Закон «Не навреди», страна пострадает, сказал Мэтт Шарп, руководитель Центра законодательной защиты Альянса в защиту свободы, во время слушаний в комитете Палаты представителей по Закону о восстановлении свободы вероисповедания в июне 2019 года.

«Огромная польза от религии для всего американского общества будет длиться только до тех пор, пока верующие сохранят свободу исповедовать религию не только в своем доме или месте отправления религиозных обрядов, но и на работе и в более широком сообществе», — сказал он.

Испытание на балансировку

Закон о восстановлении свободы вероисповедания был принят в ответ на спорный случай Верховного суда с участием религиозных защиты физических упражнений в конституции.

В том деле, Employment Division v. Smith, судьи постановили, что религиозные учреждения и отдельные лица больше не могут использовать Первую поправку для получения исключений из «нейтральных и общеприменимых» законов. По словам Лэйкока, в дальнейшем его можно использовать только для противодействия политике, которая, как казалось, была направлена конкретно против религиозных практик.

Защитники свободы вероисповедания обеспокоены тем, что это постановление вызовет серьезные проблемы для верующих, которым часто не хватает политической власти, необходимой для внесения изменений в законодательство. Они считали, что религиозные организации должны иметь право добиваться освобождения даже от нейтральных законов, поскольку правительство часто может достичь своих политических целей без полного соблюдения.

Юристы, религиозные лидеры и другие лица, которым не нравилось решение Смита, объединились в поддержку Закона о восстановлении свободы вероисповедания, который восстановил правовые возможности религиозных групп.Закон, за который в 1993 году не было единогласно принято Конгрессом на три голоса, позволяет религиозным организациям и отдельным лицам оспаривать любой федеральный закон, который «существенно обременяет» их практику или убеждения.

Закон о восстановлении свободы вероисповедания «был разработан как щит для защиты религии» от ненужного вмешательства, сказал Гарретт.

Хотя закон предлагает строгие меры защиты свободы вероисповедания, он не гарантирует, что религия всегда побеждает, сказал Шарп. Вместо этого он дает возможность как верующим, так и государственным чиновникам выступить в суде.

Закон «защищает процесс уравновешивания интересов правительства и свободы личности», — сказал он.

Тот факт, что Закон о восстановлении свободы вероисповедания создает критерий равновесия, а не несправедливое преимущество для религии, помогает объяснить, почему такое большое количество лидеров сообщества и выборных должностных лиц поддержали его принятие, сказал Лэйкок, который свидетельствовал в поддержку закона, когда он был принят. перед Конгрессом.

«Мы все вместе работали над этим. Это была светско-религиозная коалиция левых и правых », — сказал он. Церковь Иисуса Христа Святых последних дней и ACLU «шли рука об руку».

Закон «Не навреди»

За почти три десятилетия, прошедшие с момента принятия Закона о восстановлении свободы вероисповедания, этот закон — и концепция свободы вероисповедания в целом — стали гораздо более противоречивыми. По словам Лэйкока, многим защитникам гражданских прав не нравится, что его можно использовать для оспаривания политики, которая защищает членов ЛГБТ-сообщества или способствует доступу к контролю над рождаемостью или абортам.

«Раскол по поводу религиозной свободы усиливается с конца 1990-х годов. Этим движут все сексуальные проблемы », — сказал он.

В течение последних четырех лет администрация Трампа использовала Закон о восстановлении свободы вероисповедания для обоснования десятков обновлений федеральных постановлений, сказал Гарретт. Она считает, что закон теперь более известен тем, что защищает религиозных противников однополых браков и контроля над рождаемостью, чем уязвимых представителей религиозных меньшинств.

Подход администрации Трампа к свободе вероисповедания «был настолько агрессивным», — сказала она.«Они изменили так много существующей политики» и тем самым непреднамеренно помогли сторонникам Закона «Не навреди» обосновать свой подход.

Согласно предложенному законопроекту религиозные группы и федеральные чиновники больше не смогут использовать Закон о восстановлении свободы вероисповедания для поиска или оправдания религиозных исключений из законов о гражданских правах. Политика также больше не будет применяться к различным правилам, регулирующим медицинское страхование, государственные контракты и гранты.

Закон поможет обеспечить, чтобы закон о свободе вероисповедания был связан с защитой права религиозных групп на вероисповедание, а не со спорными делами, касающимися прав ЛГБТК или контроля над рождаемостью, сказал Гарретт.

«Законопроект направлен на устранение тех случаев, когда свобода вероисповедания используется для причинения вреда», например, когда администрация Трампа процитировала Закон о восстановлении свободы вероисповедания, чтобы объяснить, почему он позволяет некоторым государственным подрядчикам отказываться от найма членов ЛГБТК-сообщества. , она сказала.

Хотя Лэйкок согласен с тем, что репутация Закона о восстановлении свободы вероисповедания сильно пострадала в последние годы, он обеспокоен предлагаемым решением Закона о недопущении вреда.

Усилия по предотвращению причинения вреда защитой свободы вероисповедания могут в конечном итоге подорвать даже самые бесспорные применения закона, сказал он, отметив, что «любой может придумать, как утверждать, что все, что ему не нравится, причиняет ему вред».

Лэйкок также считает, что в законопроекте не учитываются ситуации, в которых права на свободу вероисповедания потенциально должны превосходить конкурирующие меры защиты от дискриминации. По его словам, если христианский пекарь вынужден выбирать между обслуживанием однополых пар и отказом от всех связанных со свадьбами дел, у него должна быть возможность бороться за освобождение от налогов на религиозной основе.

«В некоторых делах, касающихся прав геев, ущерб со стороны религии намного больше, чем ущерб со стороны прав геев», — сказал Лэйкок.

Грядущий конфликт

Вместо того, чтобы пытаться ограничить применение Закона о восстановлении свободы вероисповедания, политики и группы защиты должны сосредоточиться на исправлении сомнительных предположений о том, как он обычно используется, сказал Лэйкок.

Подавляющее большинство судебных исков и политических действий, связанных с законом, не имеют ничего общего с проблемами культурной войны, отметил он.Сегодня это в первую очередь ресурс для групп религиозных меньшинств, как и тогда, когда он был впервые принят.

Случаи, связанные с правами геев и здравоохранением, «получают всю огласку, но они составляют крошечную часть случаев», — сказал Лэйкок.

Гаррет подтвердил оценку Лэйкока, но сказал, что, сосредоточив внимание на небольшом количестве спорных дел о свободе вероисповедания, он и другие противники Закона «Не навреди» упускают из виду суть.

«Даже если будет меньше дел, которые дошли до суда по этому поводу, их влияние огромно.То, как это сказывается на ЛГБТК, женщинах и религиозных меньшинствах, действительно очень важно », — сказала она.

Директивным органам не следует ждать всплеска количества дел, чтобы принять меры, добавил Гарретт.

Помимо лоббирования у администрации Байдена поддержки Закона «Не навреди», сторонники законопроекта планируют потратить год вперед, добиваясь от законодателей продвижения закона.

«Нам нужно добиться прогресса в Палате представителей», например, пройти через слушания или голосование, — сказал Гарретт.«Тогда это будет процесс, чтобы добиться большей поддержки и понимания законопроекта в Сенате».

Лэйкок сомневается, что законопроект получит серьезное слушание в Сенате до тех пор, пока демократы не получат 60 голосов, необходимых для преодоления потенциального пирата. К тому времени Верховный суд, возможно, прислушался к призывам скорректировать или отменить постановление, которое вдохновило политиков на расширение защиты свободы вероисповедания.

Тем не менее, Лэйкок по-прежнему рассматривает Закон «Не навреди» как своего рода призыв к действию. По его словам, очевидно, что сторонникам Закона о восстановлении свободы вероисповедания необходимо лучше объяснять, почему этот закон ценен, и налаживать отношения с теми, кто его критикует.

Пока они этого не сделают, «мы будем видеть такие счета каждый год», — сказал Лэйкок.

Конгресс должен принять «Закон для народа»

Право голоса

Право голоса лежит в основе эффективного самоуправления. В «Записках федералиста» Александр Гамильтон и Джеймс Мэдисон изложили стандарт нашей демократии: «Кто должен быть избирателем федеральных представителей? Не богатые, более бедные; не образованный, более невежественный; не надменные наследники с выдающимися именами, а более скромные сыновья безвестности и неблагодарного состояния.Избиратели должны стать великим народом Соединенных Штатов ». Более двух столетий мы работали, чтобы соответствовать этому идеалу, но постоянно терпели неудачу. Многие боролись и продолжают бороться за франшизу. Закон «Для народа» расширит и защитит это важнейшее право и перенесет голосование в 21 век.

Модернизация системы регистрации избирателей

Каждый пятый американец, имеющий право голоса, не зарегистрирован для участия в голосовании, во многих случаях из-за устаревших и ветхих систем регистрации избирателей.Мы должны модернизировать эти системы.

Соединенные Штаты — единственная крупная демократия в мире, которая требует, чтобы отдельные граждане взяли на себя бремя регистрации для голосования (и перерегистрации при переезде). На большей части страны для регистрации избирателей по-прежнему используются ручка и бумага, допускающие ошибки. Бумажные формы делают ошибки и пропуски более вероятными, а также повышают риск неточного ввода информации в базы данных сотрудниками избирательных комиссий. Согласно отчету Pew Center о Штатах за 2012 год, примерно одна из восьми регистраций в Америке является недействительной или существенно неточной.

Эти проблемы снижают явку. Каждый день выборов миллионы американцев приходят на избирательные участки только для того, чтобы проголосовать из-за ошибок в регистрации. Некоторые находят свои имена ошибочно удаленными из списков. Другие выпадают из системы при движении.

Устаревшие системы регистрации также подрывают честность выборов. Неполные и содержащие ошибки списки избирателей создают возможности для злоумышленников лишить избирательных прав правомочных граждан. Чиновники с пристрастными мотивами могут исключать избирателей из списков из-за незначительных несоответствий, таких как орфографические ошибки, неполные адреса или другая недостающая информация.Эти системы также намного дороже в обслуживании, чем более современные системы. Например, в округе Марикопа в Аризоне оформление бумажной регистрации стоит 0,83 доллара по сравнению с 0,03 доллара для заявок, обрабатываемых в электронном виде.

Пандемия Covid-19 подвергла устаревшие системы регистрации еще большему стрессу. Карантин, болезни и социальное дистанцирование ограничили доступ к правительственным учреждениям, были прекращены попытки регистрации избирателей, а в преддверии выборов работа почтового отделения была нарушена.Результатом стало резкое снижение показателей регистрации избирателей во многих штатах.

В начало раздела

Автоматическая регистрация избирателей

Автоматическая регистрация избирателей, ключевой компонент Закона «Во имя народа», изменит и модернизирует наши текущие системы регистрации. Этот смелый подход, меняющий парадигму, добавит в списки десятков миллионов избирателей, будет стоить меньше и повысит безопасность и точность. Теперь это закон в девятнадцати штатах и округе Колумбия.Это должен быть закон для всей страны.

При автоматической регистрации избирателей (AVR) каждый имеющий право гражданин, который взаимодействует с назначенными государственными органами, такими как Департамент транспортных средств (DMV), государственный университет или агентство социальных услуг, автоматически регистрируется для голосования, если они не отказаться от регистрации. Это переводит регистрацию с «согласия» на «отказ», что согласуется с естественной склонностью людей выбирать вариант по умолчанию, представленный им. В случае полного принятия по всей стране, AVR может добавить в списки до 50 миллионов новых избирателей, имеющих право голоса, что является крупнейшим предоставлением избирательных прав с момента ратификации 19-й поправки.

Политика также требует, чтобы информация о регистрации избирателей передавалась должностным лицам избирательных комиссий в электронном виде, в отличие от устаревшей инфраструктуры бумажных бланков и обычной почты. Это значительно увеличивает точность валков и снижает затраты на их обслуживание.

Калифорния и Орегон стали первыми штатами, принявшими AVR в 2015 году.С тех пор последовали еще 17 штатов и округ Колумбия, многие из которых получили сильную поддержку обеих партий. В Иллинойсе, например, законодательный орган штата единогласно принял AVR, а губернатор-республиканец подписал его в качестве закона.

Новая система оказалась чрезвычайно успешной, увеличив количество регистраций почти во всех штатах, где она была внедрена. В Вермонте, например, после внедрения AVR количество регистраций выросло на 60%. В Грузии они увеличились на 94 процента. В восьми юрисдикциях, которые внедрили AVR для выборов 2018 года, 2.2 миллиона человек были зарегистрированы для голосования через AVR, и до 6 миллионов человек обновили свою регистрационную информацию.

Есть веские основания полагать, что эта реформа также повысит явку. Когда избиратели регистрируются автоматически, они освобождаются от препятствий для голосования, что увеличивает вероятность того, что они появятся на избирательных участках. Автоматическая регистрация также дает большему количеству избирателей возможность напрямую обращаться к сотрудникам избирательных комиссий и другим лицам. В самом деле, Орегон стал свидетелем наибольшего увеличения явки в стране после того, как он принял AVR.В нем не было соревнований по всему штату, но явка в штате увеличилась на 4 процента в 2016 году — на 2,5 процентных пункта выше, чем в среднем по стране. В восьми проанализированных юрисдикциях в результате голосования на избирательных участках приняли участие сотни тысяч новых избирателей. Другие реформы, упрощающие регистрацию, также увеличили явку, например, разрешение зарегистрировавшимся лицам, которые переезжают в любое место в пределах штата, переносить свою регистрацию и голосовать в день выборов на своем новом избирательном участке. Эти меры являются убедительным сигналом того, что все подходящие граждане приветствуются и поощряются к участию в нашей демократии.

Многие сотрудники избирательных комиссий поддерживают AVR, потому что это улучшает администрирование и экономит деньги. Практически каждый штат, который внедрил электронную передачу регистрационных записей от таких агентств, как DMV, должностным лицам по выборам, сообщил о значительной экономии за счет сокращения рабочего времени сотрудников, обрабатывающих бумагу, и меньших расходов на печать и рассылку. Исключение бумажных бланков повышает точность, снижает количество жалоб избирателей на проблемы с регистрацией и снижает потребность в использовании временных бюллетеней.

Избиратели решительно поддерживают AVR. Согласно недавнему опросу, его одобряют 65 процентов американцев. Мичиган и Невада приняли AVR на прошедших выборах путем всенародного референдума при подавляющей поддержке избирателей всего политического спектра. Избиратели Аляски прошли AVR в 2016 году, набрав почти 64 процента голосов.

Закон «Для народа» разумно делает AVR национальным стандартом, основываясь на прошлых федеральных реформах системы регистрации избирателей. Что особенно важно, Закон требует, чтобы государства внедрили AVR в самых разных государственных учреждениях, помимо DMV, в том числе в тех, которые управляют социальным обеспечением или предоставляют социальные услуги, а также в высших учебных заведениях.Для регистрации соответствующих критериям лиц, которые ранее взаимодействовали с государственными учреждениями, требуется однократный «просмотр» документации агентства. Он защищает конфиденциальную информацию избирателей от публичного раскрытия.

Крайне важно, что AVR также включает в себя несколько гарантий, чтобы гарантировать, что избиратели, не имеющие права голоса, не будут зарегистрированы, и предотвратить наказание людей за невинные ошибки. Государственные агентства, назначенные для AVR, регулярно собирают информацию о гражданстве и возрасте людей, и они уже должны получить подтверждение U.С. Гражданство при регистрации сделки. Прежде чем кто-либо будет зарегистрирован, агентства должны проинформировать людей о праве на участие, штрафах за незаконную регистрацию и предоставить возможность отказаться от регистрации. Официальные представители избирательных комиссий также должны отправлять отдельным лицам последующее уведомление по почте. Действительно, официальные лица по выборам сообщают, что AVR e n повышает точность бросков.

В начало раздела

Однодневная регистрация и онлайн-регистрация

Закон «Для народа» еще больше повысит участие избирателей, установив возможность регистрации в тот же день и онлайн.Это избавит от обременительной бумажной работы и периодов ожидания. С помощью нескольких щелчков мышью или поездки на избирательные участки с надлежащей документацией правомочные избиратели смогут проголосовать.

Регистрация в тот же день (SDR) дополняет AVR, позволяя правомочным гражданам регистрироваться и голосовать в тот же день. Это особенно полезно для людей, которые не взаимодействовали с государственными учреждениями или чья информация изменилась с момента их последнего обращения. И поскольку он позволяет американцам, имеющим право голоса, голосовать, даже если их имена нет в списках избирателей, SDR защищает от ненадлежащих чисток, ошибок системы регистрации и атак кибербезопасности.

SDR успешно используется в нескольких штатах с 1970-х годов. Сегодня 21 штат и округ Колумбия прошли регистрацию в тот же день в той или иной форме: в день выборов, во время досрочного голосования или и то, и другое. Было показано, что SDR повышает явку избирателей на 5-7 процентов. Его поддерживают более 60 процентов американцев.

Закон о правах народа также требует, чтобы государства предлагали безопасную и доступную онлайн-регистрацию. В то время как многие американцы занимаются всем, от банковских операций до просмотра медицинских записей в Интернете, избирателям нужен этот удобный метод регистрации.Положения о онлайн-регистрации в Законе «Для народа» позволят всем избирателям регистрироваться, обновлять регистрационную информацию и проверять регистрации онлайн. Этот вариант был особенно критичным во время пандемии Covid-19, когда избиратели не могли зарегистрироваться другими способами. Закон также обеспечит доступность этих льгот для граждан, не имеющих водительских прав. Онлайн-регистрация особенно важна в ответ на пандемию Covid-19, которая может помешать некоторым избирателям зарегистрироваться другими способами.

Помимо удобства и безопасности, онлайн-регистрация экономит деньги и повышает точность списков избирателей. Обработка электронных заявок составляет лишь небольшую часть затрат на обработку бумажных заявок, и сотрудники избирательных комиссий сообщают, что разрешение избирателям вводить свою собственную информацию значительно снижает вероятность неполных заявок и ошибок. Поэтому неудивительно, что онлайн-регистрация невероятно популярна и быстро распространилась. В 2010 году только шесть штатов предлагали онлайн-регистрацию избирателей.Теперь это делают 39 штатов и округ Колумбия.

Взятые вместе, AVR, SDR и онлайн-регистрация гарантируют, что ни один имеющий право избиратель не останется вне нашего демократического процесса. Пора провести эти реформы по всей стране.

В начало раздела

Защита от некорректных чисток

Модернизация нашей системы регистрации избирателей означает не только регистрацию всех имеющих право голоса избирателей, но и обеспечение того, чтобы эти правомочные избиратели остались в списках избирателей. Чистки избирателей — широкомасштабное удаление имен избирателей из списков, часто использующее некорректные данные — становятся все чаще. В 2018 году они были ключевой формой подавления голосов, которую использовали сотрудники избирательных комиссий по всей стране. Мы должны бороться с этой растущей угрозой, пресекая ненадлежащие попытки отстранить избирателей от права голоса.

Активность чисток значительно возросла в штатах, которые находились под федеральным надзором в соответствии с Законом об избирательных правах 1965 года (VRA) до решения Верховного суда по делу Shelby County v.Держатель . Центр Бреннана подсчитал, что в период с 2016 по 2018 год более 17 миллионов избирателей были исключены из избирательных участков по всей стране. За тот же период средний уровень чистки в юрисдикциях, ранее подпадающих под действие VRA, был на 40 процентов выше, чем уровень чистки в юрисдикциях, которые были не распространяется. В Грузии, например, в период между выборами 2012 и 2016 годов было проведено чисток вдвое больше избирателей — 1,5 миллиона, чем в период с 2008 по 2012 годы. В штате также были проведены чистки в большинстве округов более 10 процентов своих избирателей за последние два лет в одиночестве.В период с 2012 по 2014 год в Техасе было очищено на 363 000 избирателей больше, чем в период с 2008 по 2010 годы. В конечном итоге мы обнаружили, что на 2 миллиона избирателей меньше, было бы очищено в период с 2012 по 2016 год и на 1,1 миллиона меньше в период с 2016 по 2018 год, если юрисдикции ранее подпадали под предварительная очистка производилась с той же скоростью, что и в других юрисдикциях.

Неправильные чистки лишают избирательных прав законных избирателей и вызывают путаницу и задержки на выборах. А методы чистки могут применяться дискриминационным образом, что непропорционально сказывается на избирателях из числа меньшинств.В частности, сопоставление списков избирателей с другими государственными базами данных для выявления избирателей, не имеющих права голоса, может привести к расово-дискриминационным результатам, если сопоставление проводится без надлежащих гарантий. Избиратели из числа чернокожих, американцев азиатского происхождения и латиноамериканцев с гораздо большей вероятностью, чем белые избиратели, будут иметь одну из 100 самых распространенных фамилий в Соединенных Штатах, что приводит к более высокому уровню ложных срабатываний.

Закон «Во имя народа» обеспечивает надежную защиту от ненадлежащих чисток. Это ставит новые ограничения на использование межгосударственных баз данных (таких как ныне несуществующая и подвергшаяся критике система Crosscheck), которые призваны идентифицировать избирателей, которые перерегистрировались в новом штате, но которые, как было доказано, дают глубоко ошибочные данные.Он запрещает сотрудникам избирательных комиссий полагаться на отказ гражданина при голосовании на выборах как на причину для исключения его из списков. И это требует, чтобы сотрудники избирательных комиссий своевременно уведомляли удаленных избирателей, а также имели возможность исправить их регистрацию перед выборами.

В начало раздела

Восстановить Закон об избирательных правах

Закон о правах народа содержит четкое обязательство восстановить полную защиту Закона об избирательных правах, который U.Верховный суд США отклонил свое постановление по делу округ Шелби против Держателя в 2013 году. Восстановление VRA осуществляется посредством отдельного законодательства, Закона о продвижении избирательных прав от 2019 года или Закона 4, принятого Палатой представителей 6 декабря 2019 года.

Как показывает недавний опыт, восстановление VRA — двигателя равенства голосов в нашей стране — имеет решающее значение. VRA широко считается самым эффективным законодательным актом в области гражданских прав в истории нашей страны.Совсем недавно, в 2006 году, он получил повторное разрешение при подавляющей двухпартийной поддержке. Но из-за отсутствия полноценной VRA промежуточные выборы 2018 года были омрачены самым наглым подавлением избирателей за последние десятилетия. Сотрудники избирательных комиссий провели широкомасштабные чистки избирателей и закрыли избирательные участки и участки для досрочного голосования, особенно в районах проживания меньшинств. Обременительные требования к удостоверению личности избирателя были нацелены на граждан меньшинств. Излишне строгие правила регистрации, такие как политика «точного совпадения» Грузии, приостановили регистрацию 53 000 избирателей, подавляющее большинство из которых составляли темнокожие, латиноамериканцы и американцы азиатского происхождения.И многие открепительные удостоверения были подозрительно отклонены. Полнофункциональный VRA предотвратил бы многие из этих злоупотреблений. Мы должны взять на себя обязательство восстановить Закон, чтобы гарантировать всем американцам право голоса в нашей демократии.

В течение почти пяти десятилетий краеугольным камнем успеха VRA было положение о предварительном разрешении в соответствии с Разделом 5. Это потребовало от некоторых штатов, в прошлом применявших дискриминационную практику голосования, получить одобрение федерального правительства, прежде чем вносить какие-либо изменения в правила голосования.Раздел 5 сдерживал и предотвращал дискриминационные изменения правил голосования вплоть до того момента, когда Верховный суд прекратил свою работу. Только за период с 1998 по 2013 год Раздел 5 заблокировал 86 дискриминационных изменений (13 за последние 18 месяцев до решения округа Шелби ), вызвал отзыв еще сотен после расследования Министерства юстиции и не позволил продвинуть еще больше, поскольку политики знали они не пройдут проверку.

Округ Шелби выпотрошил Раздел 5, убрав «формулу покрытия», которая определяла, какие штаты подлежали предварительному рассмотрению.Это привело к предсказуемому потоку дискриминационных правил голосования, что способствовало уже десятилетней тенденции принятия государствами новых ограничений, которые Центр Бреннана подробно задокументировал. Через несколько часов после решения суда Техас объявил, что будет соблюдать самый строгий в то время в стране закон об идентификации избирателей — закон, в котором ранее было отказано в предварительном разрешении из-за его дискриминационных последствий. Вскоре после этого Алабама, Аризона, Флорида, Миссисипи, Северная Каролина и Вирджиния также приняли ограничительные законы или методы голосования, которые ранее подлежали предварительному разрешению.С тех пор федеральные суды неоднократно находили, что новые законы, принятые после округа Шелби , усложнили право меньшинствам голосовать, причем некоторые намеренно.

Раздел 2 VRA, который запрещает дискриминационную практику голосования по всей стране и разрешает частным сторонам и Министерству юстиции оспаривать эту практику в суде, остается важным оплотом против дискриминации. Но иски по Разделу 2 не заменяют предварительную очистку.Они намного более продолжительны и дороги, и часто не дают средств правовой защиты затронутым избирателям до тех пор, пока не закончатся выборы (или несколько).

H.R.4 обновляет формулу покрытия VRA, чтобы восстановить полную силу закона. Это подкреплено тщательным законодательным документом, документирующим недавнюю историю подавления избирателей на выборах в США. Несмотря на то, что H.R.4 прошел в Палату представителей, Сенат еще не принял его. Этот важнейший закон должен стать законом, чтобы укрепить право голоса и честность наших выборов.Закон «Во имя народа» обязывает нас к достижению этой цели.

В начало раздела

Восстановить право голоса ранее судимых

На национальном уровне законы штатов лишают 4,5 миллиона граждан права голоса из-за судимости, 3,2 миллиона из которых больше не находятся в заключении. Законы, лишающие их гражданских прав, берут свое начало в основном из эпохи Джима Кроу, запрещая людям, которые работают, платят налоги и воспитывают семьи, из нашей политической системы. Мы должны вернуть право голоса американцам, живущим в сообществе.Это укрепит наши сообщества, предоставит второй шанс тем, кто отслужил свое время, и удалит пятно политики, рожденной Джимом Кроу.

Законы о лишении избирательных прав сильно различаются от штата к штату. В таких штатах, как Вермонт и Мэн, людям, находящимся в настоящее время в тюрьмах, разрешено голосовать. В некоторых штатах проводится различие между различными типами тяжких преступлений, в штатах по-разному относятся к рецидивистам. Юрисдикции также имеют разные правила относительно того, какие части предложения должны быть завершены до восстановления прав, например, погашение долга или другие юридические финансовые обязательства.Навигация в этом лоскутном одеяле законов штата вызывает у всех, включая членов избирательных комиссий и потенциальных избирателей, путаницу, кто имеет право голосовать. Реальный результат — крупномасштабное лишение избирательных прав не только лиц, не имеющих права голоса, но и потенциальных избирателей, которые имеют право зарегистрироваться, но ошибочно полагают, что им запретили это делать из-за предыдущего судимости.

Независимо от конкретных условий, уголовные законы о лишении избирательных прав коренятся в дискриминационной практике, которая несоразмерно сказывается на чернокожих избирателях.В 2016 году 1 из 13 чернокожих граждан избирательного возраста не мог голосовать, что более чем в четыре раза превышает уровень избирательных прав всех остальных американцев. Такое неравномерное воздействие не случайно — уголовные законы многих штатов о лишении избирательных прав уходят корнями в попытки девятнадцатого века уклониться от предписания Пятнадцатой поправки о предоставлении черным мужчинам права голоса.

Такое непропорциональное воздействие на цветных людей означает, что слишком часто сообщества оказываются за пределами нашей демократии. Законы о лишении гражданских прав имеют отрицательный волновой эффект за пределами тех людей, которые находятся в пределах их прямой досягаемости.Исследования показывают, что эти законы могут повлиять на явку в районах с высоким уровнем лишения свободы, даже среди граждан, имеющих право голоса. Это не удивительно; Дети учатся гражданским привычкам у своих родителей. Соседи поощряют участие друг друга в политической жизни. А когда значительная часть сообщества лишена гражданских прав, это посылает другим разрушительный сигнал о легитимности демократии и уважении к их голосам.

Закон «Во имя народа» принимает простое и справедливое правило: если вы вышли из тюрьмы и живете в сообществе, вы можете голосовать на федеральных выборах.Он также требует, чтобы государства направляли письменное уведомление лицам, осужденным за уголовные преступления, о восстановлении их права голоса.

Эти изменения окажут глубокое положительное влияние на пострадавших граждан и общество. Все мы выигрываем от успешного возвращения граждан, ранее заключенных в тюрьмы, в наши общины. Восстановление их права голоса ясно показывает, что они имеют право на уважение, достоинство и ответственность полного гражданства.

Восстановление избирательных прав также способствует избирательному процессу, поскольку снижает путаницу и облегчает задачу должностных лиц, ответственных за выборы, определять, кто имеет право голосовать.Если каждый гражданин, живущий в сообществе, может голосовать, у чиновников есть четкое правило. Это четкое правило также устраняет одну из основных причин ошибочного исключения правомочных граждан из списков для голосования. На прошлых выборах штаты предприняли неудачные попытки исключить из списков американцев, ранее судимых по уголовным делам, из-за чего многие граждане, имеющие на это право, были исключены. Например, в 2016 году тысячи жителей штата Арканзас были подвергнуты чистке из-за предполагаемых обвинительных приговоров за уголовные преступления, но использованные списки были очень неточными и включали многих, кто никогда не совершал уголовных преступлений или которым было восстановлено право голоса.

По этим причинам восстановление прав пользуется огромной популярностью независимо от политических взглядов. В ноябре 2018 года 65 процентов избирателей Флориды выступили с инициативой голосования по восстановлению права голоса 1,4 миллиона их соотечественников, получив широкую поддержку обеих партий. К сожалению, законодательный орган штата значительно подорвал волю народа, обусловив восстановление прав уплатой пошлин и штрафов в уголовном судопроизводстве — шаг, который позже был поддержан федеральным апелляционным судом.Луизиана через двухпартийное законодательство восстановила право голоса почти 36 000 человек, осужденных за тяжкие преступления. В декабре 2019 года новоизбранный губернатор Энди Бешир подписал распоряжение о восстановлении права голоса примерно для 140000 жителей Кентукки. Вскоре после этого законодательный орган штата Нью-Джерси восстановил право голоса 80 000 человек, освобожденных условно-досрочно или условно. Губернатор Ким Рейнольдс, республиканец штата Айова, недавно подписал распоряжение о восстановлении права голоса гражданам Айовы, отбывшим срок наказания.А за последние два десятилетия 18 штатов восстановили право голоса определенным слоям населения.

Конгресс имеет право действовать. Многие законы штатов об уголовном лишении избирательных прав были приняты с расовой дискриминацией и имели дискриминационные последствия с расовой точки зрения, нарушая Четырнадцатую и Пятнадцатую поправки, которые наделяют Конгресс широкими полномочиями по обеспечению их защиты. Конгресс также может действовать в соответствии со своими полномочиями в статье I, чтобы устанавливать правила проведения федеральных выборов. Верховный суд ранее поддерживал использование этого права при аналогичных обстоятельствах, например, когда Конгресс снизил возрастной ценз до 18 лет на федеральных выборах.Пора, наконец, оставить позади одно из самых тревожных наследий эпохи Джима Кроу.

В начало раздела

Укрепление систем голосования по почте

Закон «Для народа» также установит базовый стандарт для доступа к голосованию по почте на федеральных выборах. Сезон выборов 2020 года, который состоялся во время глобальной пандемии, ясно показал, что американцам нужны разные варианты голосования, в том числе возможность голосовать по почте, чтобы удовлетворить потребности разнообразного электората.Более того: голосование по почте становится все более популярным среди избирателей. Еще до пандемии примерно четверть американских избирателей проголосовали по почте на президентских выборах 2014, 2016 и 2018 годов. Этот процент резко вырос в ноябре прошлого года, когда более 65 миллионов американцев успешно и безопасно проголосовали по почте. Участившееся голосование по почте, несомненно, способствовало резкому увеличению участия в выборах 2020 года, которое достигло 66,7 процента населения, имеющего право голоса (более 159 миллионов человек), что является самым высоким показателем за более чем столетие.

Этот всплеск голосования по почте стал возможен благодаря значительному расширению доступа к голосованию по почте во многих штатах. Эти реформы включали расширение круга лиц, которые могли голосовать по почте; автоматическая отправка бюллетеней для голосования или бюллетеней имеющим право избирателям; внедрение более совершенных процедур получения избирателями уведомления о дефектных почтовых бюллетенях и исправления их ошибок; и продление сроков возврата бюллетеней, среди других важных реформ.

К сожалению, хотя выборы 2020 года продемонстрировали ценность голосования по почте, они также выявили недостатки и несправедливость систем голосования по почте во многих штатах.Во-первых, многие изменения, которые расширили доступ к голосованию по почте, были внесены посредством временного законодательства или ограниченных по времени исполнительных распоряжений, срок действия которых истек после всеобщих выборов 2020 года. Во-вторых, даже перед лицом пандемии ряд штатов продолжали вводить необоснованные ограничения на возможность голосования по почте. Например, пять штатов продолжали требовать от избирателей предоставления предлога для отказа от голосования лично. Это меньше по сравнению с 17 штатами в предыдущем избирательном цикле, но только 1 из штатов, отменивших оправдательные требования, принял закон, чтобы сделать это навсегда.

Кроме того, восемь штатов по-прежнему требовали, чтобы избиратели получали подпись свидетеля или нотариуса для голосования по почте. А в 28 штатах бюллетени по-прежнему могли быть отклонены из-за технических дефектов, не связанных с правом голоса, без какого-либо уведомления или возможности исправить проблему после дня выборов. Три сильно оспариваемых штата — Айова, Огайо и Техас — также ограничили использование защищенных ящиков для голосования избирателями для подачи своих открепительных удостоверений. Точно так же Пенсильвания подбросила тысячи голосов от имеющих право голоса избирателей, которые не поместили свои открепительные удостоверения в так называемый «конверт для обеспечения конфиденциальности» (дополнительный конверт, в который вкладывается бюллетень в почтовом конверте).Препятствия к голосованию по почте оказали непропорционально негативное влияние на чернокожих и коричневых избирателей. И они, вероятно, лишили бы избирательных прав гораздо больше людей, если бы мобилизация избирателей была не такой высокой.

Перед лицом продолжающихся усилий по необоснованному ограничению возможностей голосования по почте, Закон «Для народа» внесет конкретные улучшения, чтобы гарантировать всем избирателям разумный и безопасный доступ к этому методу голосования.

Для начала закон требует, чтобы штаты предоставили каждому избирателю возможность проголосовать по почте.Это также устраняет ключевой барьер для доступа к голосованию по почте, требуя предоплаты за все материалы по выборам, включая регистрационные формы и заявки на голосование. Помимо упрощения запроса бюллетеня по почте, закон упрощает процесс возврата бюллетеня, требуя от штатов предоставлять ящики для сдачи для федеральных гонок, а также уточняя, что все голосующие бюллетени по почте должны перевозиться без почтовых расходов. В штатах, где большинство или все избиратели голосуют по почте, легкий доступ к почтовым ящикам считается лучшей практикой, поскольку почтовые ящики безопасны и удобны, что позволяет ускорить доставку бюллетеней по сравнению с почтовой службой.В 2016 году большинство избирателей в Колорадо (73 процента), Орегоне (59 процентов) и Вашингтоне (65 процентов) — все штаты «голосуют дома» — предпочли вернуть свои бюллетени в физическое место, а не отправить их через Почта.

Закон также потребует от штатов предоставить избирателям возможность отслеживать свой почтовый бюллетень и подтверждать его получение. Возможность отслеживать бюллетени важна для безопасности выборов, поскольку сотрудники избирательных комиссий могут определить местонахождение утерянных бюллетеней. Точно так же он обеспечивает подсчет каждого действительного голоса, давая избирателям возможность подтвердить получение своего бюллетеня.Закон «Во имя народа» позволяет штатам получить доступ к средствам, выделенным в Законе «Помогите Америке проголосовать», для разработки такой программы.

Многие сотрудники избирательных комиссий поддерживают расширение голосования по почте. Помимо облегчения доступа к бюллетеням, усиление голосования по почте облегчает административную нагрузку на наши системы личного голосования. Если большее количество людей может проголосовать досрочно по почте, это означает, что меньшему количеству избирателей придется стоять в очереди на избирательные участки. Чиновники и эксперты по выборам согласны с тем, что голосование по почте очень безопасно.Все почтовые бюллетени маркируются вручную, что означает наличие бумажного следа для проведения эффективных поствыборных проверок. Расширенное голосование по почте может сделать выборы более комфортными как для избирателей, так и для официальных лиц.

В начало раздела

Институт общенационального досрочного голосования

Каждый год американцы по всей стране борются за то, чтобы попасть на избирательные участки в день выборов. Работа на полную ставку, потребности в уходе за детьми, инвалидность и другие факторы не позволяют им поехать на избирательный участок, чтобы проголосовать.Иногда, даже по прошествии времени и пути, длинные очереди заставляют их отворачиваться. Мы должны решить эту проблему, гарантируя минимальный двухнедельный период для досрочного голосования на федеральных выборах.

Проведение выборов в один рабочий день в середине ноября — пережиток XIX века. Это было сделано для удобства фермеров, которым приходилось ехать на лошади и телеге до округа, чтобы проголосовать. Это больше не работает для миллионов по всей стране. Досрочное голосование помогает модернизировать избирательный процесс, чтобы трудолюбивым американцам было легче попасть на избирательные участки.Это также помогает свести к минимуму скопление людей на избирательных участках.

Сорок пять штатов и округ Колумбия предоставили некоторую возможность лично проголосовать до дня выборов в 2020 году. Более десятка из этих штатов предлагают досрочное голосование на период, сопоставимый или превышающий двухнедельный период до дня выборов. требуется Законом о людях. Но отсутствие национального стандарта означает, что в некоторых штатах часы досрочного голосования ограничены или непоследовательны. Другие штаты прибегли к политизированному сокращению досрочного голосования.За последнее десятилетие несколько штатов сократили количество дней досрочного голосования и / или количество сайтов, непропорционально используемых чернокожими избирателями, например, отменив досрочное голосование в воскресенье перед днем выборов. Федеральные суды отменили подобные сокращения досрочного голосования в Северной Каролине и Висконсине, потому что они были преднамеренно дискриминационными.

Закон «Для народа» сделает голосование более управляемым, требуя, чтобы штаты обеспечивали двухнедельное досрочное голосование и справедливое географическое распределение участков для досрочного голосования.Гарантированный период досрочного голосования сократит длинные очереди на избирательных участках и ослабит давление на должностных лиц и сотрудников избирательных комиссий в день выборов. Это также упростит сотрудникам избирательных комиссий выявление и решение таких проблем, как ошибки регистрации или сбои машины для голосования, до того, как они затронут большинство избирателей. По этим причинам должностные лица, ответственные за выборы, очень довольны досрочным голосованием. Досрочное голосование также пользуется популярностью среди избирателей, причем исследование за исследованием показывают значительное положительное влияние на удовлетворенность избирателей.

Досрочное голосование — важнейший элемент удобной и современной системы голосования. Национальный стандарт давно пора.

В начало раздела

Защита от обмана

Попытки подавить голосование с помощью обмана и запугивания остаются слишком распространенными. Каждый избирательный цикл эта тактика документируется журналистами и беспартийными волонтерами по защите выборов. Это не новая проблема, но платформы социальных сетей упрощают массовое распространение вводящей в заблуждение информации и позволяют злоумышленникам нацеливаться на определенную аудиторию с пугающей точностью.В 2016 году они были особенно распространены, и не только со стороны отечественных актеров. Российские боевики также участвовали в согласованной кампании дезинформации и пропаганды в Интернете, отчасти направленной на подавление явки избирателей, особенно среди чернокожих избирателей. Мы должны усилить защиту от таких усилий.

Хотя федеральный закон уже запрещает запугивание избирателей, мошенничество и преднамеренные попытки лишить других их права голоса, существующие законы не были достаточно строгими, чтобы предотвратить неправомерные действия.Более того, ни один закон не направлен конкретно против практики обмана, и нет никакого органа, уполномоченного расследовать такую практику и предоставлять избирателям исправленную информацию.

Закон «Во имя народа» защищает избирателей от обмана и запугивания тремя способами. Во-первых, это ужесточает уголовное наказание за ложные или вводящие в заблуждение заявления, а также за запугивание, направленное на воспрепятствование или предотвращение участия человека в голосовании или регистрации для голосования. Во-вторых, это дает гражданам право обращаться в суд, чтобы остановить обман избирателей.В-третьих, он притупляет эффект вводящей в заблуждение информации, требуя от уполномоченных государственных должностных лиц распространять точную, исправляющую информацию среди избирателей. Эти положения дадут федеральным правоохранительным органам и частным лицам возможность помешать злоумышленникам подорвать наши выборы.

Права и обязанности арендаторов — HPD

В Нью-Йорке арендаторы имеют множество прав, связанных с безопасностью и качеством своего жилья. Арендаторам следует рассчитывать на проживание в безопасных, ухоженных зданиях, свободных от паразитов, протечек и опасных условий.Законы защищают арендаторов от притеснений и дискриминации. Арендаторы несут ответственность перед своими владельцами зданий и другими арендаторами, в том числе не наносят вред зданию и отвечают на ежегодные запросы владельцев, связанные с оконными решетками, краской на основе свинца и обслуживанием детекторов дыма и угарного газа.

Арендаторам жилья в г. Нью-Йорке доступны бесплатные юридические консультации и консультации. Чтобы получить доступ к этим услугам, позвоните по номеру 311 и запросите «горячую линию для арендаторов», посетите веб-страницу мэрии по защите информации и ресурсов арендаторов для арендаторов Нью-Йорка, пострадавших от COVID-19, или заполните их форму обратной связи.

Изменения в законах штата Нью-Йорк об аренде, недавно принятые законодателями в Олбани, усложняют домовладельцам выселение любого арендатора. Кроме того, новые законы об аренде усилили защиту жителей Нью-Йорка, проживающих в квартирах с контролируемой или стабилизированной арендной платой. Эти законы соблюдаются Отделом жилищного и коммунального хозяйства штата Нью-Йорк (DHCR). DHCR — это государственное агентство доступного жилья, цель которого — строительство, сохранение и защита доступного жилья, а также увеличение количества домовладений по всему штату Нью-Йорк.

С 14 июня 2019 г. в штате Нью-Йорк действуют новые законы, защищающие арендаторов. Новые законы об арендной плате являются постоянными, если законодательный орган не изменяет, не отменяет или не прекращает их действие. Узнайте больше о новых законах о защите арендаторов в Управлении мэрии Нью-Йорка по защите арендаторов.

«Азбука жилья» — это руководство HPD по жилищным правилам и нормам для владельцев и арендаторов.

Владельцы и арендаторы несут друг перед другом юридические обязательства. HPD — одно из многих агентств города и штата, которые обеспечивают выполнение этих обязанностей.Этот буклет разработан, чтобы помочь владельцам и арендаторам понять правила и положения, касающиеся жилья, и предоставить информацию о том, как получить помощь.

В справочнике вы найдете информацию о правах и обязанностях владельцев и арендаторов, безопасном проживании в вашей квартире, ресурсах для нового доступного жилья или помощи в аренде, а также полезную контактную информацию по другим вопросам, связанным с жильем.

Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы отобразить ответ.

Каковы мои обязанности как арендатора?

Арендаторы должны соблюдать положения закона и нести ответственность за нарушения, вызванные умышленными действиями, грубой халатностью и злоупотреблениями. Эти, а также необоснованный отказ в доступе к квартире со стороны владельца или его или ее агента или сотрудника с целью проведения ремонта или улучшений, требуемых Кодексом эксплуатации жилья и Законом о многоквартирных домах, могут служить основанием для разбирательства о выселении. Арендаторы также несут ответственность за отправку владельцам требуемых по закону уведомлений, включая уведомление о краске на основе свинца и оконных решетках.

Каковы обязанности моего арендодателя?

Владельцы должны следить за тем, чтобы здания были безопасными, чистыми и ухоженными как в местах общего пользования, так и в отдельных квартирах. Помимо прочего, владельцы должны обеспечивать и поддерживать меры безопасности, отопление, горячую и холодную воду и хорошее освещение. Владельцы должны ежегодно регистрировать недвижимость в HPD, если в здании установлена стабильная арендная плата, владелец должен ежегодно регистрировать арендную плату в Департаменте жилищного строительства и общественного обновления штата Нью-Йорк, и владелец должен соблюдать Кодекс обслуживания жилищного фонда города Нью-Йорка и Кодекс штата Нью-Йорк. Закон о многоквартирном доме.

Мой домовладелец отказывается ремонтировать мою квартиру. Что я могу сделать?

Если вы арендатор в частном доме, вы можете сделать несколько вещей, чтобы арендодатель сделал ремонт; однако вы можете предпринять следующие шаги, чтобы установить рекорд:

Свяжитесь с владельцем недвижимости, управляющим агентом или прорабом по поводу ремонта.
Если владелец недвижимости, управляющий агент или суперинтендант не отвечает, напишите письмо, в котором опишите проблемы в вашей квартире и попросите провести ремонт к определенной дате.Вы должны отправить письмо владельцу и управляющей компании заказным письмом и сохранить копию для своих записей. Если у вас нет адресной информации о владельце собственности или управляющем агенте, вы можете получить эту информацию на веб-сайте HPD, поскольку владелец недвижимости должен подавать эту информацию ежегодно.
Если вы не получили ответа на письмо, попробуйте связаться с владельцем лично или по телефону. Сообщите ему или ей, что если ремонт не будет завершен, вам придется подать жалобу.Записывайте все ваши попытки заставить арендодателя произвести ремонт, так как это будет полезно в суде.

Если владелец по-прежнему не отвечает или не оказывает основных услуг, вы можете подать жалобу. Вы также можете подать иск против собственника недвижимости в Жилищный суд, чтобы получить приказ об исправлении условий. Этот случай называется действием HP. Иски HP — это судебные иски, поданные арендаторами или группами арендаторов к арендодателям с целью заставить их произвести ремонт и предоставить необходимые услуги, такие как отопление и горячая вода.Неспособность арендодателя произвести ремонт или предоставить важную услугу может быть нарушением Жилищного кодекса г. Нью-Йорка или Закона о многоквартирных домах. В иске HP судья может приказать арендодателю исправить нарушения. Если вы хотите возбудить дело HP против вашего арендодателя, обратитесь в офис секретаря Жилищного суда. Для возбуждения дела HP вам не нужен адвокат. Помимо подачи жалобы в HPD или подачи иска в Жилищный суд, арендаторы квартир с контролируемой или стабилизированной арендной платой могут обратиться с жалобой в Отдел жилищного строительства и обновления штата Нью-Йорк (DHCR).Для получения информации звоните 718-739-6400. DHCR может наложить штрафы на владельцев зданий в виде снижения арендной платы, если проблемы арендатора действительны.
Арендаторам, проживающим в здании, принадлежащем HPD, которые жалуются на техническое обслуживание их квартиры, следует обращаться за помощью по телефону 212-491-4229 или 311.
Арендаторам с жалобами на техническое обслуживание квартир в зданиях Управления жилищного строительства Нью-Йорка (NYCHA) следует позвонить в Центр обслуживания клиентов NYCHA по телефону 718-707-7771.
У меня в квартире нет тепла и горячей воды.Что я могу сделать?
Жильцы, у которых нет отопления или горячей воды, должны подать жалобу по телефону 311 (TTY 212-504-4115) или онлайн по адресу nyc.gov/311. Жара обязательна в период с 1 октября по 31 мая, период, обозначенный как «Сезон тепла». Собственники зданий обязаны обеспечивать жильцов теплом в эти месяцы на следующих условиях:
Когда наружная температура ниже 55 градусов по Фаренгейту в период с 6 утра до 22 часов, владельцы зданий должны отапливать квартиры как минимум до 68 градусов по Фаренгейту.HPD может выдавать нарушения только в том случае, если владелец не обеспечивает достаточное тепло, когда наружная температура ниже 55 градусов по Фаренгейту.
В период с 22:00 до 6:00, независимо от температуры наружного воздуха, владельцы домов должны обогревать квартиры минимум до 62 градусов.
Владельцы зданий также должны обеспечить жильцам горячую воду 24 часа в сутки, 365 дней в году, при минимальной постоянной температуре 120 градусов по Фаренгейту.
Это отслаивающаяся краска в моей квартире, и у меня есть ребенок до 6 лет.Как я могу узнать, есть ли краска на основе свинца и что должен делать мой домовладелец?
Арендаторы должны сообщить арендодателю об отслоении краски в квартире. Если арендодатель не устраняет отслаивающуюся краску или если работа выполняется небезопасным способом (например, создается пыль, которая не удерживается), арендаторам следует позвонить по номеру 311. Арендаторы также могут позвонить по номеру 311, чтобы узнать, как предотвратить отравление свинцом, найти узнать, где сдать анализы своих детей, найти информацию о беременности и свинце или запросить брошюры и материалы по профилактике отравления свинцом.
Могу ли я попросить у домовладельца оконные решетки?
Если арендаторам или жильцам нужны оконные решетки по какой-либо причине, даже если в доме нет детей в возрасте 10 лет или младше, арендатор может запросить оконные решетки в письменной форме, и арендодатель должен их установить. Например, жильцы, у которых навещают внуки, родители, которые разделяют опеку, и жильцы, которые обеспечивают уход за детьми, могут пожелать запросить оконные решетки. Арендаторам следует позвонить по номеру 311, если требуемые или запрошенные оконные решетки не были установлены, если они кажутся ненадежными или неправильно установленными, или если в оконном проеме имеется более четырех с половиной дюймов открытого неохраняемого пространства.
Имею ли я право на покраску своей квартиры?
Да, домовладелец должен красить занятые квартиры в многоквартирных домах (зданиях с тремя и более квартирами) каждые три года. (Административный кодекс Нью-Йорка, §27-2013). Квартиры в частных домах, занимаемые арендаторами, также необходимо красить по мере необходимости.
Каковы правила проживания в подвалах и подвалах?
Подвалы и подвалы — это очень разные помещения, и поэтому они имеют разное юридическое использование.Подвал — это этаж здания, находящегося частично ниже уровня бордюра, но, по крайней мере, на половину его высоты выше уровня бордюра. Подвал — это замкнутое пространство, превышающее половину своей высоты ниже уровня бордюра. Подвалы и подвалы многоквартирных домов не могут быть заняты, если условия не соответствуют минимальным требованиям к освещению, воздуху, санитарии и выходу и не одобрены Департаментом строительства города. Подвалы в одно- и двухквартирных домах НИКОГДА нельзя законно сдавать в аренду или использовать для проживания.Подвальные помещения в одно- и двухквартирных домах НИКОГДА нельзя законно сдавать в аренду или использовать для проживания, если эти условия не получили одобрения Департамента строительства. Владельцы незаконно переоборудованных подвалов и погребов могут понести гражданскую и уголовную ответственность. Жильцы незаконно проживающих в подвале и подвальных квартирах сталкиваются с такими потенциальными опасностями, как отравление угарным газом, недостаточное освещение и вентиляция, а также неадекватный выход в случае пожара. Городские власти могут потребовать от жителей незаконных подвальных и подвальных квартир освободить или покинуть любую такую квартиру.Жалобы относительно незаконных подвалов или подвалов следует направлять по номеру 311, который направит жалобу в Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB). Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт DOB по адресу nyc.gov/buildings.
Может ли арендодатель войти в мою квартиру в любое время?
Вообще нет. Однако в некоторых случаях домовладелец может попасть в квартиру арендатора. Ваш домовладелец может войти в вашу квартиру в любое время и без предварительного уведомления в чрезвычайной ситуации и в разумное время после предоставления соответствующего уведомления, если запись:
Для обеспечения необходимого или согласованного ремонта или услуг, или
По договору аренды, или
Показать квартиру потенциальным арендаторам или покупателям; и
Мой домовладелец поменял замки в моей квартире.Может ли домовладелец менять мои замки?
Замена замков в квартире жильца без передачи ему ключа является нарушением Закона о незаконном выселении (Административный кодекс Нью-Йорка, § 26-521), если у арендодателя нет ордера на выселение или если житель:
Житель гостиничного номера со стабилизированной арендной платой, который подал заявку на аренду; и
Арендатор или субарендатор с договором аренды,
Житель, законно проживший в квартире более тридцати дней (с арендой или без),
Субарендатор, сосед по комнате или родственник, проживший в квартире не менее тридцати дней (даже если это лицо не находится в аренде и не производило никаких прямых платежей арендодателю).
Вы можете пойти в ближайшее отделение полиции и сообщить, что вас незаконно заблокировали. Вы также можете обратиться в Жилищный суд и возбудить «дело о незаконном локауте» (§853 Закона о производстве по искам в отношении недвижимого имущества). Прежде чем обращаться в суд, вам следует связаться с Legal Aid или Legal Services, чтобы узнать, имеете ли вы право на бесплатное юридическое представительство. Если вы не имеете на это права, вы можете обратиться к частному адвокату, который поможет вам в возбуждении дела. Даже если у вас нет адвоката, вы все равно можете обратиться в Жилищный суд и поговорить с секретарем о возбуждении дела о незаконном локауте.Когда вы идете в суд, вы должны принести все имеющиеся у вас документы или другие предметы, подтверждающие, что вы проживаете в своей квартире / доме.
Если вы полагаете или подозреваете, что вас заблокируют в квартире, вы должны подготовить необходимые документы, подтверждающие, что вы являетесь законным жителем квартиры. Поэтому вы можете оставить копии имеющихся у вас документов, подтверждающих ваше проживание, другу или родственнику, который не живет в квартире.Вам также следует брать с собой документы всякий раз, когда вы покидаете свою квартиру, чтобы вы могли доказать полицейскому управлению и / или суду, что вы являетесь законным жильцом.
Документы, которые будут полезны, включают, но не ограничиваются:
Аренда,
Квитанции об аренде,
Счета за коммунальные услуги или другие счета, направленные вам в отношении вашей квартиры (телефон, кабель и т. Д.),
Письмо, адресованное вам, или документы, выданные вам в вашей квартире (письма, регистрационная карточка избирателя, водительские права и т. Д.),
Любые документы о предыдущих домогательствах со стороны арендодателя или конфликте с ним.
Если вы, арендатор, меняете свои замки, закон требует, чтобы вы предоставили копию ключа (ключей) домовладельцу.
Мой арендодатель повысил мою арендную плату. Я считаю, что это слишком высоко. Что я могу сделать?
Если ваша квартира подлежит контролю арендной платы или стабилизации арендной платы, DHCR и Совет по вопросам арендной платы определяют сумму, на которую ваш домовладелец может увеличить вашу арендную плату. Если вы не знаете, в каком состоянии находится ваша квартира, вы можете позвонить в DHCR по телефону 718-739-6400 или просмотреть историю аренды вашей квартиры.DHCR также может ответить на любые вопросы о том, не слишком ли велика сумма надбавки.
Если ваша квартира не регулируется, DHCR не регулирует вашу арендную плату. Если у вас есть договор аренды, законная арендная плата — это то, что указано в договоре аренды, и она может быть увеличена только в том случае, если это разрешено договором аренды или по истечении срока аренды. Если у вас нет договора аренды, арендодатель может повысить вашу арендную плату до любой суммы, которую он пожелает, при условии, что арендодатель сообщит вам об этом за месяц до повышения арендной платы. Если вы не заплатите надбавку, домовладелец может выселить вас, если вы получите юридически адекватное уведомление об увеличении.
Если вы проживаете в государственном или субсидируемом жилье, увеличение суммы арендной платы, которую вы платите, регулируется правилами для этого жилья и обычно связано с доходом вашей семьи.
Должен ли я получить обратно свой гарантийный депозит?
Да, по окончании срока аренды вы имеете право на возврат залога с процентами. Перед возвратом депозита домовладелец может проверить вашу квартиру, чтобы определить, причинили ли вы какой-либо ущерб. Если вы не причинили квартире повреждений, за исключением нормального износа, арендодатель должен вернуть всю сумму вашего депозита с процентами.Если вы причинили ущерб, домовладелец должен предоставить вам подробный отчет с указанием основания для любой повторной оплаты и остатка депозита в течение четырнадцати дней после освобождения квартиры. Если домовладелец этого не сделает, он теряет право на залог. Арендодатель также должен уведомить вас в письменной форме о вашем праве потребовать осмотра квартиры перед освобождением и о вашем праве присутствовать при осмотре. После проверки вам должен быть предоставлен подробный отчет с указанием предлагаемых ремонтов и уборок, а также основанием для удержания залога.После этого вы можете вылечить любое заболевание до окончания срока аренды.
Что мне делать, если владелец дома преследует меня?
Собственникам зданий по закону запрещено приставать к жильцам с целью выселения их из квартир. Примеры домогательств включают словесные или физические оскорбления, постоянное прекращение оказания услуг или постоянное физическое или психологическое запугивание.
У любых арендаторов (с регулируемой или не регулируемой арендной платой), проживающих в зданиях с тремя или более квартирами, которые считают, что они подвергаются преследованиям, могут быть основания для подачи иска в Жилищный суд против владельцев домов.Арендаторы могут пожелать проконсультироваться и заручиться услугами адвоката, прежде чем возбуждать какой-либо судебный процесс. Арендаторы, которые не могут позволить себе юридическое представительство, могут иметь право на бесплатную или недорогую юридическую помощь. Посетите Fair Housing NYC для получения дополнительной информации.
Может ли владелец здания дискриминировать меня?
По закону владельцы не могут отказать потенциальным арендаторам в жилье по причине расы, цвета кожи, религии, национальности, пола, сексуальной ориентации, возраста, семейного положения, инвалидности, статуса иммигранта, источника дохода или законного занятия.Кроме того, жильцам не может быть отказано в жилье, потому что дети могут или будут проживать с ними. Посетите Fair Housing NYC для получения дополнительной информации.
Могу ли я иметь домашних животных в моей квартире?
Если домашнее животное не может считаться «животным-поводырем», используемым слепыми, глухими или инвалидами, разрешение на размещение домашних животных остается на усмотрение владельца здания и обычно оговаривается в договоре аренды. Если арендатор держит в квартире домашнее животное без разрешения собственника дома, это может рассматриваться как серьезное нарушение договора аренды и может быть основанием для прекращения аренды.Кроме того, многие животные не могут содержаться в качестве домашних животных на законных основаниях в Нью-Йорке. Для получения дополнительной информации о правилах обращения с домашними животными звоните по телефону 311.
Примечание: содержимое этого веб-сайта предназначено только для информационных целей и не является юридической консультацией или мнением. Содержание этого веб-сайта может не отражать текущие изменения в законодательстве. Поскольку закон постоянно меняется, а также поскольку закон может меняться в зависимости от различных фактов и обстоятельств, утверждения на этом веб-сайте относительно статуса данного закона или юридического вопроса могут не быть актуальными или применимыми к вашей конкретной ситуации.
Конституция Соединенных Штатов Америки (1787 г.)
Преамбула
Мы, народ Соединенных Штатов, чтобы сформировать более совершенный Союз, установить Справедливость, обеспечить внутреннее спокойствие, обеспечить общую защиту, способствовать всеобщему благосостоянию и обеспечить Благословения свободы для нас самих и наших потомков, постановляю и утверждаю эту Конституцию для Соединенных Штатов Америки.
Статья. I.
Раздел. 1.
Все предоставленные законодательные полномочия принадлежат Конгрессу Соединенных Штатов, который состоит из Сената и Палаты представителей.
Раздел. 2.
Палата представителей состоит из членов, избираемых каждые два года народом нескольких штатов, и выборщики в каждом штате должны иметь квалификацию, необходимую для выборщиков наиболее многочисленной ветви законодательного собрания штата.
Никакое лицо не может быть Представителем, если оно не достигло возраста двадцати пяти лет и не являлось гражданином Соединенных Штатов семь лет и которое после избрания не может быть Жителем того Штата, в котором оно будет проживать. выбрал.
Представители и прямые налоги распределяются между несколькими штатами, которые могут быть включены в этот Союз, согласно их соответствующему количеству, которое определяется путем прибавления к полному количеству свободных лиц, включая тех, которые связаны службой на срок в несколько лет. , и за исключением индейцев, не облагаемых налогом, три пятых всех остальных лиц. Фактический подсчет будет производиться в течение трех лет после первого собрания Конгресса Соединенных Штатов и в течение каждого последующего десятилетнего срока в порядке, установленном законом.Число представителей не должно превышать одного на каждые тридцать тысяч, но каждый штат должен иметь как минимум одного представителя; и до тех пор, пока не будет произведен такой подсчет, штат Нью-Гэмпшир будет иметь право выделить три, Массачусетс восемь, Род-Айленд и Плантации Провиденс один, Коннектикут пять, Нью-Йорк шесть, Нью-Джерси четыре, Пенсильвания восемь, Делавэр один, Мэриленд. шесть, Вирджиния — десять, Северная Каролина — пять, Южная Каролина — пять и Джорджия — три.
Если в представительстве какого-либо штата открываются вакансии, его исполнительная власть издает Распоряжения о выборах для заполнения таких вакансий.
Палата представителей избирает своего спикера и других должностных лиц; и имеет исключительное право на импичмент.
Раздел. 3.
Сенат Соединенных Штатов состоит из двух сенаторов от каждого штата, избираемых его Законодательным собранием на шесть лет; и каждый сенатор имеет один голос.
Сразу после того, как они будут собраны в результате первых выборов, они будут разделены поровну на три класса.Места сенаторов первого класса освобождаются по истечении второго года, второго класса — по истечении четвертого года, а места сенаторов третьего класса — по истечении шестого года, так что одна треть может выбираться раз в два года; и если вакансии возникают в результате отставки или иным образом во время перерыва в работе Законодательного собрания любого штата, его исполнительная власть может производить временные назначения до следующего собрания Законодательного собрания, которое затем заполняет такие вакансии.
Сенатором не может быть лицо, не достигшее тридцатилетнего возраста и девять лет являющееся гражданином Соединенных Штатов и не являющееся на момент избрания жителем того штата, для которого оно должно быть избрано. .
Вице-президент Соединенных Штатов должен быть председателем Сената, но не имеет права голоса, если они не разделены поровну.
Сенат избирает других своих должностных лиц, а также временного президента в отсутствие вице-президента или когда он исполняет обязанности президента Соединенных Штатов.
Сенат имеет исключительное право рассматривать все дела об импичменте. Сидя для этой цели, они приносят присягу или подтверждение. Когда судят президента Соединенных Штатов, председательствует главный судья: и ни одно лицо не может быть осуждено без согласия двух третей присутствующих членов.
Решение по делам об импичменте не должно распространяться дальше, чем отстранение от должности и лишение права занимать и занимать какую-либо почетную, доверительную или прибыльную должность в Соединенных Штатах; но осужденная Сторона, тем не менее, несет ответственность и подлежит обвинению, суду, Суд и наказание по закону.
Раздел. 4.
Время, место и порядок проведения выборов сенаторов и представителей должны устанавливаться в каждом штате его Законодательным собранием; но Конгресс может в любое время по закону издать или изменить такой Регламент, за исключением мест избрания сенаторов.
Конгресс собирается не реже одного раза в год, и такое собрание проводится в первый понедельник декабря, если законом не назначен другой день.
Раздел.5.
Каждая палата должна быть судьей при выборах, возвращении и квалификации своих членов, и большинство каждой из них составляет кворум для ведения дел; но меньшее количество членов может откладываться изо дня в день и может иметь право требовать присутствия отсутствующих членов таким образом и с такими штрафами, которые может установить каждая палата.
Каждая палата может определять правила своей работы, наказывать своих членов за беспорядочное поведение и, с согласия двух третей, исключать члена.
Каждая Палата должна вести Журнал своих заседаний и время от времени публиковать его, за исключением тех частей, которые в своем решении могут требовать соблюдения секретности; и «Да» и «Нет» членов любой из палат по любому вопросу должны, по желанию одной пятой присутствующих, быть внесены в Журнал.
Ни одна из палат во время сессии Конгресса не может без согласия другой переносить заседания более чем на три дня или в любое другое место, кроме того, в котором будут заседать обе палаты.
Раздел. 6.
Сенаторы и представители должны получать вознаграждение за свои услуги, установленное законом и выплачиваемое из казначейства Соединенных Штатов. Во всех случаях, кроме государственной измены, тяжкого преступления и нарушения общественного порядка, им будет предоставлена привилегия от ареста во время их присутствия на заседаниях своих соответствующих палат, а также при посещении и возвращении из них; и для любой речи или дебатов в любой из палат они не могут быть допрошены ни в каком другом месте.
Ни один сенатор или представитель в течение времени, на которое он был избран, не может быть назначен на какую-либо гражданскую должность при Власти Соединенных Штатов, которая должна быть создана, или вознаграждение за которую должно быть увеличено в течение этого времени; и ни одно Лицо, занимающее какую-либо должность в Соединенных Штатах, не может быть Членом какой-либо Палаты во время его пребывания в должности.
Раздел. 7.
Все законопроекты о повышении доходов должны исходить от Палаты представителей; но Сенат может предлагать поправки или соглашаться с ними, как и с другими законопроектами.
Каждый законопроект, который должен быть принят Палатой представителей и Сенатом, до того, как он станет законом, должен быть представлен Президенту Соединенных Штатов; Если он одобряет, он должен его подписать, но если нет, он должен вернуть его со своими возражениями в ту Палату, в которой они были поданы, которая внесет все возражения в свой журнал и приступит к их пересмотру. Если после такого пересмотра две трети этой Палаты соглашаются принять законопроект, он должен быть отправлен вместе с возражениями в другую Палату, где он также должен быть повторно рассмотрен, и, если он будет одобрен двумя третями этой Палаты, он станет Законом.Но во всех таких случаях голоса обеих палат будут определяться «да» и «нет», а имена лиц, голосующих за и против законопроекта, должны быть внесены в журнал каждой палаты соответственно. Если какой-либо законопроект не должен быть возвращен Президентом в течение десяти дней (за исключением воскресенья) после того, как он был ему представлен, то же самое должно быть законом, как если бы он его подписал, если Конгресс своей отсрочкой не предотвратит его возвращение, и в этом случае это не будет законом.
Каждый приказ, резолюция или голосование, для принятия которого может потребоваться согласие Сената и Палаты представителей (за исключением вопроса о переносе заседания), должны быть представлены Президенту Соединенных Штатов; и до того, как то же самое вступит в силу, должно быть одобрено им или не одобрено им, должно быть повторно принято двумя третями Сената и Палаты представителей в соответствии с Правилами и Ограничениями, установленными в случае законопроекта.
Раздел. 8.
Конгресс будет иметь право устанавливать и собирать налоги, пошлины, сборы и акцизы, оплачивать долги и обеспечивать общую оборону и общее благосостояние Соединенных Штатов; но все пошлины, сборы и акцизы должны быть единообразными на всей территории Соединенных Штатов;
Занять деньги в кредит США;
Для регулирования торговли с иностранными государствами, между несколькими штатами и с индейскими племенами;
Установить единые правила натурализации и единообразные законы о банкротстве на всей территории Соединенных Штатов;
Для чеканки денег, регулирования их стоимости и иностранной монеты, а также установления стандарта мер и весов;
Для наказания за подделку ценных бумаг и текущей монеты Соединенных Штатов Америки;
Для организации почтовых отделений и почтовых дорог;
Содействовать прогрессу науки и полезных искусств, обеспечивая на ограниченное время авторам и изобретателям исключительное право на их соответствующие сочинения и открытия;
Учредить суды нижестоящего уровня Верховного суда;
Для определения и наказания пиратов и тяжких преступлений, совершаемых в открытом море, и преступлений против права наций;
Объявлять войну, выдавать каперские грамоты и репрессалии и устанавливать правила, касающиеся захвата на суше и на воде;
Для создания и поддержки армий, но никакое выделение денег на это использование не должно быть на срок более двух лет;
Для обеспечения и содержания военно-морского флота;
Для разработки Правил управления и распоряжения сухопутными и военно-морскими силами;
Обеспечить вызов милиции для исполнения Законов Союза, подавления восстаний и отражения вторжений;
Обеспечить организацию, вооружение и дисциплинирование ополчения, а также управление такой их частью, которая может быть задействована на службе Соединенных Штатов, зарезервировав за штатами, соответственно, назначение офицеров и полномочия по обучению. милиция в соответствии с дисциплиной, установленной Конгрессом;
Осуществлять исключительное Законодательство во всех каких бы то ни было случаях над таким Округом (не превышающим десяти квадратных миль), который в результате уступки определенных штатов и принятия Конгресса может стать резиденцией правительства Соединенных Штатов, и осуществлять аналогичные Власть над всеми Местами, приобретенными с согласия Законодательного собрания штата, в котором они будут находиться, для возведения фортов, журналов, арсеналов, верфей и других необходимых зданий; — и
Чтобы издать все законы, которые будут необходимыми и правильными для выполнения вышеупомянутых полномочий, а также всех других полномочий, предоставленных настоящей Конституцией Правительству Соединенных Штатов или любому его департаменту или должностному лицу.
Раздел. 9.
Миграция или ввоз таких лиц, которые любой из существующих в настоящее время штатов сочтет нужным признать, не должны быть запрещены Конгрессом до наступления тысячи восьмисот восьмого года, но на такой ввоз могут быть наложены налоги или пошлины. , не более десяти долларов на каждого человека.
Привилегия предписания Habeas Corpus не может быть приостановлена, за исключением случаев, когда этого требует общественная безопасность в случаях мятежа или вторжения.
Запрещается принимать Билль о доходах или закон ex post facto.
Не взимаются подушные или другие прямые налоги, кроме случаев, когда они пропорциональны результатам переписи или перечисления, приведенного в настоящем документе до того, как было предписано их взимать.
Никакие налоги или пошлины не взимаются с предметов, вывозимых из любого штата.
Никакие правила торговли или доходов не должны отдавать портам одного штата предпочтения по сравнению с портами другого государства; также суда, связанные с одним государством или из него, не обязаны заходить, очищать или уплачивать пошлины в другом.
Никакие деньги не могут быть получены из казначейства, кроме как в результате ассигнований, произведенных в соответствии с законом; и регулярный отчет и отчет о поступлениях и расходах всех государственных денег должны публиковаться время от времени.
Соединенные Штаты не должны предоставлять дворянский титул: и никакое лицо, занимающее какую-либо прибыльную или трастовую должность в их ведении, не может без согласия Конгресса принимать какие-либо подарки, вознаграждение, должность или титул любого рода. что угодно, от любого короля, принца или иностранного государства.
Раздел. 10.
Ни одно государство не может заключать никаких договоров, союзов или конфедераций; даровать каперские грамоты и репрессалии; монета Деньги; эмитировать векселя; делать любую Вещь, кроме золотых и серебряных монет, для выплаты долгов; принять любой билль о достоянии, закон ex post facto или закон, нарушающий обязательства по контрактам, или предоставить какой-либо дворянский титул.
Ни один штат не может без согласия Конгресса налагать какие-либо сборы или пошлины на импорт или экспорт, за исключением того, что может быть абсолютно необходимо для выполнения его законов о проверке: и чистой продукции всех пошлин и сборов, установленных каким-либо государством в отношении импорта. или экспорт, должны быть для использования Казначейством Соединенных Штатов; и все такие законы подлежат пересмотру и контролю Конгресса.
Ни один штат без согласия Конгресса не может устанавливать тоннаж, содержать войска или военные корабли в мирное время, заключать какие-либо соглашения или соглашения с другим государством или иностранной державой или вступать в войну. если только оно не подверглось действительному вторжению, или в такой неизбежной опасности, которая не допускает задержки.
Статья. II.
Раздел. 1.
Исполнительная власть принадлежит Президенту Соединенных Штатов Америки. Он занимает свою должность в течение четырехлетнего срока и вместе с вице-президентом, избираемым на тот же срок, избирается следующим образом:
Каждый штат назначает таким образом, каким может распорядиться его Законодательное собрание, Количество выборщиков, равное полному количеству сенаторов и представителей, на которое штат может иметь право в Конгрессе: но ни один сенатор, или представитель, или лицо, имеющее право Доверительное управление или Управление прибыли в Соединенных Штатах должно быть назначено выборщиком.
Выборщики собираются в своих штатах и голосуют бюллетенями за двух лиц, из которых по крайней мере одно не должно быть жителем одного с ними штата. И они должны составить список всех лиц, за которых проголосовали, и количество голосов за каждого; этот Список они должны подписать, заверить и передать опечатанным в резиденцию правительства Соединенных Штатов на имя Председателя Сената. Председатель Сената в присутствии Сената и Палаты представителей вскрывает все сертификаты, после чего подсчитываются голоса.Лицо, получившее наибольшее количество голосов, является Президентом, если это число составляет большинство от общего числа назначенных выборщиков; и если имеется более одного человека, которые имеют такое большинство и имеют равное количество голосов, то Палата представителей немедленно избирает бюллетенями одного из них на пост Президента; и если ни одно лицо не имеет большинства, то из пяти наивысших в Списке указанная Палата избирает Президента аналогичным образом. Но при избрании президента голоса подаются по штатам, причем представительство от каждого штата имеет один голос; Кворум для этой цели составляет член или члены из двух третей штатов, и для выбора необходимо большинство из всех штатов.В каждом случае после избрания президента лицо, получившее наибольшее количество голосов выборщиков, становится вице-президентом. Но если останутся двое или более человек, имеющих равные голоса, Сенат избирает из них вице-президента бюллетенями.
Конгресс может определить время избрания выборщиков и день, в который они должны подавать свои голоса; который День будет одинаковым на всей территории Соединенных Штатов.
Ни одно лицо, кроме гражданина по рождению или гражданина Соединенных Штатов на момент принятия настоящей Конституции, не может иметь право занимать пост президента; также не может иметь право на эту должность любое Лицо, не достигшее возраста тридцати пяти лет и не являющееся четырнадцатилетним резидентом в Соединенных Штатах.
В случае отстранения президента от должности, его смерти, отставки или неспособности выполнять полномочия и обязанности на указанной должности, то же самое передается вице-президенту, и Конгресс может по закону предусмотреть В случае отстранения, смерти, отставки или неспособности как президента, так и вице-президента объявлять, какое должностное лицо будет действовать в качестве президента, и такое должностное лицо должно действовать соответственно до тех пор, пока инвалидность не будет удалена или пока не будет избран президент.
Президент должен в указанные сроки получать за свои услуги вознаграждение, которое не может быть увеличено или уменьшено в течение периода, на который он был избран, и он не должен получать в течение этого периода никакого другого вознаграждения от Соединенных Штатов. , или любой из них.
Перед тем, как приступить к исполнению своей должности, он должен дать следующую присягу или заявление: «Я торжественно клянусь (или подтверждаю), что буду добросовестно исполнять обязанности президента Соединенных Штатов и буду в меру своих сил». Моя Способность сохранять, защищать и защищать Конституцию Соединенных Штатов.”
Раздел. 2.
Президент должен быть главнокомандующим армией и флотом Соединенных Штатов, а также ополчением некоторых штатов, когда он призван на действительную службу Соединенных Штатов; он может потребовать письменного заключения главного должностного лица в каждом из исполнительных департаментов по любому вопросу, касающемуся обязанностей их соответствующих ведомств, и он будет иметь право предоставлять отсрочки и помилования за преступления против Соединенных Штатов, за исключением по делам об импичменте.
Он будет иметь власть, по совету и согласию Сената, заключать договоры при условии согласия двух третей присутствующих сенаторов; и он должен выдвигать, и по совету и с согласия Сената назначать послов, других государственных министров и консулов, судей Верховного суда и всех других должностных лиц Соединенных Штатов, чьи назначения не предусмотрены настоящим документом. , и который должен быть установлен законом: но Конгресс может по закону передать назначение таких низших должностных лиц, если они сочтут нужным, только Президенту, судам или главам департаментов.
Президент имеет право заполнять все вакансии, которые могут возникнуть во время перерыва в работе Сената, путем назначения комиссий, срок действия которых истекает в конце их следующей сессии.
Раздел. 3.
Он должен время от времени предоставлять Конгрессу информацию о состоянии Союза и рекомендовать их на рассмотрение такие меры, которые он сочтет необходимыми и целесообразными; он может, в исключительных случаях, созвать обе палаты или любую из них, а в случае разногласий между ними в отношении времени переноса заседания он может перенести их на такое время, которое он сочтет подходящим; он будет принимать послов и других государственных министров; он позаботится о добросовестном исполнении Законов и уполномочит всех офицеров Соединенных Штатов.
Раздел. 4.
Президент, вице-президент и все гражданские должностные лица Соединенных Штатов должны быть отстранены от должности после импичмента или осуждения за государственную измену, взяточничество или другие тяжкие преступления и проступки.
Статья III.
Раздел. 1.
Судебная власть Соединенных Штатов принадлежит одному верховному суду и таким нижестоящим судам, которые Конгресс может время от времени определять и учреждать. Судьи как верховного, так и нижестоящего суда занимают свои должности в течение надлежащего поведения и в установленные сроки получают за свою работу вознаграждение, которое не может быть уменьшено во время их пребывания в должности.
Раздел. 2.
Судебная власть распространяется на все дела по закону и справедливости, возникающие в соответствии с настоящей Конституцией, законами Соединенных Штатов и заключенными или заключенными договорами под их властью; — на все дела, затрагивающие послов, другие публичные Министры и консулы; — по всем делам адмиралтейства и морской юрисдикции; — по спорам, стороной которых являются Соединенные Штаты; — по спорам между двумя или более штатами; — между штатом и гражданами другого штата; в разных штатах — между гражданами одного штата, претендующими на земли по грантам разных государств, и между государством или его гражданами и иностранными государствами, гражданами или подданными.
Во всех делах, касающихся послов, других государственных министров и консулов, а также тех, в которых государство является стороной, Верховный суд имеет первоначальную юрисдикцию. Во всех других случаях, упомянутых выше, Верховный суд обладает апелляционной юрисдикцией как в отношении закона, так и фактов, с такими исключениями и в соответствии с такими Регламентами, которые устанавливает Конгресс.
Рассмотрение всех преступлений, кроме случаев импичмента, осуществляется присяжными; и такое судебное разбирательство должно проводиться в государстве, в котором были совершены указанные преступления; но если оно не совершено в пределах какого-либо штата, судебное разбирательство должно проводиться в таком месте или в таких местах, которые Конгресс может определить по закону.
Раздел. 3.
Измена против Соединенных Штатов должна состоять только в развязывании против них войны или в присоединении к их Врагам, оказывая им помощь и утешение. Ни одно лицо не может быть осуждено за государственную измену, кроме как на основании показаний двух свидетелей одного и того же открытого акта или признания в открытом судебном заседании.
Конгресс будет иметь право объявлять наказание за измену, но ни одно лицо, совершившее государственную измену, не может совершать кровавое разложение или конфискацию, кроме как в течение жизни данного лица.
Статья. IV.
Раздел. 1.
Полное доверие и уважение в каждом штате должны проявляться к публичным актам, документам и судебным процедурам любого другого штата. И Конгресс может общими законами предписывать порядок доказательства таких актов, протоколов и разбирательств, а также их последствия.
Раздел. 2.
Граждане каждого штата имеют право на все привилегии и иммунитеты граждан в нескольких штатах.
Лицо, обвиняемое в любом штате в государственной измене, тяжком преступлении или другом преступлении, которое скрывается от правосудия и будет обнаружено в другом штате, должно быть выдано по требованию исполнительной власти штата, из которого оно бежало, для передан в государство, подсудное преступлению.
Ни одно лицо, занимающееся службой или трудом в одном штате, в соответствии с его законами, бежавшее в другой, в силу любого закона или постановления, содержащегося в нем, не может быть уволено с такой службы или труда, но не должно быть освобождено от должности по требованию стороны. кому могут причитаться такие Услуги или труд.
Раздел. 3.
Новые штаты могут быть приняты Конгрессом в настоящий Союз; но ни один новый штат не может быть образован или возведен в пределах юрисдикции любого другого государства; ни один штат не может быть образован слиянием двух или более штатов или частей штатов без согласия законодательных собраний соответствующих штатов, а также Конгресса.
Конгресс имеет право распоряжаться всеми необходимыми правилами и положениями, касающимися территории или другой собственности, принадлежащей Соединенным Штатам, и принимать их; и ничто в этой Конституции не может быть истолковано как наносящее ущерб каким-либо претензиям Соединенных Штатов или какого-либо конкретного штата.
Раздел. 4.
Соединенные Штаты гарантируют каждому штату в этом Союзе республиканскую форму правления и защищают каждый из них от вторжения; и по заявлению законодательного или исполнительного органа (когда законодательный орган не может быть созван) против домашнего насилия.
Статья. V.
Конгресс, когда две трети обеих палат сочтут это необходимым, предлагает поправки к настоящей Конституции или, по заявлению законодательных собраний двух третей нескольких штатов, созывает Съезд для внесения поправок, который в любом Дело, имеет силу для всех Намерений и Целей, как часть настоящей Конституции, при ратификации Законодательными собраниями трех четвертей нескольких штатов или Конвенциями в трех четвертях штатов, поскольку может быть предложен тот или иной способ ратификации. Конгрессом; При условии, что никакие поправки, которые могут быть внесены до одной тысячи восемьсот восьмого года, никоим образом не затрагивают первый и четвертый пункты девятого раздела первой статьи; и что ни один штат без его согласия не может быть лишен равного избирательного права в Сенате.
Статья. VI.
Все долги и обязательства, заключенные до принятия настоящей Конституции, имеют такую же силу в отношении Соединенных Штатов в соответствии с настоящей Конституцией, как и в соответствии с Конфедерацией.
Настоящая Конституция и законы Соединенных Штатов, принимаемые в соответствии с ней; и все договоры, заключенные или которые будут заключены под властью Соединенных Штатов, являются высшим законом страны; и судьи в каждом штате должны быть связаны этим, невзирая на любые положения Конституции или законов любого штата.
Сенаторы и представители, упомянутые выше, а также члены законодательных собраний нескольких штатов, а также все исполнительные и судебные должностные лица как Соединенных Штатов, так и нескольких штатов, обязаны дать присягу или заявление о поддержке настоящей Конституции; но ни одно религиозное испытание никогда не должно требоваться в качестве квалификации для какого-либо офиса или общественного фонда в Соединенных Штатах.
Статья. VII.
Ратификации Конвенций девяти государств будет достаточно для принятия настоящей Конституции между штатами, ратифицировавшими ее.
Слово «the» вставлено между седьмой и восьмой строками первой страницы, Слово «тридцать» частично написано на Erazure в пятнадцатой строке первой страницы, слова «испытывается» вставлены между тридцать вторая и тридцать третья строки первой страницы и Слово «the» вставлены между сорок третьей и сорок четвертой строками второй страницы.
Аттестат Секретарь Уильяма Джексона
совершено Конвенцией по Единодушному согласию штатов в семнадцатый день сентября в год Господа нашего одна тысяча семьсот восемьдесят седьмой и Двенадцатый год Независимости Соединенных Штатов Америки, в свидетельство чего Мы подписались Имена,
G °.Вашингтон
Президт и заместитель от Вирджинии
Поправка I
Конгресс не принимает никаких законов, касающихся установления религии или запрещающих ее свободное исповедание; или ограничение свободы слова или печати; или право народа на мирные собрания и ходатайство перед правительством о возмещении жалоб.
Поправка II
Хорошо организованная милиция, поскольку она необходима для безопасности свободного государства, право людей хранить и носить оружие не должно нарушаться.
Поправка III
Ни один солдат не может быть расквартирован в мирное время в каком-либо доме без согласия владельца, ни во время войны, кроме как в порядке, установленном законом.
Поправка IV
Право людей на безопасность в отношении своих лиц, домов, документов и имущества от необоснованных обысков и конфискований не должно нарушаться, и никакие ордера не должны выдаваться, кроме как по вероятной причине, подкрепленной клятвой или подтверждением, и особенно с описанием места, которое нужно обыскать, и лиц или вещей, которые должны быть изъяты.
Поправка V
Ни одно лицо не может быть привлечено к ответственности за наказание, караемое смертной казнью, или иное печально известное преступление, кроме как по представлению или обвинительному заключению Большого жюри, за исключением случаев, возникающих в сухопутных или военно-морских силах, или в милиции, когда они фактически служат войны или общественной опасности; ни одно лицо не может быть дважды подвергнуто угрозе жизни или здоровью за одно и то же преступление; ни один из них не может быть принужден в рамках какого-либо уголовного дела быть свидетелем против самого себя, ни быть лишенным жизни, свободы или собственности без надлежащей правовой процедуры; частная собственность не может быть изъята в общественное пользование без справедливой компенсации.
Поправка VI
Во всех случаях уголовного преследования обвиняемый пользуется правом на быстрое и открытое судебное разбирательство беспристрастным судом штата и округа, в котором было совершено преступление, который должен быть предварительно установлен законом и быть проинформированным. о характере и основании обвинения; предстать перед свидетелями против него; иметь обязательную процедуру получения свидетелей в его пользу и пользоваться помощью адвоката для своей защиты.
Поправка VII
В исках по общему праву, где спорная стоимость превышает двадцать долларов, право на судебное разбирательство дела присяжными сохраняется, и ни один факт, рассматриваемый присяжными, не может быть пересмотрен иным образом в любом суде Соединенных Штатов, кроме по нормам общего права.
Поправка VIII
Не требуется ни чрезмерного залога, ни чрезмерных штрафов, ни жестоких и необычных наказаний.
Поправка IX
Перечисление в Конституции определенных прав не должно толковаться как отрицание или пренебрежение другими правами, сохраняемыми народом.
Поправка X
Полномочия, не делегированные Соединенным Штатам Конституцией и не запрещенные ею штатам, сохраняются соответственно за штатами или за народом.
Поправка XI
Принято Конгрессом 4 марта 1794 г. Ратифицировано 7 февраля 1795 г.
Примечание: Раздел 2 статьи III Конституции был изменен поправкой 11.
Судебная власть Соединенных Штатов не должна толковаться как распространяющаяся на какой-либо судебный процесс по закону или справедливости, возбужденный или возбужденный против одного из Соединенных Штатов гражданами другого штата или гражданами или подданными любого иностранного государства.
Поправка XII
Принята Конгрессом 9 декабря 1803 г. Ратифицирована 15 июня 1804 г.
Примечание: Часть статьи II, раздел 1 Конституции была заменена 12-й поправкой.
Выборщики собираются в своих штатах и голосуют бюллетенями за Президента и Вице-президента, из которых по крайней мере один не должен быть жителем одного с ними штата; они должны указать в своих бюллетенях лицо, за которое проголосовали в качестве президента, и отдельными бюллетенями для голосования лицо, за которое проголосовали в качестве вице-президента, и они должны составить отдельные списки всех лиц, проголосовавших за президента, и всех лиц, проголосовавших за вице-президента , а также о количестве голосов для каждого, списки которых они должны подписать, заверить и передать опечатанными в резиденцию правительства Соединенных Штатов, направленную Председателю Сената; — Председатель Сената в присутствии Сената и Палаты представителей вскрывает все сертификаты, после чего проводится подсчет голосов; — Лицо, имеющее наибольшее количество голосов за Президента, должно быть Президентом, если это число составляет большинство от общего числа назначенных выборщиков; и если ни одно лицо не имеет такого большинства, то из числа лиц, имеющих наибольшее количество, не более трех в списке проголосовавших в качестве Президента, Палата представителей немедленно выбирает Президента путем голосования.Но при избрании президента голоса подаются по штатам, причем представительство от каждого штата имеет один голос; кворум для этой цели должен состоять из члена или членов от двух третей штатов, и для выбора необходимо большинство от всех штатов. [И если Палата представителей не будет выбирать президента всякий раз, когда право выбора переходит к ней, до четвертого дня марта следующего года, то вице-президент должен действовать как президент, как в случае смерти или другого конституционного инвалидность президента.-] * Лицо, имеющее наибольшее количество голосов в качестве вице-президента, должно быть вице-президентом, если это число составляет большинство от общего числа назначенных выборщиков, а если ни одно лицо не имеет большинства, то от двух наивысших номера в списке, Сенат выбирает вице-президента; кворум для этой цели составляет две трети от общего числа сенаторов, и для выбора необходимо большинство от полного числа. Но ни одно лицо, конституционно не имеющее права занимать должность президента, не может иметь право занимать должность вице-президента Соединенных Штатов.* Заменено разделом 3 20-й поправки.
Поправка XIII
Принята Конгрессом 31 января 1865 г. Ратифицирована 6 декабря 1865 г.
Примечание: Часть раздела 2 статьи IV Конституции была заменена 13-й поправкой.
Раздел 1.
Ни рабство, ни принудительный труд, кроме как наказание за преступление, за совершение которого сторона должна быть должным образом осуждена, не должны существовать в Соединенных Штатах или в любом другом месте, находящемся под их юрисдикцией.
Раздел 2.
Конгресс имеет право обеспечить выполнение данной статьи соответствующим законодательством.
Поправка XIV
Принято Конгрессом 13 июня 1866 г. Ратифицировано 9 июля 1868 г.
Примечание: Раздел 2 статьи I Конституции был изменен разделом 2 14-й поправки.
Раздел 1.
Все лица, родившиеся или натурализованные в Соединенных Штатах и подпадающие под их юрисдикцию, являются гражданами Соединенных Штатов и штата, в котором они проживают.Ни один штат не имеет права принимать или применять какой-либо закон, ограничивающий привилегии или иммунитеты граждан Соединенных Штатов; ни один штат не может лишать какое-либо лицо жизни, свободы или собственности без надлежащей правовой процедуры; и не отказывать любому лицу, находящемуся под его юрисдикцией, в равной защите закона.
Раздел 2.
Представители распределяются между несколькими штатами в соответствии с их численностью с учетом всего числа лиц в каждом штате, за исключением индейцев, не облагаемых налогами.Но когда в праве голосовать на любых выборах по выбору выборщиков президента и вице-президента Соединенных Штатов, представителей в Конгрессе, исполнительных и судебных должностных лиц штата или членов его Законодательного собрания отказано никому. мужчин-жителей такого штата, достигших двадцати одного года *, и граждан Соединенных Штатов, или каким-либо образом сокращенных, за исключением участия в восстании или другом преступлении, основание для представительства в нем должно быть сокращено в соотношение, которое должно составлять число таких граждан мужского пола к общему числу граждан мужского пола в возрасте двадцати одного года в таком Государстве.
Раздел 3.
Ни одно лицо не может быть сенатором или представителем в Конгрессе, или избирателем президента и вице-президента, или занимать какую-либо гражданскую или военную должность в Соединенных Штатах или в каком-либо штате, которое, ранее приняв присягу в качестве член Конгресса, или как должностное лицо Соединенных Штатов, или как член законодательного собрания любого штата, или как должностное лицо исполнительной или судебной власти любого штата в поддержку Конституции Соединенных Штатов, должен участвовать в восстании или восстании против то же самое, или оказал помощь или утешение своим врагам.Но Конгресс может двумя третями голосов каждой Палаты снять такую инвалидность.
Раздел 4.
Действительность государственного долга Соединенных Штатов, разрешенного законом, включая долги, понесенные для выплаты пенсий и наград за услуги по подавлению восстания или восстания, не подлежит сомнению. Но ни Соединенные Штаты, ни какой-либо штат не должны брать на себя или выплачивать какие-либо долги или обязательства, возникшие в связи с восстанием или восстанием против Соединенных Штатов, или какие-либо претензии в отношении потери или освобождения какого-либо раба; но все такие долги, обязательства и требования будут признаны незаконными и недействительными.
Раздел 5.
Конгресс имеет право обеспечивать соблюдение положений настоящей статьи посредством соответствующего законодательства.
* Изменен разделом 1 26-й поправки.
Поправка XV
Принята Конгрессом 26 февраля 1869 г. Ратифицирована 3 февраля 1870 г.
Раздел 1.
Право голоса граждан Соединенных Штатов не может быть отказано или ограничено Соединенными Штатами или каким-либо штатом из-за расы, цвета кожи или предыдущего состояния подневольного состояния —
Раздел 2.
Конгресс имеет право обеспечить исполнение данной статьи соответствующим законодательством.
Поправка XVI
Принята Конгрессом 2 июля 1909 г. Ратифицирована 3 февраля 1913 г.
Примечание: Раздел 9 статьи I Конституции был изменен поправкой 16.
Конгресс будет иметь право устанавливать и собирать налоги на доходы из любого источника без распределения между отдельными штатами и без учета каких-либо переписей или подсчетов.
Поправка XVII
Принята Конгрессом 13 мая 1912 г. Ратифицирована 8 апреля 1913 г.
Примечание: Раздел 3 статьи I Конституции был изменен 17-й поправкой.
Сенат Соединенных Штатов состоит из двух сенаторов от каждого штата, избираемых его народом на шесть лет; и каждый сенатор имеет один голос. Избиратели в каждом штате должны обладать квалификацией, необходимой для выборщиков наиболее многочисленной ветви законодательных собраний штата.
Когда появляются вакансии в представительстве любого штата в Сенате, исполнительная власть такого штата издает распоряжения о выборах для заполнения таких вакансий: При условии, что законодательный орган любого штата может уполномочить его исполнительную власть производить временные назначения до тех пор, пока люди заполнить вакансии путем выборов по распоряжению законодательного органа.
Данная поправка не должна толковаться как влияющая на выборы или срок полномочий любого сенатора, избранного до того, как она станет действительной как часть Конституции.
Поправка XVIII
Принята Конгрессом 18 декабря 1917 г. Ратифицирована 16 января 1919 г. Отменена поправкой 21.
Раздел 1.
По истечении одного года после ратификации данной статьи производство, продажа или транспортировка опьяняющих напитков в пределах, ввоз или вывоз из Соединенных Штатов и всей территории, находящейся под их юрисдикцией, для производства напитков настоящим запрещается.
Раздел 2.
Конгресс и несколько штатов имеют одновременные полномочия по обеспечению соблюдения настоящей статьи посредством соответствующего законодательства.
Раздел 3.
Настоящая статья утрачивает силу, если она не будет ратифицирована в качестве поправки к Конституции законодательными собраниями нескольких штатов, как это предусмотрено Конституцией, в течение семи лет с даты ее представления Конгрессом штатам.
Поправка XIX
Принято Конгрессом 4 июня 1919 г.Ратифицирована 18 августа 1920 г.
Право голоса граждан Соединенных Штатов не может отрицаться или ограничиваться Соединенными Штатами или каким-либо штатом по признаку пола.
Конгресс имеет право обеспечить выполнение данной статьи соответствующим законодательством.
Поправка XX
Принято Конгрессом 2 марта 1932 г. Ратифицировано 23 января 1933 г.
Примечание: Раздел 4 статьи I Конституции был изменен разделом 2 этой поправки.Кроме того, часть 12-й поправки была заменена разделом 3.
Раздел 1.
Срок полномочий президента и вице-президента истекает в полдень 20 января, а срок полномочий сенаторов и представителей — в полдень 3 дня января тех лет, в которых такие сроки закончились бы, если бы эта статья не был ратифицирован; и затем вступают в силу условия их преемников.
Раздел 2.
Конгресс собирается не реже одного раза в год, и такое собрание должно начинаться в полдень 3-го дня января, если законом не назначен другой день.
Раздел 3.
Если к моменту, установленному для начала срока полномочий Президента, избранный Президент умрет, избранный Вице-президент становится Президентом. Если Президент не должен быть избран до срока, установленного для начала его полномочий, или если избранный Президент не соответствует требованиям, то избранный Вице-президент будет действовать как Президент до тех пор, пока Президент не будет соответствовать требованиям; и Конгресс может законом предусмотреть случай, когда ни избранный Президент, ни избранный Вице-президент не будут соответствовать требованиям, указав, кто в таком случае будет действовать в качестве Президента, или порядок избрания того, кто должен действовать, и такое лицо должно действовать соответственно до тех пор, пока президент или вице-президент не будут квалифицированы.
Раздел 4.
Конгресс может законом предусмотреть случай смерти любого из лиц, из числа которых Палата представителей может выбрать президента, когда право выбора перешло к ним, а также в случае смерти любого из лица, из числа которых Сенат может выбрать вице-президента, когда право выбора переходит к ним.
Раздел 5.
Разделы 1 и 2 вступают в силу 15 октября после ратификации настоящей статьи.
Раздел 6.
Настоящая статья утрачивает силу, если она не будет ратифицирована в качестве поправки к Конституции законодательными собраниями трех четвертей отдельных штатов в течение семи лет с даты ее представления.
Поправка XXI
Принята Конгрессом 20 февраля 1933 г. Ратифицирована 5 декабря 1933 г.
Раздел 1.
Восемнадцатая статья поправки к Конституции США отменяется.
Раздел 2.
Транспортировка или ввоз в любой штат, территорию или владение Соединенных Штатов для доставки или использования в них опьяняющих напитков в нарушение их законов настоящим запрещается.
Раздел 3.
Настоящая статья утрачивает силу, если она не будет ратифицирована в качестве поправки к Конституции съездами в нескольких штатах, как это предусмотрено Конституцией, в течение семи лет с даты представления ее Конгрессом штатам.
Поправка XXII
Принята Конгрессом 21 марта 1947 г. Ратифицирована 27 февраля 1951 г.
Раздел 1.
Ни одно лицо не может быть избрано на должность президента более двух раз, и никакое лицо, которое занимало должность президента или действовало в качестве президента, более двух лет из срока, на который было избрано какое-либо другое лицо, не может быть избирался на должность Президента более одного раза. Но эта статья не применяется к любому лицу, занимающему должность президента, когда эта статья была предложена Конгрессом, и не препятствует любому лицу, которое может занимать должность президента или действовать в качестве президента в течение срока, в течение которого эта статья вступает в должность после того, как занимал пост президента или исполнял обязанности президента в течение оставшегося срока.
Раздел 2.
Настоящая статья утрачивает силу, если она не будет ратифицирована в качестве поправки к Конституции законодательными собраниями трех четвертей отдельных штатов в течение семи лет с даты ее представления Конгрессом штатам.
Поправка XXIII
Принята Конгрессом 16 июня 1960 г. Ратифицирована 29 марта 1961 г.
Раздел 1.
Округ, являющийся резиденцией правительства Соединенных Штатов, назначает в порядке, установленном Конгрессом:
Количество выборщиков президента и вице-президента, равное полному количеству сенаторов и представителей в Конгрессе, на которое округ имел бы право, если бы он был штатом, но ни в коем случае не больше, чем штат с наименьшей численностью населения; они должны быть в дополнение к тем, которые назначаются штатами, но они должны рассматриваться для целей выборов президента и вице-президента как выборщики, назначенные государством; и они должны собираться в Округе и выполнять обязанности, предусмотренные двенадцатой статьей поправки.
Раздел 2.
Конгресс имеет право обеспечить выполнение данной статьи соответствующим законодательством.
Поправка XXIV
Принята Конгрессом 27 августа 1962 г. Ратифицирована 23 января 1964 г.
Раздел 1.
Право граждан Соединенных Штатов голосовать на любых первичных или других выборах президента или вице-президента, выборщиков президента или вице-президента, сенатора или представителя в Конгрессе не может быть отказано или ограничено Соединенными Штатами или в любом штате по причине неуплаты подушного или другого налога.
Раздел 2.
Конгресс имеет право обеспечить выполнение данной статьи соответствующим законодательством.
Поправка XXV
Принята Конгрессом 6 июля 1965 г. Ратифицирована 10 февраля 1967 г.
Примечание: Раздел 1 статьи II Конституции был затронут 25-й поправкой.
Раздел 1.
В случае отстранения президента от должности, его смерти или отставки вице-президент становится президентом.
Раздел 2.
При появлении вакансии в должности Вице-президента Президент должен назначить Вице-президента, который вступает в должность после утверждения большинством голосов обеих палат Конгресса.
Раздел 3.
Всякий раз, когда президент передает временно исполняющему обязанности президента Сената и спикеру Палаты представителей свое письменное заявление о том, что он не может выполнять свои полномочия и обязанности, и до тех пор, пока он не передаст им письменное заявление об обратном. , такие полномочия и обязанности исполняет Вице-президент как исполняющий обязанности президента.
Раздел 4.
Каждый раз, когда вице-президент и большинство главных должностных лиц исполнительных департаментов или такого другого органа, который Конгресс может предусмотреть по закону, передают временному президенту Сената и спикеру Палаты представителей их письменное заявление о том, что Президент не может выполнять полномочия и обязанности своей должности, Вице-президент немедленно принимает на себя полномочия и обязанности должности в качестве исполняющего обязанности президента.
После этого, когда президент передает временно исполняющему обязанности президента Сената и спикеру Палаты представителей свое письменное заявление об отсутствии недееспособности, он возобновляет полномочия и обязанности своей должности, если только вице-президент и большинство из них высшие должностные лица исполнительного департамента или такого другого органа, который Конгресс может предоставить по закону, в течение четырех дней передают временному президенту Сената и спикеру Палаты представителей свое письменное заявление о том, что президент не может выполнить полномочия и обязанности его офиса.После этого Конгресс решает вопрос, собравшись для этой цели в течение сорока восьми часов, если не на заседании. Если Конгресс в течение двадцати одного дня после получения последнего письменного заявления или, если Конгресс не заседает, в течение двадцати одного дня после того, как Конгресс должен собраться, двумя третями голосов обеих палат определит, что Президент не может выполнять свои полномочия и обязанности, Вице-президент продолжает выполнять те же обязанности, что и исполняющий обязанности Президента; в противном случае Президент возобновляет полномочия и обязанности своей должности.
Поправка XXVI
Принята Конгрессом 23 марта 1971 г. Ратифицирована 1 июля 1971 г.
Примечание: Раздел 2 поправки 14 Конституции был изменен разделом 1 26-й поправки.
Раздел 1.
Право голоса граждан Соединенных Штатов в возрасте восемнадцати лет и старше не может отрицаться или ограничиваться Соединенными Штатами или каким-либо штатом в зависимости от возраста.
Раздел 2.
Конгресс имеет право обеспечить выполнение данной статьи соответствующим законодательством.
Поправка XXVII
Первоначально предложено 25 сентября 1789 г. Ратифицировано 7 мая 1992 г.
Ни один закон, изменяющий вознаграждение за услуги сенаторов и представителей, не может вступить в силу до тех пор, пока не вступят в силу выборы представителей.
Сломал смартфон? Правила «Право на ремонт» сделали еще один шаг вперед
«Право на ремонт» призывает производителей упростить для потребителей ремонт их собственных устройств и быть более прозрачными в отношении срока службы своих продуктов.
Европа сделала значительный шаг к введению более совершенных правил ремонта устройств для потребителей.
Изображение: iStock / golubovy
Европейский парламент проголосовал за правила «права на ремонт» для Европы, которые упростят потребителям ремонт их собственных устройств, а также будут пресекать методы, используемые производителями для сокращения срока службы их продуктов.
Ранее в этом году Европейская комиссия объявила о планах введения новых правил «права на ремонт» для смартфонов, планшетов и ноутбуков в 2021 году в рамках более широких усилий по борьбе с электронными отходами и помощи Европе на ее пути к достижению климатической нейтральности к 2050 году.
SEE: Редакционный календарь: ИТ-политики, контрольные списки, наборы инструментов и исследования для загрузки (TechRepublic Premium)
Предложение направлено на то, чтобы сделать ремонт более привлекательным и доступным для потребителей, либо путем расширения гарантий от производителей, предоставляя гарантии на замененные детали или предоставляя лучший доступ к информации о ремонте и обслуживании устройств.
В среду, 25 ноября, Европейский парламент подавляющим большинством проголосовал за предложение, при этом была принята резолюция о более устойчивом едином рынке, 395 голосов за и 94 против.
Европейских комиссаров теперь призывают разработать и внедрить систему маркировки продуктов, продаваемых в магазинах и в Интернете, чтобы помочь потребителям понять, насколько продукт подлежит ремонту.
ЕС также призывают запретить производителями оборудования методы, «направленные на намеренное сокращение срока службы продукта, такие как предотвращение ремонта на стадии проектирования или снижение производительности после обновления программного обеспечения» — иначе известное как запланированное устаревание .
Практика «зеленой воды» со стороны производителей устройств — маркетинговая тактика, с помощью которой бренды подразумевают, что они являются экологически чистыми или устойчивыми, без фактического предоставления каких-либо доказательств в поддержку своих заявлений — также будет ограничена в рамках предложений.
Французский член Европейского парламента (MEP) Дэвид Корман сказал: «Приняв этот отчет, Европейский парламент дал четкий сигнал: гармонизированная обязательная маркировка, указывающая на долговечность, и решение проблемы преждевременного устаревания на уровне ЕС — это путь вперед.»
SEE: Как защитить вашу конфиденциальность при продаже телефона
Последствия предложений — если они будут приняты в закон — разнообразны. Производителей можно поощрять к значительному расширению гарантий на свои устройства или пересмотру материалов, которые они используют в Для потребителей правила «права на ремонт» могут облегчить им замену, скажем, аккумулятора ноутбука или демонстрации себя дома, используя инструкции, предоставленные производителем оборудования.
В качестве альтернативы правила могут дать потребителям больше свобода использовать более дешевые независимые услуги для ремонта своих устройств, вместо того, чтобы полагаться на OEM-производителей — практика, которой производители устройств не слишком увлечены, и часто означает, что потребители аннулируют гарантию на свою покупку.
Согласно опросу Eurobarometer, 77% граждан ЕС предпочли бы ремонтировать свои устройства, чем заменять их, в то время как 79% считают, что производители должны быть юридически обязаны содействовать ремонту цифровых устройств или замене их отдельных частей.
Во Франции рейтинги ремонтопригодности будут введены для смартфонов, ноутбуков, стиральных машин, телевизоров и газонокосилок с января 2021 года. Ожидается, что они будут распространены на большее количество категорий товаров.
Любые изменения в законодательстве ЕС, конечно, потребуют времени, и сейчас трудно предсказать, как именно на производителей повлияют новые правила.Даже в этом случае голосование является большой победой для потребителей и заставит производителей более прозрачно относиться к ремонту и долговечности своих продуктов.
Маттиас Хьюскен, директор по защите интересов iFixit Europe, сказал: «Это огромная победа для потребителей по всей Европе. Это голосование запустит волну новых политик, благоприятствующих ремонту, от оценок ремонта в розничных магазинах до раскрытия информации о долговечности продуктов. »
Информационный бюллетень TechRepublic Enterprise
TechRepublic Enterprise Spotlight предоставляет вам периодические обновления о новейших ИТ-продуктах, услугах и специальных предложениях от партнеров TechRepublic.Доставляется время от времени
Зарегистрироваться Сегодня
См. Также
Полезная информация о законе Вашингтона.
* Обновить! Закон о выселении быстро меняется. Существуют временные запреты и изменения в том, как суды рассматривают выселения.Все может быть по-разному в зависимости от того, где вы живете. Получите самую свежую информацию и узнайте о помощи при выселении в вашем районе: Коронавирус (COVID-19): есть только несколько причин, по которым ваш домовладелец может выселить вас прямо сейчас
Часть 1: Введение
Часть 2: Перед переездом
Часть 3: Пока вы там живете
Часть 4: Выезд
Часть 5: Оставление
Часть 1: Введение
A. Следует ли мне это прочитать?
Эта информация относится к большинству людей в штате Вашингтон, которые снимают жилье («арендаторы жилья»).Многие законы применяются к отношениям между арендаторами и домовладельцами. Мы объясняем наиболее распространенные законы штата в отношении ваших прав и обязанностей как арендатора. Наиболее важным является Закон о домовладельцах-арендаторах жилых помещений (RCW 59.18) или «RLTA». RCW — это пересмотренный кодекс штата Вашингтон, закон штата Вашингтон.
B. Какие еще законы могут регулировать мою ситуацию?
Особые законы распространяются на людей, проживающих в
Если в какой-либо из этих ситуаций вы находитесь, обратитесь в WashingtonLawHelp.орг. Здесь вы можете найти больше информации о вашей конкретной ситуации. См. Список публикаций чуть ниже.
C. Для чего это?
Это поможет вам понять свои права и обязанности как арендатора. Это только общая информация. Если вам нужна помощь в вашей ситуации, постарайтесь как можно скорее обратиться за помощью к юристу. См. Ниже информацию о том, где получить юридическую помощь.
D. Распространяется ли RLTA на всех арендаторов?
№ .Он охватывает большинство , но не всех человек, снимающих жилье.
Вот список людей, которых Закон не охватывает. Закон, вероятно, не , а покрывает вас, если:
Если что-либо из вышеперечисленного описывает вас, RLTA может применить , если домовладелец или другое лицо установит условия вашего проживания специально, чтобы избежать действия Закона.
E. Где я могу получить дополнительную информацию?
Чтение:
Ф.Как я могу получить юридическую помощь?
Посетите Northwest Justice Project, чтобы узнать, как получить юридическую помощь.
G. Слова и выражения, которые вы должны знать
Арбитраж — способ урегулировать спор без обращения в суд. Обычно на это ссылается третье лицо.
Жилая единица — Квартира, дом, передвижной дом или другое строение, или часть строения, которое вы арендуете для проживания.Мы также называем это «арендой».
Помещение — ваша жилая площадь, включая открытые территории, которыми можете пользоваться только вы. Пример : двор или отдельно стоящий гараж.
Договор аренды — это может быть письменное соглашение (договор аренды ) или устное соглашение об аренде жилья для проживания.
Subsidized Housing — организация, такая как Управление жилищного строительства, платит часть вашей арендной платы, или ваша арендная плата ниже справедливой рыночной стоимости, потому что у вас низкий доход.
Часть 2: Перед переездом в
A. До сдачи в аренду:
Перед подписанием внимательно прочтите договор аренды. Спрашивайте обо всем, чего не понимаете. Ищите скрытые платежи или штрафы. Если вы подпишете договор аренды, вам, возможно, придется платить эти сборы.
Если что-то для вас важно, сообщите об этом письменно. Не рассчитывайте на словесные обещания.
Узнайте, кто платит за горячую воду, тепло, электричество, парковку, вывоз снега и вывоз мусора.
Найдите элементы управления утилитой. Задавать вопросы. Где термостат? Кто это контролирует? Где электрическая коробка? Где водонагреватель?
Если вы будете оплачивать счет за электроэнергию, узнайте в электроэнергетической компании, сколько электроэнергии было потреблено для установки за последние двенадцать месяцев. Вы также можете запросить эту информацию в газовой компании.
Если вы будете платить за собственное тепло, попросите показать счета за прошлую зиму.
Убедитесь, что все коммуникации и техника работают правильно.
Если вы разделяете арендную плату, домовладелец может взимать с вас всю арендную плату, если ваши соседи по комнате не платят свою долю.
Попробуйте поговорить с другим арендатором о том, что такое здание и арендодатель.
Узнайте о парковках во дворе, общественном транспорте и магазинах.
Попробуйте ночью осмотреть окрестности.
Убедитесь, что вы можете заблокировать все экраны, окна и двери, и что они не сломаны.
Страхование арендодателя, вероятно, не защищает вас от повреждения или потери мебели или другого имущества. Если вам нужна такая защита, подумайте о покупке страховки арендатора.
Составьте список основных проблем в квартире. Включите состояние стен, полов, окон и других участков.Включите любые проблемы в «Список проверки состояния». Смотри ниже.
Будьте осторожны, вкладывая деньги «на содержание квартиры». Если позже вы решите не сдавать его в аренду, домовладелец может отказать вам в возврате денег.
Возьмите что-нибудь для хранения ваших записей. Храните в своем деле:
договор аренды или аренды
квитанция о залоге
Ваш список неисправностей в квартире («Контрольный список состояния»)
квитанции об аренде и аннулированные чеки
адрес и телефон домовладельца
любые другие документы о вашей аренде
Б.Какие типы договоров аренды бывают?
Есть два основных типа:
Договор аренды «помесячно»
Срочный «договор аренды» или договор аренды на определенный период (обычно 1 год).
1. Помесячный договор аренды:
Может быть в письменной форме ИЛИ устно. Если вы вносите залог или невозвращаемую плату, домовладелец должен предоставить вам письменное согласие.
Не имеет фиксированного ограничения по времени. Это продолжается до тех пор, пока арендодатель или арендатор не уведомят должным образом о своем желании его прекратить.
Обычно вы платите арендную плату ежемесячно.
Арендодатель может повысить арендную плату или изменить правила в любое время после письменного уведомления об изменениях не менее чем за 30 дней до окончания периода аренды. Пример: период аренды заканчивается 30 июня. Арендодатель должен письменно уведомить вас об изменении до 1 июня.
2. Срочный договор аренды:
Должен быть в письменной форме.
Требует, чтобы вы прожили там определенный период (например, 1 год).
Ограничивает возможность арендодателя изменять условия договора.
В течение срока действия арендодатель может изменять правила только с вашего согласия.
Арендодатель не может повышать арендную плату в течение срока (за исключением некоторых видов субсидируемого жилья).
C. Может ли домовладелец включить в договор аренды какие-либо правила?
№ . Некоторые вещи нельзя включать в договор аренды. Если в вашем соглашении есть что-либо из этого, вы не обязаны им следовать. RCW 59.18.230.
Арендодатель не может указать в договоре что-либо, что:
Отказывает (отказывается) от любых прав, которые дает вам Закон о арендодателе-арендаторе — RCW 59.18.230 (2) (a)
Заставляет вас отказаться от права защищать себя в суде против арендодателя — RCW 59.18.230 (2) (б)
Ограничивает юридическую ответственность арендодателя там, где он обычно несет ответственность — RCW 59.18.230 (2) (d)
Говорит, что домовладелец не должен ремонтировать — RCW 59.18.230 (1)
Позволяет арендодателю войти в аренду без предварительного уведомления. Подробнее о вашем праве на неприкосновенность частной жизни см. Ниже — RCW 59.18.230 (1)
.
Требует, чтобы вы заплатили за ущерб, который произошел не по вашей вине — RCW 59.18.230 (2) (г)
Говорит, что вы должны оплатить услуги адвоката арендодателя, если спор дойдет до суда, даже если вы выиграете — RCW 59.18.230 (2) (c)
Позволяет арендодателю забрать ваши вещи, если вы просрочили аренду — RCW 59.18.230 (4)
D. Депозиты и другие сборы
Арендодатель может взимать с вас следующие виды залога и сборов, когда вы начинаете аренду:
Плата за просмотр — RCW 59.18,257 (1)
Залог — RCW 59.18.260
Залог
Плата за уборку
Предоплата за последний месяц
Сбор за подачу заявления или удержание — RCW 59.18.253 (2)
Невозвратный залог за питомца или другой невозвращаемый залог
E.Что такое плата за просмотр?
Арендодатели могут проверять (просматривать) вашу историю аренды, историю выселений, кредитную историю и криминальное прошлое, прежде чем сдавать вам аренду. В большинстве случаев они нанимают компанию для проведения этих проверок. «Гонорар за просмотр» оплачивает эта компания.
Арендодатель должен сообщить вам в письменной форме, что он составляет ваш отчет о проверке. Они не могут взимать с вас больше, чем оно стоит на самом деле. Если они нарушают одно из этих правил, вы можете подать на них в суд. RCW 59.18,257. Прочтите «Проверка арендаторов: ваши права»
Арендодатель, который отклоняет вас из-за того, что он нашел в отчете о проверке, должен сообщить вам в письменной форме, почему он отказал вам. RCW 59.18.257 (2). Если вы считаете, что домовладелец отказал вам несправедливо, вы можете подать жалобу. Проверка арендаторов: в ваших правах есть формы, которые вы можете использовать.
F. Что такое залог?
Это деньги, которые вы даете домовладельцу при въезде. Хозяин может использовать их для покрытия невыплаченной арендной платы или возмещения ущерба.Вы не можете использовать свой гарантийный депозит для оплаты арендной платы за последний месяц, если арендодатель не согласится с .
Если вы вносите залог, по закону домовладелец должен предоставить вам:
квитанция на каждый депозит — RCW 59.18.270
письменный договор аренды — RCW 59.18.260
контрольный список или заявление с описанием состояния арендуемой единицы, которое вы оба должны подписать — RCW 59.18.260
наименование и адрес в письменной форме банка или эскроу-компании, в которой арендодатель хранит депозит — RCW 59.18.270
* Если арендодатель взимает с вас гарантийный депозит, не дав вам письменный контрольный список, вы можете подать в суд на возврат депозита плюс судебные издержки и сборы.
* Вы можете попросить одну бесплатную замену контрольного списка, если потеряете свой.
Храните эти документы в надежном месте .Они вам понадобятся, если вы обратитесь в суд. Вы можете сделать копии, чтобы оставить их с другом или родственником на случай, если что-то случится с оригиналами.
G. Могу ли я внести свой депозит в рассрочку?
Начиная с 11 июня 2020 г., вы можете попросить арендодателя разрешить вам внести залог (плюс любые невозмещаемые комиссии и арендную плату за прошлый месяц) в рассрочку. Вы должны подать этот запрос в письменной форме. Любой план оплаты должен быть в письменной форме подписан вами и вашим арендодателем. Сохраните копию для своих записей.
Если ваш договор аренды составляет 3 месяца или более, вы можете запросить план выплат равными 3 ежемесячными платежами. Если ваш договор аренды составляет менее 3 месяцев, вы можете запросить план выплат в 2 ежемесячных равных платежа. Платежи должны начинаться в начале аренды и должны производиться в тот же день, что и арендная плата.
Ваш арендодатель
Не может взимать с вас никаких комиссий, затрат или процентов за участие в плане платежей.
Может отклонить ваш запрос на план платежей, если общая сумма залога и невозмещаемых комиссий не превышает 25 процентов от арендной платы за первый месяц и не требует арендной платы за последний месяц.
Может возбудить против вас судебный процесс о выселении, направив вам 14-дневное уведомление о выплате или освобождении, если вы пропустите платеж. С этим обращаются так, как если бы вы не платили арендную плату.
H. Должен ли домовладелец вернуть мой залог?
Если вы задолжали арендную плату или повредили квартиру, арендодатель может оставить себе часть суммы. Они могут удерживать только то, что вы должны за аренду или ремонт. Если вы должны арендодателю больше суммы вашего гарантийного депозита, он может подать на вас в суд.RCW 59.18.280.
I. Должен ли домовладелец платить мне проценты по моему залоговому депозиту?
Только если вы оба согласны с этим. RCW 59.18.270.
J. Что такое страховой залог?
Арендодатель может забрать его, чтобы покрыть стоимость ущерба, причиненного вам или вашими гостями. Арендодатель не может использовать это для покрытия невыплаченной арендной платы.
K. Может ли домовладелец оставить залог или залог на случай возмещения убытков для оплаты текущего ремонта?
№ .Арендодатель не может держать залог или залог для устранения «нормального износа». RCW 59.18.280. Примеры нормального износа:
Арендодатель может вычесть стоимость устранения повреждений сверх нормального износа .
Примеры :
Если шторм, пожар или вандал повредили устройство, немедленно сообщите об этом арендодателю. Они не должны брать с вас плату за ремонт, если вы или ваши гости не причинили ущерб. Вы также можете подать заявление в полицию, если кто-то повредил вашу съемную квартиру.
L. Как быстро арендодатель должен вернуть мой залог или залог на случай возмещения убытков?
После того, как вы переедете, домовладелец имеет 21 день, чтобы отправить вам задаток ИЛИ письмо, в котором объясняется, почему он оставляет себе часть или всю сумму. Они должны отправить это письмо на последний адрес, который у них есть для вас. RCW 59.18.280. Когда вы выезжаете, сообщите арендодателю свой новый адрес ИЛИ убедитесь, что вам пересылают почту, чтобы вы получили залог или письмо.
М.Что делать, если арендодатель не вернет мой залог?
Прочтите «Получение возврата залога». Мой бывший арендодатель говорит, что я должен возместить убытки, в нем есть формы для отправки арендодателю письма с требованием возврата вашего депозита или использования письма арендодателю о возврате залога — формы для самостоятельной работы.
N. Арендодатель был лишен права выкупа. Могу ли я получить обратно свой гарантийный депозит?
Может быть . Арендодатель должен либо вернуть вам гарантийный депозит, либо передать его тому, кто станет владельцем дома после отчуждения.Арендодатель, который не делает ни того, ни другого, несет ответственность перед вами за ущерб, который в два раза превышает сумму залога. Прочтите «Я — арендатор, проживающий в отчужденной собственности». Каковы мои права.
О. Что такое плата за уборку?
Арендодатель может взимать эту плату за уборку дома после вашего выезда. Некоторые домовладельцы взимают невозвращаемую плату за уборку. Это означает, что независимо от того, насколько чисто вы покидаете место, арендодатель сохраняет плату. RCW 59.18.285 обсуждает невозмещаемые комиссии.
P. Что такое сбор за подачу заявления или за удержание? RCW 59.18.253
Вы платите арендодателю эту плату, чтобы гарантировать, что арендодатель не сдаст квартиру в аренду кому-либо еще до вашего въезда. Обычно арендодатель удерживает плату за удержание или залог, если вы передумаете и не въедете. Если вы это сделаете , домовладелец должен внести этот сбор в счет залога или арендной платы за первый месяц.
Арендодатель не может удерживать плату за удержание, если квартира не прошла проверку программы помощи арендаторам в аренде. Пример : Если у вас есть ваучер по Разделу 8 и осмотр не проводится в течение десяти дней после уплаты вами сбора, домовладелец не обязан удерживать место, но должен вернуть плату за удержание.
Арендодатель, который ошибочно удерживает плату, может быть взыскан вдвое больше, если вы подадите на него в суд и выиграете.
С 11 июня 2020 г. любые комиссии за хранение или депозиты не могут превышать 25 процентов (¼) вашей арендной платы за первый месяц.
В. Что такое «предоплата арендной платы за последний месяц»?
Это не залог. Арендодатель может использовать его только для оплаты вашей квартплаты за последний месяц. Пример : домовладелец не может оставить дом на случай причинения ущерба.
Арендодатель должен возместить эту сумму, если вы выезжаете раньше срока по просьбе арендодателя или после того, как вы надлежащим образом уведомите его.
R. Могу ли я платить за аренду наличными?
Это зависит от домовладельца.Арендодатель может отказаться от выплаты арендной платы наличными.
Если домовладелец принимает оплату наличными, он должен предоставить вам квитанцию о любых таких платежах.
S. Что такое «Контрольный список состояния?»
Вы всегда должны получить этот список перед въездом. В нем описывается состояние и чистота помещения или его мебели. Это очень важно. Арендодатель может попытаться обвинить вас в ущербе, нанесенном вам при въезде.С помощью списка вы можете доказать, что повреждения уже были.
Лист регистрации должен включать описание всех повреждений устройства. Не позволяйте домовладельцу ничего оставлять без внимания, даже если он скажет, что собирается исправить повреждение или вспомнит, что это было, и не будет взимать с вас плату. У вас есть право перечислить все убытки, даже если домовладелец не говорит об этом беспокоиться. Не подписывайте список, пока он не станет правильным!
Если вы вносите залог, домовладелец должен предоставить вам контрольный список состояния.Вы и арендодатель должны его подписать. RCW 59.18.260. Получите копию этого контрольного списка. Храните в надежном месте. Если вы потеряете свою копию, вы можете попросить арендодателя предоставить одну бесплатную замену.
T. Что делать, если я обнаружу повреждения позже?
Если вы обнаружите повреждения, которых не заметили при подписании Контрольного списка состояния, попросите арендодателя изменить список, чтобы включить их как можно скорее. Если они откажутся или не дойдут до него в течение недели, напишите домовладельцу письмо:
Опишите вновь обнаруженные повреждения.
Укажите, что вы их не производили.
Укажите, что домовладелец должен добавить их в список заселения.
Подпишите письмо и поставьте дату.
Отправьте домовладельцу копию письма. Сохраните копию себе.
Вы также можете сделать снимки или видео повреждений, если
Часть 3: Пока вы там живете
А.Обязанности арендодателя — RCW 59.18.060, если не указано иное
Арендодатель должен:
Уходите за устройством, чтобы оно не нарушало государственные и местные законы таким образом, чтобы это могло угрожать вашему здоровью и безопасности
Поддерживать чистоту и безопасность общих или общих частей
Устранение повреждений дымохода, крыши, полов или любых других структурных частей жилого помещения
Поддерживайте разумную программу по борьбе с насекомыми, грызунами или другими вредителями, кроме случаев, когда проблема была вызвана вами
Выполнять ремонт, если в устройстве что-то сломалось, кроме случаев, когда это вызвано естественным износом
Обеспечьте хорошие замки для подразделения и дайте вам ключи от них
Заменить замок или дать вам новый ключ за ваш счет, если вы попросите об этом после получения судебного постановления о предоставлении вам права владения арендуемой квартирой и за исключением бывшего соарендатора. Пример : после того, как вы получили запретительный судебный приказ в отношении жестокого бывшего партнера или супруги. RCW 59.18.585
Обеспечить приспособлениями и приборами, необходимыми для подачи тепла, электричества, горячей и холодной воды
Обеспечьте детекторы дыма и убедитесь, что они работают, когда вы въезжаете. Но вы должны покупать новые батареи и обслуживать детекторы дыма. 59.18.130 (7)
Отремонтировать электрические, водопроводные, отопительные системы в случае их поломки
Починить другую технику, идущую в аренду
Сделать необходимый ремонт, чтобы дом был непогоде
Сообщите вам имя и адрес арендодателя или его агента
Выдаст вам квитанцию об аренде, если вы платите наличными, даже если вы ее не просите.Если вы платите в любой другой форме, домовладелец должен предоставить вам квитанцию по вашему запросу — RCW 59.18.063
.
Если в доме или многоквартирном доме проживает более одной семьи, домовладелец должен предоставить мусорные баки и организовать вывоз мусора и, в некоторых случаях, вывоз вторсырья. Если в доме или здании проживает только одна семья, арендодатель не обязан вывозить мусор.
* Арендодатель не обязан платить за ущерб или проблемы, возникшие по вашей вине.
B. Обязанности арендатора — RCW 59.18.130
Вы должны:
Оплата арендной платы и всех согласованных счетов за коммунальные услуги
Соблюдайте правила города, округа и штата
Содержите агрегат в чистоте и санитарных условиях
Правильно утилизируйте мусор
Оплата за борьбу с любыми нашествиями вредителей, которые вы вызвали
Правильно использовать водопроводные, электрические и отопительные системы
Восстановить место до того же состояния, в котором вы въехали, за исключением нормального износа
Вы можете не :
Заниматься или разрешать любую деятельность, связанную с бандами или наркотиками на территории
Допустить повреждение имущества
Позволяет скопить много мусора внутри устройства или вокруг него
Вызывает неудобства или существенное вмешательство в использование своей собственности другими арендаторами.
Разрешить любому из ваших гостей выполнять любые запрещенные действия.
C. Может ли домовладелец изменить договор аренды или повысить арендную плату?
Существуют общие правила того, как и когда арендодатели могут изменять договор аренды. Посмотрите документ об аренде. У него могут быть свои особые условия.
1. Помесячные соглашения:
Изменения правил: арендодатель должен уведомить вас в письменной форме не менее чем за 30 дней, если он хочет изменить правило в помесячном соглашении.RCW 59.18.140. Изменения вступают в силу только в день наступления срока оплаты аренды.
* Пример : арендная плата должна быть уплачена 1-го числа каждого месяца. Арендодатель хочет добавить к вашему договору аренды правило «запрещения домашних животных». Арендодатель направляет вам письменное уведомление 15 июня. Арендодатель должен подождать 30 дней, а затем приступить к исполнению правила на следующий день после этого платежа. Они не могут обеспечить соблюдение нового правила до 1 августа.
Повышение арендной платы: RCW 59.18.140 требует, чтобы арендодатели уведомляли арендаторов за 60 дней до повышения арендной платы.При помесячной аренде арендодатель должен направлять вам письменное уведомление за 60 дней до каждого повышения арендной платы (за исключением некоторых субсидируемых арендных единиц, арендодатель должен уведомить вас в письменной форме не менее чем за 30 дней).
Изменение использования здания: RCW 59.18.200 гласит, что арендодатель должен уведомить вас не менее чем за 120 дней до того, как он существенно восстановит, снесет здание или перед тем, как изменить использование здания или преобразовать его в кондоминиумы.
2. Срочная аренда
В большинстве случаев арендодатель может изменить договор аренды, который он уже подписал, если вы согласны с этим изменением.По истечении срока аренды (обычно в конце первого года) домовладелец может увеличить арендную плату, направив соответствующее письменное уведомление.
Закон штата
(RCW 59.18.140) теперь запрещает большую часть повышения арендной платы в течение срока аренды (даже если вы согласны с этим). Но есть исключение для некоторых субсидируемых жилищных единиц, где арендная плата привязана к вашему доходу. В таких случаях арендодатель должен направить вам письменное уведомление не менее чем за 30 дней до повышения арендной платы.
3. Изменение срока уплаты арендной платы
С 11 июня 2020 г. вы можете попросить арендодателя изменить дату выплаты арендной платы.В некоторых случаях домовладелец должен согласиться на новую дату платежа. Прочтите, Могу ли я изменить дату истечения срока аренды.
D. Что делать, если домовладелец продаст недвижимость?
Это не означает автоматического прекращения договора аренды или помесячного соглашения. Арендодатель должен сообщить вам имя и адрес нового владельца вручную ИЛИ отправив вам уведомление плюс , разместив его на собственности.
Арендодатель должен передать все залоги новому владельцу. Новый владелец должен передать их в доверительное управление в банке или на счет условного депонирования.Новый владелец должен сообщить вам название и адрес нового банка или эскроу-компании.
* Жители Сиэтла: Владелец одноквартирного дома, который решает продать это место, должен письменно уведомить нынешнего арендатора не менее чем за 90 дней. SMC 22.206.160 (С) (1) (е). Из этого есть некоторые исключения.
E. Может ли арендодатель войти в мою квартиру? -RCW 59.18.150
За исключением экстренных случаев, домовладелец должен направить вам письменное уведомление не менее чем за два дня до того, как вы войдете в аренду, чтобы произвести ремонт или осмотреть место.Но если домовладелец хочет показать квартиру потенциальному новому арендатору или покупателю, арендодатель должен уведомить вас в письменной форме только за 1 день. В уведомлении необходимо указать:
предполагаемые даты въезда
либо точное время въезда, либо период, в течение которого это произойдет, включая самое раннее и самое позднее возможное время (арендодатель должен предложить разумные сроки).
номер телефона, по которому вы можете позвонить, чтобы возразить против даты и времени входа или попросить перенести
Вы не можете необоснованно отказать домовладельцу во въезде для ремонта, улучшения или обслуживания квартиры.В случае чрезвычайной ситуации или отказа домовладелец может войти без предупреждения.
F. Что делать, если моему устройству требуется ремонт?
Выполните следующие действия:
ШАГ 1 — Напишите письмо домовладельцу.
Опишите проблему и то, что необходимо исправить.
Укажите свое имя, адрес и номер квартиры. Если домовладелец — управляющая компания, укажите имя владельца квартиры, если вы его знаете.
Попробуйте доставить письмо вручную или по почте «заказным письмом» и «уведомлением о вручении» в почтовом отделении. Так будет проще доказать, что письмо получил домовладелец.
Сделайте копию письма себе.
ШАГ 2 — Подождите, пока арендодатель устранит проблему.
После того, как вы отдадите письмо домовладельцу, у него будет определенное количество дней, чтобы начать ремонт.Сколько зависит от задачи:
Если у вас нет горячей или холодной воды, тепла или электричества или существует проблема, угрожающая жизни, у арендодателя есть 24 часа, чтобы начать ремонт. RCW 59.18.070 (1).
Если у вас сломался холодильник, плита, духовка или сантехника, у арендодателя есть 72 часа, чтобы начать ремонт. RCW 59.18.070 (2).
На любой другой ремонт у домовладельца есть десять дней на устранение проблемы.RCW 59.18.070 (3).
Арендодатель может иметь право на дополнительное время, если ремонт откладывается из-за обстоятельств, не зависящих от арендодателя. RCW 59.18.070.
Если арендодатель не приступит к ремонту в установленное время, у вас есть четыре варианта:
ВАРИАНТ 1 :
Вы можете выселить , если домовладелец не произведет ремонт в установленные сроки и не исправит ситуацию в разумные сроки.Все, что вам нужно сделать, это письменно уведомить арендодателя о своем выезде. RCW 59.18.090 (1).
Арендодатель должен вернуть ваши депозиты. Они также должны вернуть вам сумму, эквивалентную арендной плате за уже внесенные вами дни. Пример : Ваш холодильник сломался. Вы должны письменно уведомить арендодателя. Через 72 часа не исправляют. Вы выезжаете 6 июля. Вы уже оплатили аренду за весь июль. Арендодатель должен вернуть вам сумму, эквивалентную арендной плате за оставшиеся 25 дней июля.
ВАРИАНТ 2:
Обратитесь в суд или арбитраж. Вы можете нанять юриста и обратиться в суд, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт. Вы не можете подать иск о ремонте в суд мелких тяжб.
Если домовладелец согласен, вы можете обратиться в арбитраж. Обычно это дешевле и быстрее, чем в суд. RCW 59.18.090 (2).
ВАРИАНТ 3:
Вы можете нанять кого-нибудь для ремонта. RCW 59.18.100. Будьте осторожны! Этот юридический процесс может быть сложным.Попытайтесь получить юридическую помощь.
* Важно : Вы должны быть в курсе арендной платы и коммунальных услуг, чтобы использовать этот метод. RCW 59.18.080.
Чтобы использовать этот метод:
Дайте арендодателю добросовестную оценку ремонта. Вы можете сообщить арендодателю эту оценку одновременно с первоначальным уведомлением о проблеме. RCW 59.18.100 (1). Стоимость ремонта не может превышать арендную плату за 2 месяца.
Если у вашего ремонта есть десятидневный период ожидания : Перед тем, как заключить договор на ремонт, вы должны подождать все десять дней после подачи первоначального уведомления арендодателю о проблеме, и вы должны подождать два дня после того, как вы дадите смету, если это будет позже.Такого правила для 24- и 72-часового ремонта нет. Вы можете заключить договор на этот ремонт, как только дадите арендодателю оценку. RCW 59.18.100 (2).
Предоставьте агенту арендодателя (например, управляющему недвижимостью) возможность проверить проделанную работу.
После того, как работа будет сделана, вычтите из арендной платы стоимость следующего месяца.
Могу ли я сделать столько ремонтов, сколько захочу?
№ .Существуют ограничения на стоимость ремонта, который вы можете сделать, наняв кого-то для этого и вычтем стоимость из вашей арендной платы.
Каждый ремонт должен стоить менее 2 месяцев аренды, если вы нанимаете кого-то, или менее 1 месяца, если вы выполняете работу самостоятельно.
Вы не можете потратить арендную плату более 2 месяцев на ремонт в течение любого 12-месячного периода, если вы нанимаете кого-то, или арендную плату более 1 месяца, если вы выполняете работу самостоятельно.
RCW 59.18.100 (2).
Примеры:
Ваша ежемесячная арендная плата составляет 750 долларов. Вы наняли человека для ремонта в марте. Это стоило 1500 долларов. Вы можете вычесть 750 долларов из арендной платы за апрель и 750 долларов из арендной платы за май. Вам не придется платить за апрель или май.
Ваша арендная плата составляет 750 долларов в месяц. Стоимость ремонта составила 1000 долларов. Вы можете вычесть 750 долларов из арендной платы за апрель и последние 250 долларов из арендной платы за май.
ВАРИАНТ 4:
Сделайте ремонт самостоятельно.
* Важно : Чтобы использовать этот метод, вы должны быть в курсе последних событий по аренде коммунальных услуг и . RCW 59.18.080.
Чтобы использовать этот метод:
Сообщите надлежащим образом и подождите необходимое время, в зависимости от проблемы. См. Выше.
Умело и грамотно устраните проблему самостоятельно.
Предоставьте домовладельцу или агенту (например, управляющему недвижимостью) возможность проверить проделанную вами работу.
Когда вы закончите, вычтите стоимость материалов и собственное рабочее время из арендной платы за следующий месяц.
Каждый ремонт, который вы делаете самостоятельно, должен стоить менее половины месячной арендной платы. RCW 59.18.100 (3).
Вы не можете тратить арендную плату более одного месяца на ремонт, который вы делаете самостоятельно в течение каждых 12 месяцев.
Пример: Ваша ежемесячная арендная плата составляет 800 долларов США. В марте вы сделали четыре отдельных ремонта. Каждая обошлась вам в 200 долларов.Вы можете вычесть 800 долларов из апрельской арендной платы. Вы не будете платить за квартиру в апреле.
Вы должны
Если вы ремонтируете что-то плохо, домовладелец может привлечь вас к ответственности
Вы можете поместить арендную плату в Escrow. Это сложно. Прочтите RCW 59.18.115 в своей местной юридической библиотеке и попытайтесь получить юридическую помощь.
г. Мой домовладелец не производил необходимый ремонт. Могу ли я отказаться от оплаты аренды?
Нет! Если вы не платите арендную плату, даже если вашему дому требуется ремонт, домовладелец может начать процесс выселения против вас.
H. Незаконные действия арендодателя
Закон запрещает домовладельцу предпринимать определенные действия против вас:
1. Блокираторы — RCW 59.18.290
Что бы ни случилось, даже если вы просрочили арендную плату, арендодатель не может:
Прочтите, что мой арендодатель заблокировал меня: что я могу сделать?
2. Запорные устройства для инженерных сетей — RCW 59.18.300
Арендодатель может отключать коммуникации только на ремонт. Они не могут отключить ваши коммунальные услуги
Также незаконным является то, что домовладелец намеренно не оплачивает счета за коммунальные услуги, чтобы отключить услугу.Вы можете подать в суд на домовладельца, если он отключит ваши коммунальные услуги. Если вы выиграете, судья может присудить вам до 100 долларов за каждый выходной день.
3. Забрать вашу собственность
Хозяин может забрать ваши вещи только в том случае, если вы оставите квартиру. RCW 59.18.310.
* В договоре об аренде говорится, что домовладелец может забрать вашу собственность.
Если арендодатель забирает ваши вещи, сначала обратитесь к арендодателю в письменной форме. Если так не вернешь вещи, позвони в полицию.
Вы также можете подать в суд на арендодателя о возврате ваших вещей. Судья может присудить вам до 500 долларов за каждый день, когда домовладелец хранил вещи, вплоть до 5000 долларов. RCW 59.18.230.
4. Сдача внаем имущества
Арендодатели не могут сдавать в аренду недвижимость с нарушениями кодекса. RCW 59.18.085 (1). Вы можете подать в суд на арендодателя, если обнаружите, что он знал, что арендовал вам недвижимость с нарушениями кодекса. RCW 59.18.085 (2).
5. Ответные действия против вас — RCW 59.18.240
Арендодатель не может принимать ответные меры против вас за отстаивание ваших законных прав или подачу жалобы в орган по обеспечению соблюдения кодекса.Существует презумпция того, что арендодатель принимает ответные меры, если он увеличивает арендную плату, сокращает ваши услуги, увеличивает ваши обязательства или выселяет вас в течение 90 дней после того, как вы заявите о своих правах арендодателю, сообщите арендодателю в государственное учреждение или после проверки. или судебное разбирательство в государственном учреждении на основании вашего отчета. RCW 59.18.250. Эти случаи могут быть непростыми. Если вы считаете, что домовладелец принимает ответные меры против вас незаконно, обратитесь за юридической помощью.
Примеры возможных ответных действий :
Вы сообщили городу о заражении клопами.Город уведомляет арендодателя о том, что осматривает место. Затем домовладелец сообщает вам, что повышает арендную плату.
Вы должным образом уведомили арендодателя о том, что вы вычитаете расходы на ремонт из арендной платы. Арендодатель получает это уведомление и отключает вашу систему водоснабжения.
Если арендодатель повысит арендную плату или направит вам уведомление о выселении в течение 90 дней с момента судебного иска, который вы предприняли против него, это может рассматриваться как возмездие и быть незаконным. Если вы думаете, что это происходит, обратитесь за юридической помощью.Вы можете подать в суд на домовладельца за то, что он отомстил вам за сообщение о них или за обеспечение соблюдения ваших прав как арендатора. Возмездие также может быть защитой от иска о выселении.
Часть 4: Переезд
A. Должен ли я сообщить домовладельцу, что я переезжаю?
1. Если у вас есть помесячный договор:
Есть . Вы должны отправить домовладельцу письмо о том, что вы переезжаете. Арендодатель должен получить письмо как минимум за 20 дней до окончания срока аренды.RCW 59.18.200 (1) (а). Срок аренды заканчивается за день до наступления срока аренды. День, когда вы доставите уведомление, не засчитывается из 20 дней.
Пример : Ваша арендная плата должна быть уплачена 1 июля. Вы хотите съехать в июне. Получить письмо арендодателю не позднее 9 июня.
* Жертвы нападения или домашнего насилия: Если вы стали жертвой угрожающего поведения со стороны другого арендатора или арендодателя ИЛИ если вы стали жертвой домашнего насилия, вы можете быстрее расторгнуть договор аренды.RCW 59.18.352, 59.18.354, 59.18.575.
* Военнослужащие в вооруженных силах, резервах или национальной гвардии США: Вы можете прекратить помесячную аренду или аренду с уведомлением менее чем за 20 дней, если вы получите немедленное распоряжение о назначении. RCW 59.18.200.
Если вы не предоставите надлежащее уведомление, вы должны заплатить в зависимости от того, что наступит раньше:
Аренда на месяц после выезда
ИЛИ
Аренда на 30 дней со дня, когда домовладелец узнает, что вы переехали — RCW 59.18,310 (1)
Арендодатель должен попытаться сдать квартиру, как только узнает, что вы переехали. Если они могут арендовать ее менее чем через 30 дней после вашего переезда, вы должны платить только за те дни, когда квартира была пуста. RCW 59.18.310. По истечении следующего месяца вам не нужно ничего платить.
2. Если у вас договор аренды:
Если вы выезжаете по окончании срока аренды, вы, как правило, не обязаны уведомлять арендодателя. Проверьте свой договор аренды, чтобы убедиться.
Если вы остаетесь по истечении срока аренды, а арендодатель принимает арендную плату за следующий месяц, вы становитесь арендатором «помесячно».Все правила для помесячной аренды теперь применяются к вам.
Если вы уезжаете до окончания срока аренды, вы должны заплатить меньшую из
арендная плата за все месяцы оставшиеся в договоре аренды
ИЛИ
вся арендная плата, причитающаяся до того, как домовладелец смог повторно сдать квартиру в аренду — RCW 59.18.310 (2)
* Военнослужащие в вооруженных силах, резервах или национальной гвардии США: Если у вас есть договор аренды, вы должны уведомить арендодателя за семь дней о любых необратимых изменениях места или порядка развертывания.RCW 59.18.200.
B. Возврат депозита
После того, как вы переедете, домовладелец имеет 21 день на то, чтобы вернуть ваш депозит ИЛИ отправить вам письмо с указанием причин, по которым он оставляет его себе. Если вам трудно получить его обратно, воспользуйтесь письмом арендодателю для возврата залога — формы для самостоятельной работы или получите обратно свой залог.
C. Выселения
Арендодатель, который хочет, чтобы вы выселились, должен соблюдать определенные правила. В этом разделе объясняется
почему арендодатель может попытаться выселить вас
как это должен делать домовладелец
что делать, если домовладелец пытается вас выселить
«Выселение и ваша защита» содержит дополнительную информацию.Получите его на WashingtonLawHelp.org. Или позвоните в CLEAR по телефону 1-888-201-1014 (или 211, если вы живете в округе Кинг).
* Всегда храните все уведомления и документы от домовладельца.
D. Может ли домовладелец попросить меня съехать без причины?
Для ежемесячного соглашения : Почти во всех частях Вашингтона домовладельцу не нужна причина, чтобы просить вас переехать. Они должны просто заранее уведомить вас в письменной форме о том, что они хотят, чтобы вы выселились.
* Арендодатель, у которого нет причин просить вас о переезде, не может заставить вас переехать в середине срока аренды.
В соответствии с законодательством штата арендодатель должен уведомить вас как минимум за 20 дней. RCW 59.18.200 (1) (а). Пример : Срок аренды заканчивается 30 июня, если арендная плата подлежит оплате 1 июля. Арендодатель должен уведомить вас о выселении до 9 июня.
Для срочной аренды : Обычно домовладелец не может попросить вас переехать без причины, если у вас есть договор аренды, если только срок аренды не истек (обычно в конце первого года).Проверьте свой договор аренды на предмет исключений.
Если вы проживаете в доме с федеральным субсидированием , у вас есть другие права. Прочтите «Выселения из государственного жилья» или «Выселения из жилищного фонда HUD». Вы также можете позвонить в CLEAR по телефону 1-888-201-1014 (или 211, если вы живете в округе Кинг) или посетить сайт WashingtonLawHelp.org.
E. Может ли домовладелец выселить меня?
1. За неуплату арендной платы.
Если вы задержите арендную плату даже на один день, домовладелец может направить вам уведомление о выплате или выселении за 14 дней.RCW 59.12.030 (3). Если вы заплатите всю задолженность по квартплате в течение 14 дней после получения уведомления, домовладелец должен принять ее и не сможет вас выселить. Они не обязаны принимать частичную оплату . Если вы не заплатите всю сумму в течение 14 дней и не съедете, домовладелец может подать против вас иск о выселении.
2. За неуплату в рассрочку депозита
С 11 июня 2020 г. вы можете запросить рассрочку для оплаты расходов на въезд. Однако, если вы пропустите платеж в соответствии с письменным планом рассрочки депозита, это будет рассматриваться так, как если бы вы не вносили арендную плату . RCW 59.18.283. Ваш домовладелец может отправить вам уведомление о выплате или выселении за 14 дней. Если вы заплатите свою задолженность по плану платежей в течение 14 дней после получения уведомления, арендодатель должен принять это и не сможет вас выселить. Если вы не заплатите сумму в течение 14 дней и не съедете, домовладелец может подать против вас иск о выселении.
3. За несоблюдение договора аренды.
Если вы нарушите срок договора аренды, домовладелец может направить вам уведомление за 10 дней . RCW 59.12.030 (4). Пример : Вы держите кошку, несмотря на то, что в договоре аренды содержится запрет на домашних животных. Арендодатель может отправить вам уведомление, которое позволит вам решить проблему (найти новый дом для кошки) или выселить ее в течение 10 дней.
Если вы решите проблему в течение десяти дней после получения уведомления, домовладелец должен остановить процесс выселения. Если вы не устраните проблему в течение десяти дней и не съедете, домовладелец может подать против вас иск о выселении.
4. Прочие виды деятельности.
Нельзя:
использовать имущество для деятельности, связанной с наркотиками
участвует в деятельности преступных группировок
заниматься деятельностью на территории, которая создает непосредственную угрозу физической безопасности других людей
совершить физическое нападение на кого-либо на территории или использовать огнестрельное или другое смертоносное оружие — RCW 59.18 130 (8)
Если вы сделаете что-либо из этого, домовладелец, возможно, должен будет уведомить вас только за 3 дня до начала судебного процесса о выселении против вас , и у вас может не быть времени, чтобы попытаться решить проблему. RCW 59.18.180.
Вы также не можете:
повреждение стоимости имущества
мешает другим арендаторам пользоваться имуществом
создавать или разрешать неудобства или растраты собственности
Если вы сделаете что-либо из этого, домовладелец может уведомить вас о переезде за 3 дня.Вы должны выехать в течение 3 дней после получения уведомления, в противном случае домовладелец может подать против вас иск о выселении.
F. Что делать, если я все еще живу в квартире по истечении указанного в уведомлении времени?
Арендодатель может подать иск о выселении. В Вашингтоне мы называем этот процесс «Действия о незаконном задержании, ». Чтобы начать процесс, домовладелец должен доставить вам «Повестка», и «Жалоба на незаконное задержание». RCW 59.12.070; RCW 59.18.070 (2).
G. Что делать, если я получу повестку и жалобу на незаконное задержание?
Хозяин пытается вас выселить. Вы должны ответить письменно до крайнего срока, указанного в повестке, иначе вы автоматически проиграете иск о выселении.
Постарайтесь как можно скорее получить дополнительную юридическую помощь. Прочтите «Выселение и ваша защита».
Затем напишите и доставьте «Извещение о явке», или «Ответ.” Если дело было подано (имеет номер дела), вы также должны подать в суд свое Уведомление о явке или ответ. У тебя мало времени. Вы должны подать эти документы быстро, даже если у вас нет юридической помощи.
В повестке и в жалобе будет указан крайний срок подачи уведомления о явке или ответа. Вы должны получить повестку и жалобу как минимум за 7 дней до крайнего срока подачи письменного уведомления о явке или ответа.
H. Что такое уведомление о явке в суд?
Когда вы получаете повестку или жалобу, вы можете ответить «Уведомление о явке в суд» , чтобы не проиграть иск о выселении автоматически. Например, домовладелец говорит, что вы должны арендовать квартиру, но вы так не думаете. Уведомление о явке сообщает суду, что вы хотите оспорить свое дело на слушании.
Если вы не подадите Уведомление о явке в суд, домовладелец, вероятно, выиграет дело автоматически. Затем вам придется выехать после того, как шериф повесит объявление на вашей двери.
Форма уведомления о явке проста. Это в выселении и вашей защите. .
I. Что такое ответ?
Если вы получили уведомление о вызове и жалобе, вы также можете отправить письменный «Ответ». Ответ является более подробным, чем Уведомление о явке. В нем вы объясняете свою точку зрения и свою защиту. В разделе «Выселение и ваша защита» есть пустая форма ответа.
Вверху формы укажите суд, в котором домовладелец подал иск.Это тот же суд, который указан в повестке и в жалобе. Укажите свое имя как «ответчик», а имя арендодателя — как «истец». Если в бланке повестки и жалобы есть номер дела, напишите и его. Если в повестке и жалобе нет номера дела, оставьте это поле пустым.
Далее есть места, где вас просят «признать» или «отвергнуть» выдвинутые против вас домовладельцем обвинения. Каждый абзац в Жалобе пронумерован. В категории «принять» укажите номера всех абзацев, с которыми вы согласны.В категории «отклонить» укажите номера всех абзацев, с которыми вы не согласны.
Используйте раздел «Позитивная защита», чтобы объяснить свою точку зрения. Укажите здесь, почему арендодатель поступил неправильно, выселив вас. Пример 1 : Арендодатель не произвел необходимый ремонт. Вы следовали всем правилам должным образом и по этой причине вычли арендную плату. Пример 2: Арендодатель не доставил повестку и жалобу более чем за семь дней до даты суда.
Если вы считаете, что домовладелец должен вам денег, укажите это в разделе «Зачеты».Укажите сумму, которую, по вашему мнению, должен вам домовладелец.
Наконец, укажите свой адрес и номер телефона. Подпишите форму и поставьте дату.
J. Как мне подать Уведомление о явке и ответ?
Сделайте не менее 2 копий каждого. Вручную доставить одну копию адвокату арендодателя. Попросите юриста или секретаря арендодателя поставить на одной копии каждой формы печать с датой и временем. Сохраните эти копии для доказательства того, что вы доставили их до крайнего срока, указанного в повестке. Если вы не можете доставить свой письменный ответ лично, вам, возможно, придется отправить ответ по почте или факсу.
Затем, если в повестке и жалобе уже есть номер дела, вы должны подать формы в Высший суд. Отнесите оригиналы в Верховный суд округа, указанного в повестке.
Если в повестке и жалобе нет номера дела, сохраните пока свои оригиналы. Подождите, чтобы получить номер дела по почте или вручную. Затем отнесите оригинал «Уведомления о явке» и «Ответа», которые вы заполнили, в Высшее здание суда округа, указанного в повестке.
K. Что, если я получу извещение с повесткой, в котором говорится, что я должен внести арендную плату в канцелярию суда?
Вы можете получить уведомление о том, что вы должны выплатить арендную плату в судебном канцелярии в течение 7 дней, иначе потеряете автоматически. Если вы считаете, что вы не должны платить арендную плату или должны меньше, чем говорит домовладелец, вам нужно будет подать заявление под присягой, в котором вы отказываетесь от своей задолженности по арендной плате. У выселения и вашей защиты есть пустая форма «Заявление под присягой». Укажите, что вы не думаете, что задолжали сумму, указанную домовладельцем.Доставьте заявление под присягой секретарю суда в здании суда, где возбуждено дело, и арендодателю (или его адвокату).
Вы должны либо оплатить арендную плату в суде , либо предоставить заявление под присягой об отказе в причитающейся арендной плате. Если вы не доставите одну из этих вещей в суд в течение 7 дней после получения повестки, домовладелец может автоматически выиграть иск о выселении.
L. Должен ли я обращаться в суд?
IIЕсли вам необходимо обратиться в суд, вы должны получить уведомление, которое называется «Приказ об обосновании.«Идите в здание суда в указанную дату, чтобы отстоять свое дело. Прочтите «Выселение и ваша защита» и «Подготовка к слушанию или суду».
M. Что такое «реституционный приказ»?
Если вы проиграете судебный процесс о выселении, шериф может повесить на вашей двери «Письмо о реституции» или вручить его вам. Шериф может вернуться (по крайней мере, через 3 дня), чтобы физически выселить вас. После того, как шериф повесит объявление на вашу дверь, постарайтесь как можно скорее обратиться за юридической помощью. Прочтите «Выселение и ваша защита», чтобы узнать больше о возможных вариантах, если вы проиграли судебный процесс о выселении.
N. Может ли арендодатель физически заставить меня покинуть собственность?
№ . Это может сделать только шериф. Арендодатель должен обратиться в суд, чтобы привлечь к делу шерифа.
O. Могу ли я получить дополнительную информацию о выселениях («незаконных задержанных»)?
Прочтите «Выселение и ваша защита».
«Вопросы арендодателя / арендатора для переживших домашнее насилие, сексуальное насилие и / или преследование» содержит дополнительную информацию о том, как закон защищает жертв домашнего насилия от определенных действий арендодателя.
Часть 5: Оставление
A. «Бросил» ли я свое жилище?
Закон штата Вашингтон гласит, что вы отказались от подразделения только , если оба эти утверждения верны:
И
Своими действиями или словами вы сообщили арендодателю, что вы выезжаете из дома
RCW 59.18.310.
Если вы покинули квартиру, домовладелец может войти в нее, чтобы забрать ваши оставленные вещи. Арендодатель должен
RCW 59.18.310
Арендодатель, у которого нет вашего нового адреса, должен отправить это уведомление по адресу аренды, чтобы почтовое отделение могло его переслать.
B. Как долго домовладелец должен ждать, прежде чем продать мои вещи?
Если ваши вещи стоят более 250 долларов, они должны подождать 30 дней после отправки вам уведомления. Затем они могут продать все, включая семейные фотографии, сувениры и личные документы.
Если ваши вещи стоят 250 долларов или меньше , они должны подождать только семь дней после отправки вам уведомления.
No related posts.