Законопроект об отмене обязательного техосмотра внесут в Госдуму на этой неделе
Сенаторы и депутаты из «Единой России» 14 сентября внесут в Госдуму законопроект об отмене обязательного техосмотра, сообщили «Ведомостям» в пресс-службе партии. Законопроект (с текстом ознакомились «Ведомости») разработан первым вице-спикером Совета Федерации Андреем Турчаком, сенатором Андреем Кутеповым, лидером фракции «Единая Россия» в Госдуме Сергеем Неверовым и председателем думского комитета по транспорту Евгением Москвичевым.
В поправках в закон о техосмотре говорится, что легковые автомобили и мотоциклы, которые принадлежат физлицам и используются ими в личных целях, не подлежат ТО за рядом исключений, которые предложено установить в другом законе – о госрегистрации транспортных средств. В этот закон предложена поправка, по которой при регистрации автомобиля диагностическую карту с отметкой о ТО надо будет представить в том случае, если владелец решит перепродать машину, захочет изменить ее конструкцию или заменить основной компонент – при условии, что машине больше четырех лет.
Международные обязательства России по допуску к эксплуатации транспортных средств, которые предусмотрены конвенцией о дорожном движении, предписывают проведение обязательных техосмотров автобусов и грузовиков, поэтому обязательное прохождение ТО для легковых автомобилей и мотоциклов предложено отменить, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Вероятность участия в ДТП легковых автомобилей и мотоциклов с техническими неисправностями и имеющих при этом действующие полисы ОСАГО и прошедших техосмотр составляет 1,1 и 0,7% соответственно, говорится в пояснительной записке.
Процедура прохождения ТО «давно утратила свою прежнюю связь с безопасностью и превратилась в оброк, который автовладельцы последние годы уплачивали исключительно для покупки полиса ОСАГО», говорит Турчак. Поэтому партия совместно с правительством оперативно разработала законопроект об изменении правил техосмотра, добавляет он: «Теперь владельцы частных автомобилей и мотоциклов должны будут проходить его лишь при постановке на учет. Во всех остальных случаях ТО как обязательная процедура отменяется». Для коммерческого транспорта ничего не меняется, говорит он. Владельцы парков такси, автобусов, грузовых автомобилей все так же будут обязаны регулярно проходить ТО, поясняет Турчак: «Здесь контроль необходим, и от него никто не отказывается».
Законопроект приносит значительные послабления автовладельцам, говорит координатор движения «Общество синих ведерок» Петр Шкуматов, поскольку делает ТО фактически добровольным в том случае, если вы не меняете автомобиль. Сейчас ТО обязаны проходить все новые автомобили после четырех лет с момента выпуска, а более старые автомобили – каждые два года, добавляет он. «Важно, чтобы автомобилисты считали ТО полезным, – говорит Шкуматов. – Саму же процедуру техосмотра надо реформировать и обязательным его делать для тех транспортных средств, для которых риск аварий выше, чем у легковых автомобилей».
Председатель Движения автомобилистов России Виктор Похмелкин считает, что процедуру ТО нужно оставить только для трех видов транспортных средств – тех, кто осуществляет коммерческие, грузовые и международные перевозки. Для частных автовладельцев обязательный ТО не имеет смысла: «Те, кто проводит ТО, ни за что не отвечают. При всех недостатках и критике ОСАГО – это институт важный и полезный, потому что в случае ДТП страховщик несет ответственность. А оператор техосмотра не несет ответственность за техническое состояние автомобиля, в отличие от водителя».
Российский союз автостраховщиков (РСА) поддерживает предложение по упрощению процедуры техосмотра для автовладельца, сообщил «Ведомостям» представитель организации. «В первую очередь контролю должны подлежать те системы автомобиля, которые реально влияют на безопасность дорожного движения. При этом больший контроль логично необходим для более старой техники, – сообщил представитель РСА. – Отметим, что, несмотря на то что вот уже полгода действие диагностических карт продлено, автовладельцы едут на пункты ТО – на сегодня, по данным ГИБДД, более 4500 пунктов техосмотра активно работают и оформляют диагностические карты. Это говорит о том, что доля осознанных автовладельцев, которые сами считают необходимым проходить ТО в срок, велика».
МВД предложило упростить техосмотр — РБК
Ведомство предлагает отказаться от проверки стеклоомывателей, уровня шума, замера загрязняющих веществ, наличия огнетушителя, аптечки и знака аварийной остановки. В МВД считают, что это сократит время ТО и расходы операторов
Фото: Александр Кряжев / РИА Новости
МВД предложило упростить процедуру техосмотра, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на протокол совещания в Минэкономразвития, где обсуждались возможные изменения.
Ведомство предлагает отказаться от некоторых обязательных проверок, в том числе проверки коррозии элементов тормозной системы, наличия повреждений тормозных трубопроводов и способности стеклоомывателя подавать жидкость в зону очистки стекла. Также МВД считает, что можно исключить проверку наличия в машине аптечки, знака аварийной остановки и огнетушителя.
Помимо этого министерство предлагает отказаться от замера уровня шума выпускной системы и загрязняющих веществ в выхлопе, проверки «наличия каплепадения масел и рабочих жидкостей», коробки передач, бортовых редукторов и заднего моста. Еще одно предложение — не обращать внимания на трещины на ветровом стекле легковых автомобилей с водительской стороны.
В МВД считают, что изменения позволят сократить время техосмотра и финансовые расходы операторов, поскольку они смогут отказаться от части диагностического оборудования. Как следует из протокола, инициатива обсуждается с «профессиональным сообществом», конкретного документа еще нет. РБК направил запрос в пресс-центр МВД.
Техосмотр 2021 в России: свежие изменения
- до 4 лет с года выпуска – не требуется
- с 4 до 10 лет с года выпуска – 1 раз в 2 года
- более 10 лет с года выпуска – раз в год
Для категорий «С», «D» (не зависимо от цели использования) и «В» с целью использования «Такси» и «Обучение вождению»:
- До 5 лет с года выпуска – 1 раз в год
- более 5 лет с года выпуска – 1 раз в 6 месяцев
Тракторы, самоходные машины, с количеством посадочных мест 8 или менее:
- 1 раз в год начиная не зависимо от выпуска, то есть до первой постановки на учет, сразу после покупки.
Тракторы, самоходные машины, с количеством посадочных мест более 8:
- 1 раз в 6 месяцев начиная не зависимо от года выпуска, то есть до первой постановки на учет, сразу после покупки.
Для специализированных ТС с целью использования «Перевозка опасных грузов»
- 1 раз в 6 месяцев не зависимо от года выпуска.
Любые ТС зарегистрированные военными автомобильными инспекциями или автомобильными службами федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба:
- с количеством мест 8 или менее – 1 раз в год
- с количеством мест более 8 – 1 раз в 6 месяцев
При этом в соответствии с пп. «е» п. 3 ст. 15 Закона об ОСАГО №40-ФЗ для заключения договора ОСАГО не требуется предоставление ДК если ТС проходит ТО 1 раз в 6 мес.:
- все грузовые и автобусы, а так же такси и автомобили для обучению вождению старше 5 лет
- ТС для перевозки опасных грузов не зависимо от года выпуска.
Приятная новость для автовладельцев: МВД предложило отменить техосмотр
Важная новость для миллионов российских автовладельцев: МВД направило правительству документ, предлагающий отменить обязательный техосмотр для частных легковых автомобилей. Одной из причин инициативы стало недостаточное число аккредитованных станций техосмотра в некоторых регионах. Как изменится жизнь автовладельцев, и как намерены поощрять тех, кто решит пройти ТО добровольно?
Осмотр подвески происходит здесь. Возможно, это один из последних обязательных технических осмотров легкового автомобиля, который проводят российские автомастера.
«Техосмотр на протяжении последних лет – это просто дополнительный налог для взимания денег, – считает директор Национального общественного центра безопасности движения Сергей Канаев. – Но никакого отношения к безопасности, действительно, это не имело».
Процедура техосмотра, организованная по всем правилам, занимает не меньше тридцати минут. На официальных пунктах очередей не бывает почти никогда: столько времени многие водители тратить не хотят, да и специалисты тоже – стоимость работ не менялась десять лет. В итоге диагностические карты нередко просто продают.
– Просто зарабатываем деньги.
Такого заработка больше, вероятно, не будет. Прохождение техосмотра предполагается сделать добровольным.
«Это будет снижение коррупционной составляющей. Не секрет, что некоторые недобросовестные водители просто покупали диагностическую карту», – напоминает член Общественного совета при МВД России Владимир Волох.
За последние месяцы мы проводили множество экспериментов: получали диагностическую карту на тридцатилетний «Мерседес», который не заводился, покупали нужные документы в интернете, получали их на СТО, сотрудники которых на машину и не смотрели.
– А вы не будете разве осматривать эту машину?
– Нет, без осмотра.
При этом согласно правилам дорожного движения, водитель не может эксплуатировать неисправный автомобиль вне зависимости от наличия диагностической карты. То есть, следить за состоянием авто и без техосмотра – обязанность.
Контролировать основные параметры работы своего автомобиля каждый водитель может, конечно, самостоятельно, но чтобы проверить выхлопную систему или, например, фары –уже не обойтись без спецоборудования. Поэтому профессиональный техосмотр для ответственных автовладельцев процедура все равно незаменимая.
В МВД есть идеи, как именно увеличить посещаемость техцентров без всякого принуждения.
«Такими мерами могли бы стать понижение ставки транспортного налога, а также снижение стоимости полиса ОСАГО», – предлагает начальник Главного управления
по обеспечению безопасности дорожного движения МВД России Михаил Черников.
Страховщики уточняют: этого мало.
«Нужно дать дополнительные права сотрудникам ГИБДД, – считает вице-президент Всероссийского союза страховщиков, заместитель исполнительного директора РСА Сергей Ефремов. – Если автомобиль на дороге без бампера, без глушителя – тоже штрафовать за это и ставить на стоянку. Тогда это будет стимулировать».
Согласно инициативе полицейских, обязательно проходить техосмотр должны будут лишь те, кто занимается коммерческими перевозками грузов или пассажиров.
«Сейчас сходу начнут для того, чтобы не проходить техосмотр, юридический транспорт переводить на физиков, вырежут катализаторы с транспортных средств», – предполагает директор пункта технического осмотра Виктор Арманов те меры, которые предпримет бизнес для того, чтобы не проходить техосмотр.
Но и это реформой предусмотрено – контроль за коммерческим транспортом усилится.
«Госавтоинспекции выделится еще больше времени для проверки, технического осмотра транспортных средств, таких, например, как автобусы и большегрузы. Мы с вами видим большое количество аварий в этом секторе, и, действительно, это поможет их предотвратить», – считает член Общественного совета при ГУ МВД России по Москве Юрий Шаркович.
МВД уже предложило коллегам из других министерств и ведомств подготовить необходимые поправки в законодательство, чтобы отменить обязательный техосмотр можно было в ближайшее время.
Техосмотр
Новости
Операторам технического осмотра!!!
Операторы технического осмотра, аккредитованные до 1 марта 2021 года, обязаны пройти процедуру подтверждения в течение одного года после дня вступления в силу Федерального закона от 6 июня 2019 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», т.е. с 1 марта 2021 года по 28 февраля 2022 года.
Рекомендации по подготовке заявления о подтверждении соответствия требованиям аккредитации и документов для прохождения оценки соответствия, проводимой в форме выездной проверки, размещены в разделе «Техосмотр-Аккредитация».
В случае неполучения подтверждения соответствия требованиям аккредитации деятельность указанных операторов технического осмотра будет запрещена!
Памятка для операторов технического осмотра, аккредитованных до 1 марта 2021 года, по порядку прохождения процедуры подтверждения соответствия требованиям аккредитации
ВНИМАНИЕ! МОШЕННИКИ!
В связи с поступающими обращениями от операторов технического осмотра по вопросу получения письма от имени РСА по якобы выявленным на сайте оператора технического осмотра нарушениям, РСА информирует, что не направлял подобных писем в адрес операторов технического осмотра.
Обращаем внимание, что РСА не осуществляет массовых рассылок писем в адрес операторов технического осмотра! Вся официальная информация доступна на официальном сайте РСА в разделе «Техосмотр».
Операторам технического осмотра!
В разделе «Законодательство-Проекты документов» размещен проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», предусматривающий актуализацию обязательных требований к безопасности транспортных средств при проведении в отношении них технического осмотра (ID проекта 02/07/08-21/00119750). Данный проект постановления размещен на сайте Федерального портала проектов нормативных правовых актов и находится на этапе публичного обсуждения в отношении текста проекта нормативного правового акта и антикоррупционной экспертизы.
Вниманию операторов технического осмотра!
С 1 сентября 2021 года вступили в силу изменения в Приказ Минтранса России от 09.07.2020 № 232 «Об утверждении требований к производственно-технической базе оператора технического осмотра и перечня документов в области стандартизации, соблюдение требований которых лицами, претендующими на получение аттестата аккредитации оператора технического осмотра, и операторами технического осмотра обеспечивает их соответствие требованиям аккредитации». Указанный документ в новой редакции размещен в разделе «Техосмотр-Законодательство». Данные изменения учтены в рекомендациях по подготовке документов для заявителей и операторов технического осмотра, размещенных в разделе «Техосмотр-Аккредитация».
Вниманию операторов технического осмотра!!
Сведения, внесенные в Реестр операторов технического осмотра и переданные в ЕАИСТО, размещены на официальном сайте РСА в разделе «Техосмотр – Реестр операторов технического осмотра» (за исключением сведений, содержащих персональные данные).
Для внесения изменений в сведения, внесенные в Реестр операторов технического осмотра, операторам технического осмотра необходимо представить в РСА на бумажном носителе Заявление о внесении изменений в сведения, указанные в реестре операторов технического осмотра.
Рекомендуемые формы заявлений, рекомендации по их оформлению и перечень необходимых документов размещены на сайте РСА в разделе «Техосмотр – Аккредитация».
Обращаем внимание:
1. Для целей увеличения количества технических экспертов рекомендуется на каждого технического эксперта оформлять отдельное заявление с полным перечнем необходимых документов.
2. В ЕАИСТО (по решению оператора системы) размещается из Реестра операторов технического осмотра только одна точка координат.
3. В случае получения отказа о внесении изменений в сведения, содержащиеся в реестре операторов технического осмотра, после устранения выявленных недостатков оператор технического осмотра вправе представить в РСА новое заявление с полным пакетом необходимых документов.
Получить информации о принятом решении по итогам рассмотрения заявления можно путем обращения с указанием номера оператора технического осмотра в Реестре операторов технического осмотра и регистрационного номера заявления по адресу электронной почты [email protected] или по телефону 84957716944.
Важно!!!
Операторам технического осмотра!
С 1 марта 2021 года ГУОБДД МВД России вводит в действие модернизированную ЕАИСТО. Новая версия руководства пользователя ЕАИСТО -М (требования к АРМ оператора ТО, руководство оператора технического осмотра, руководство технического эксперта) размещена на официальном сайте ЕАИСТО в разделе «Руководство пользователя». Для входа операторов технического осмотра в модернизированную ЕАИСТО с использованием их адресов электронной почты используются следующие адреса: https://eaisto-demo.gibdd.ru (версия Системы для апробации работы до 28 февраля 2021 года), https://eaisto.gibdd.ru (версия Системы для работы с 1 марта 2021 года).
Техосмотр по новым правилам
Поправки для сознательных водителей. Президент России Владимир Путин утвердил поправки к закону о техосмотре. Документ освобождает от необходимости проходить технический осмотр автовладельцев, которые обслуживают свои машины в аккредитованных автосервисах. По сути, нововведения позволяют автовладельцам сэкономить время и после прохождения регулярного техобслуживания не ехать еще и на техосмотр для получения талона ТО.
Приобретать полис ОСАГО теперь можно даже в последний день действия талона техосмотра. Это тоже предусмотрено поправками в законы о техосмотре и об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств. До сих пор полис ОСАГО можно было купить, только предъявив талон о прохождении ТО, причем до окончания срока действия талона должно было оставаться не менее 6 месяцев. Поэтому тем, у кого истек срок действия полиса, приходилось досрочно проходить техосмотр, чтобы приобрести страховку. Теперь шестимесячное ограничение действия талона техосмотра отменили.
Впрочем, по информации Петрвоского Автоцентра, талона ТО тоже больше не будет. Его заменит диагностическая карта. То есть на пункте техосмотра автовладелец получит на руки не талон с огромным количеством степеней защиты, а диагностическую карту, в которой указано, что проверялось и каков результат. Это и будет документом для страховщика, на основании которого он продаст полис.
Диагностическая карта будет действовать до той даты, которая в ней указана, независимо от того, менялся собственник у автомобиля или нет. При продаже машины диагностическую карту можно передавать покупателю.
Еще одна новация — дилерским сервисам дали возможность проводить процедуру техосмотра. Однако они обязаны предоставить в Российский союз автостраховщиков в пакете документов договор с производителем или импортером автомобилей той или иной марки. Сервисы, у которых нет такого договора, не смогут стать операторами техосмотра.
Талон техосмотра будет приниматься страховщиками до 1 августа 2015 года.
Для справки.
Во многих странах процедура прохождения техосмотра значительно проще, чем в России. В США по статистике всего 0,7% аварий на дорогах происходят по причине неисправности автомобиля. Правительства многих штатов не считают, что из-за такого мизерного процента есть смысл тратиться на осмотр каждого авто. В Англии ТО занимается транспортное министерство и берет за это до 57 фунтов с каждого автовладельца. В Испании техосмотр проводят официальные автодилеры, причем сами забирают авто, осматривают и возвращают с уже оформленными документами. Стоит такой сервис €45. В Германии все машины старше трех лет начинают проходить техосмотр раз в два года. Подобные правила действуют и на территории Австрии. В Голландии и Швеции тоже от прохождения техосмотра освобождены автомобили до трех лет от даты выпуска. В Японии, так же как и в Европе, обязательное ТО предписано для авто старше трех лет, но сама процедура стоит гораздо дороже — минимум $300.
Причины отказа в прохождении техосмотра: 10 самых распространенных
С 22 августа 2021 года полис ОСАГО, скорее всего, можно будет получить без прохождения техосмотра. Законопроект прошел три чтения в Государственной думе и наделал много шума, но техосмотр всего лишь отвязали от ОСАГО, так что его все равно придется проходить. В этом материале разбираемся, по каким причинам могут отказать в прохождении техосмотра.
Нет набора автомобилиста
В машине должна быть аптечка, знак аварийной остановки, противооткатные упоры и огнетушитель с пломбой емкостью не менее 1 л. Важно, чтобы аптечка и огнетушитель не были просроченыОснование: пп. 55—57 постановления № 1434
Нет жидкости в стеклоомывателе
Даже если дворники исправно работают, в бачке должна быть стеклоомывающая жидкость. Она может закончиться или замерзнуть по пути на станцию техосмотра, так что лучше долейте перед началом: так спокойнееОснование: пп. 24—25 постановления № 1434
Токсичность отработанных газов не соответствует нормам
Это случается, если из выхлопной системы машины удаляли катализатор — автокомпонент, который очищает выхлопные газы от вредных веществ, но со временем разрушается. У большинства автомобилей старше 10 лет нет катализатораОснование: п. 32 постановления № 1434
Трещина на лобовом стекле
Стекло придется заменить, если трещина мешает обзору водителя. А вот к мелким сколам и трещинам с пассажирской стороны придраться не должныОснование: п. 40 постановления № 1434
Держатели для автогаджетов
Держатели для телефона, навигатора и видеорегистратора могут мешать обзору водителя. Перед прохождением техосмотра их лучше снять с лобового стеклаОснование: п. 38 постановления № 1434
Допоборудование
Любое изменение в заводской конструкции автомобиля может стать причиной для отказа в прохождении техосмотра. Это может быть, например, несертифицированное газобаллонное оборудование или лебедкаОснование: п. 67 постановления № 1434
Неотрегулированные или неисправные фары
Если свет фар, в том числе противотуманных, бьет в сторону, выше или ниже нормы, их нужно регулировать. Если фара помутнела, перегорела лампочка или источник света отличается от заводского, это признают неисправностьюОснование: пп. 18—23 постановления № 1434
Разные или изношенные шины
На одной оси автомобиля должны стоять одинаковые шины. Разный размер, конструкция или рисунок протектора могут привести к заносу при торможении. Остаток глубины протектора должен быть минимум 1,6 мм для легковых автомобилейОснование: пп. 26—31 постановления № 1434
Пленки на стеклах и фарах
Нет подголовника
Если конструкцией автомобиля предусмотрены подголовники, то при прохождении техосмотра они должны быть на месте. Обычно их снимают, чтобы перевезти что-то негабаритноеОснование: п. 7.9 правил дорожного движения
Как быть в курсе новостей про автомобили
Читайте наш автодайджест — рассылку для тех, кто за рулем. Как купить или продать авто, не переплачивать за обслуживание и еще много всего полезного
С полным перечнем обязательных требований для прохождения техосмотра можно ознакомиться в постановлении правительства № 1434 от 15.09.2020
Если вам как раз предстоит техосмотр, пригодятся эти материалы:
1. Как пройти техосмотр в 2021 году.
2. Что должно быть в машине для техосмотра.
Важность непредвиденных обстоятельств домашнего осмотра
Перед тем, как купить дом, вам следует пройти проверку у профессионального домашнего инспектора. Да, мы можем услышать ваше возражение: «Покупка дома и так достаточно дорога! В этой статье мы углубимся в то, что может выявить домашний осмотр, и стоит ли в него вкладывать деньги.
Ключевые выводы
- Непредвиденный осмотр дома позволяет покупателям узнать о серьезных и незначительных проблемах с домом перед его покупкой.
- Многие кредиторы не предлагают финансирование дома без осмотра.
- Домашний осмотр может выявить потенциально опасные для жизни проблемы, такие как плесень или неисправная проводка, которые могут вызвать серьезный пожар.
- У большинства потенциальных покупателей есть семидневное окно после осмотра дома, чтобы отказаться от покупки.
- Тщательный осмотр — важный шаг при покупке дома.
- Домашние инспекторы изучают внешние и внутренние части дома, включая, помимо прочего, электрические, водопроводные, кровельные, климатические и фундаментные.
Непредвиденные обстоятельства домашнего осмотра
Осмотр дома дает покупателю возможность выявить любые серьезные проблемы с домом перед закрытием. Ваш первый признак того, что осмотр дома важен, заключается в том, что его можно использовать в качестве непредвиденного обстоятельства в вашем контракте с продавцом. Это непредвиденное обстоятельство предусматривает, что если домашний осмотр обнаружит значительные дефекты, вы можете отказаться от своего предложения о покупке без штрафных санкций в течение определенного периода времени. Потенциальные проблемы, которые могут возникнуть в доме, должны быть довольно серьезными, если они могут позволить вам отказаться от такого важного контракта.
Известно, что в некоторых ситуациях риэлторы включают в контракты положения об инспекции дома, например, в отношении недавно построенного жилья. При строительстве нового дома инспекции обычно охватывают:
- Фундаменты : Проверка перед заливкой бетона (после заливки мало что можно исправить).
- Предварительный гипсокартон : Проверка структуры и механики перед укладкой гипсокартона.
- Полная проверка : Выполняется полный обход готового дома.
Что включает в себя домашний осмотр
Инспекторы различаются по опыту, способностям и тщательности, но хороший инспектор должен осмотреть определенные компоненты дома, а затем подготовить отчет, содержащий их выводы. Типичная проверка длится два-три часа, и вы должны присутствовать на проверке, чтобы из первых рук получить объяснение результатов проверки и, при необходимости, задать вопросы. Кроме того, любые проблемы, обнаруженные инспектором, будут иметь больше смысла, если вы увидите их лично, вместо того, чтобы полагаться исключительно на фотографии в отчете.
Инспектор должен отметить:
- Является ли каждая проблема проблемой безопасности, серьезным дефектом или незначительным дефектом
- Какие элементы нуждаются в замене, а какие следует ремонтировать или обслуживать
- Элементы, которые подходят на данный момент, но за ними следует внимательно следить
Отличный инспектор даже расскажет вам о текущем техническом обслуживании, которое следует выполнять, что может оказаться большим подспорьем, если вы впервые покупаете дом .
Хотя невозможно перечислить все, что инспектор мог проверить, следующий контрольный список для осмотра дома для покупателей должен дать вам общее представление о том, чего ожидать.
Внешний осмотр
Инспектор проведет полный осмотр конструкции снаружи. Это будет включать в себя лазание в любые пространства под домом и использование лестницы, чтобы добраться до крыши и других предметов и осмотреть их.
Наружные стены
Инспектор проверит, нет ли поврежденных или отсутствующих сайдингов, трещин и не слишком ли плотно соприкасается ли почва с днищем дома, что может привести к появлению насекомых, разрушающих древесину.Тем не менее, инспектор по борьбе с вредителями (да, вы, возможно, тоже захотите нанять одного из них), а не домашний инспектор, будет проверять наличие реальных повреждений от термитов и т. Д. Инспектор сообщит вам, какие проблемы являются косметическими, а какие могут быть более серьезными. .
Фонд
Если фундамент не виден, а обычно это не так, инспектор не сможет осмотреть его напрямую. Тем не менее, они могут проверить наличие вторичных признаков проблем с фундаментом, таких как трещины или оседание.
Оценка
Инспектор сообщит вам, отклоняется ли профилирование от дома должным образом.В противном случае вода может попасть в дом и вызвать повреждение, и вам нужно будет либо изменить уклон двора, либо установить дренажную систему.
Гараж или навес
Инспектор проверит дверь гаража на предмет правильного открытия и закрытия, проверит каркас гаража, если он виден, и определит, правильно ли вентилируется (для предотвращения случайного отравления угарным газом). Если водонагреватель находится в гараже, инспектор должен убедиться, что он установлен достаточно высоко над землей, чтобы свести к минимуму риск взрыва от паров бензина, смешанных с пламенем водонагревателя.
Крыша
Инспектор проверит участки, где повреждение крыши или неправильная установка может привести к попаданию воды в дом, например, незакрепленная, отсутствующая или неправильно закрепленная черепица, а также потрескавшаяся или поврежденная мастика вокруг вентиляционных отверстий. Также проверят состояние желобов.
Домашние инспекторы также специально не проверяют наличие повреждений термитами, плесени, асбеста или загрязнения воды. Если вас беспокоят эти проблемы, попросите своего инспектора предупредить вас, если они подозревают какие-либо из этих проблем.
Осмотр интерьера
Инспектор также проведет тщательный осмотр интерьера дома. Осмотрят все, от потолка до шкафов под раковиной.
Сантехника
Домашний инспектор проверит все краны и душевые, найдет видимые утечки и проверит давление воды. Они также определят, какие трубы есть в доме, если они видны. Инспектор может порекомендовать вторичный осмотр, если трубы старые, чтобы определить, нужно ли их заменять и когда, а также во сколько это будет стоить.Инспектор также определит местонахождение главного запорного клапана воды в доме.
Электрооборудование
Инспектор определит тип проводки в доме, проверит все розетки и убедится, что в таких местах, как ванные комнаты, кухня, установлены прерыватели цепи замыкания на землю (которые могут защитить вас от поражения электрическим током, поражения электрическим током и ожогов). , гараж и на улице. Они также проверит вашу электрическую панель на наличие проблем с безопасностью и проверит электрические розетки, чтобы убедиться, что они не представляют опасности возгорания.
Отопление, вентиляция и кондиционирование (HVAC)
Инспектор осмотрит вашу систему HVAC, чтобы оценить возраст печи и кондиционера, определит, правильно ли они работают, и порекомендует ремонт или техническое обслуживание. Инспектор также может дать вам представление о возрасте воздуховодов в доме, о том, есть ли в них утечки, есть ли в вашем доме достаточная изоляция, чтобы минимизировать ваши счета за электроэнергию, и есть ли асбестовая изоляция.
Водонагреватель
Домашний инспектор определит возраст обогревателя и определит, правильно ли он установлен и закреплен.Инспектор также сообщит вам, в каком состоянии он находится, и даст вам общее представление о том, сколько лет ему осталось.
Кухонная техника
Инспектор иногда проверяет кухонные приборы, которые идут в комплекте с домом, чтобы убедиться, что они работают, но это не всегда является частью проверки. Если вы думаете, что захотите их оставить, не забудьте спросить, какие из них опущены, чтобы вы могли проверить их самостоятельно.
Прачечная
Инспектор удостоверится, что в прачечной правильно вентилируется.Плохо обслуживаемая вытяжная система сушилки может стать серьезной опасностью пожара.
Пожарная безопасность
Если к дому есть пристроенный гараж, инспектор должен убедиться, что стена имеет надлежащую огнестойкость и не была повреждена каким-либо образом, что может снизить ее огнестойкость. Они также будут проверять детекторы дыма в доме.
Ванные комнаты
Инспектор проверит наличие видимых утечек, правильно закрепленных туалетов, надлежащей вентиляции и других проблем. Если в ванной комнате нет окна или вентилятора, могут возникнуть проблемы с плесенью и грибком, а влага со временем может деформировать деревянные шкафы.
Домашний инспектор не может предсказать будущее. Когда вы покупаете дом, особенно старый дом, будьте готовы к неожиданным проблемам, которые могут возникнуть в течение многих лет, которые не были упомянуты во время первоначального осмотра дома.
Не охвачено домашним осмотром
Домашний осмотр не может выявить все, что может быть не так с недвижимостью; он проверяет только визуальные подсказки о проблемах. Например, если двери дома не закрываются должным образом или полы наклонены, в фундаменте может быть трещина, но если трещину нельзя увидеть, не подтянув весь пол в доме, домашний инспектор не сможет. точно скажу, есть ли оно там.
Некоторые области, на которые инспекторы не обращают внимания, включают:
- Внутренние стены (не разрезают гипсокартон или изоляцию)
- Внутренние трубы или канализационные линии
- Внутренние дымоходы
- За электрическими панелями
Кроме того, большинство домашних инспекторов являются специалистами широкого профиля, то есть они могут сказать вам, что в водопроводе может быть проблема, но затем они порекомендуют вам нанять эксперта, чтобы проверить проблему и дать вам оценку стоимости ее устранения.Конечно, наем дополнительных инспекторов будет стоить дополнительных денег.
Домашние инспекторы также специально не проверяют наличие повреждений термитами, загрязнения участка, плесени, технических проблем с асбестом и других специализированных проблем. Однако, если у них есть основания подозревать, они, скорее всего, предупредят вас. Некоторые инспекторы предлагают тестирование на радон в качестве дополнения; некоторые порекомендуют услуги по тестированию на асбест, если ваш дом окажется в опасности.
Однако проблемы без визуальных сигналов — вредители, радон, свинец — могут возникнуть после осмотра.
После осмотра
После получения результатов осмотра дома у вас есть несколько вариантов:
- Если проблемы слишком значительны или слишком дороги для устранения, вы можете отказаться от покупки, если в договоре купли-продажи предусмотрена непредвиденная проверка.
- В случае больших или малых проблем вы можете попросить продавца исправить их, снизить покупную цену или предоставить вам денежный кредит при закрытии, чтобы решить проблему самостоятельно.Вот где домашний осмотр может окупиться в несколько раз.
- Если эти варианты неприменимы в вашей ситуации (например, если недвижимость принадлежит банку или продается как есть), вы можете получить оценки, чтобы устранить проблемы самостоятельно, и составить план ремонта в порядке их важность и доступность после того, как вы станете владельцем собственности.
Стоит вложения?
Стоимость найма домашнего инспектора сильно варьируется в зависимости от размера дома и региона; диапазон примерно 300-500 долларов.Конечно, это может быть намного выше, если результаты общей инспекции приведут к вызову более специализированных инспекторов. Заранее спросите, как инспектор взимает плату.
Важно смотреть на вещи в перспективе. Помните, что осмотр — это:
- Не единственный фактор, влияющий на покупку дома. Может быть, вы захотите отремонтировать дом, решив эти проблемы. Осмотр поможет вам точно определить, сколько вам нужно сделать.
- Всегда без проблем. Осмотр всегда обнаружит проблему с домом. Даже при строительстве нового дома будут возникать мелкие недочеты, которые необходимо решить.
- Не о том, чтобы все исправления были сделаны. Ни один продавец не собирается все исправлять за вас. Они могут вести переговоры по некоторым из них, но ожидать разрешения всех вопросов неразумно.
Часто задаваемые вопросы об осмотре дома
Какие исправления являются обязательными после осмотра дома?
По закону после осмотра дома ничего исправлять не нужно.Однако вы не сможете получить финансирование, если в доме есть проблемы с электричеством, повреждение водой, структурные проблемы, поврежденная кровля, проблемы с HVAC, плохая сантехника или заражение вредителями, такими как крысы, мыши или насекомые.
Как написать встречное предложение после осмотра дома?
После осмотра дома вы можете попросить своего брокера обсудить с продавцами любой необходимый ремонт или попросить продавцов снизить цену, чтобы вы могли решить проблемы самостоятельно. Получение котировок от местных подрядчиков поможет вам составить встречное предложение на основе оценок, но покупатель должен знать, что продавец не обязан что-либо исправлять.
Что следует спросить во время домашнего осмотра?
Во время проверки спросите инспектора, что они будут проверять, а что не охвачено проверкой. Спросите их обо всем, что вас беспокоит, например, о провисающей крыше, плохом электроснабжении, ржавой или медленно текущей воде из кранов. Не бойтесь задавать вопросы во время проверки: «это большая проблема или маленькая проблема?» и если они могут объяснить какие-либо функции дома, с которыми вы, возможно, не знакомы, например, камин или масляную горелку.
Через какое время после осмотра дома покупатель должен отказаться?
Многие непредвиденные случаи домашнего осмотра основаны на семидневном графике. Это означает, что после подписания договора купли-продажи и проведения проверки у вас есть семь дней для отказа.
Как подготовить дом к домашнему осмотру?
Убедитесь, что есть легкий доступ к собственности, от расчистки входа в подвал до расчистки любого беспорядка.Внимательно посмотрите на свою крышу, там не отваливается черепица? Если так, возможно, пора их исправить. Убедитесь, что все краны и туалеты работают, а также все лампочки, как внешнее, так и внутреннее освещение. Коробки предохранителей должны быть легко идентифицируемыми, предотвращать утечки и повреждение водой, а если у вас есть вредители или насекомые, вызовите профессионала, который позаботится о них до проведения проверки.
Сколько стоит проверка дома на наличие плесени?
Стоимость проверки пресс-формы может составлять от 1000 до 295 долларов.Это будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от инспектора, выполняющего работу, размера и местоположения дома.
Как получить работу по домашнему осмотру?
Если вы хотите стать домашним инспектором, вам нужно будет заполнить список требований, выданный вашим родным государством. Нет национальной сертификации, и в каждом штате есть свои правила и нормы. Вы должны получить лицензию, пройдя курс домашнего осмотра, получив практический опыт и сдав государственный экзамен.
Итог
Осмотр дома будет стоить вам немного времени и денег, но в конечном итоге вы будете рады, что сделали это. Осмотр может выявить проблемы, которые вы, возможно, сумеете решить перед въездом нынешним владельцам, или же предотвратить случайную покупку денежной ямы. При строительстве нового дома это важная часть процесса покупки дома.
Если вы впервые покупаете дом, осмотр может дать вам ускоренный курс по обслуживанию дома и список предметов, которые требуют внимания, чтобы сделать ваш дом максимально безопасным и надежным.В любой ситуации своевременное решение проблем с помощью домашнего осмотра может сэкономить вам десятки тысяч долларов в будущем.
Виды проверок при контроле качества
Какие виды инспекций используются при контроле качества производства?
Распространение сальмонеллы по всей стране обошлось британскому кондитерскому гиганту в 20 миллионов фунтов стерлингов, а в 2006 году летние продажи упали на 14%.
Отзыв 60 млн банок корма для собак в 2007 году вызвал шок в американской индустрии кормов для домашних животных.
В начале 2019 года магнату автомобилестроения пришлось отозвать 44 000 автомобилей с превышением уровня содержания углекислого газа, не имеющего сертификата.
Возврат 15 000 микроволновых печей был лишь одним из случаев отзыва неисправной продукции для конгломерата кухонного оборудования, что им дорого обошлось.
Хотя у влиятельных брендов обычно есть ресурсы, чтобы пережить неудачи, вызванные такими отзывами и отскоком в долгосрочной перспективе, всегда существует риск того, что плохая пресса станет похоронным звеном даже для хорошо зарекомендовавшего себя бренда.
Миллионы продуктов и миллионы прибыли можно было бы сэкономить, если бы бренды вложили часть этих финансовых затрат в упреждающий контроль качества в процессе производства.
Простой секрет успеха: профилактика лучше лечения и более эффективна, чем борьба с повреждениями.
Следовательно, необходимо принимать превентивные меры путем посредничества и мониторинга производственного процесса с инспекциями контроля качества от начала до конца, включая надзор за окончательной упаковкой и подготовкой к отгрузке.
В этой статье мы рассмотрим типы контроля качества, особенно для производителей.
Убедитесь, что ваш производитель выполняет свои обещания производить качественную продукцию
Когда вы полагаетесь на стороннего производителя, особенно в зарубежной стране, вы должны быть уверены, что производитель предоставит продукт, который соответствует всем вашим ожиданиям.
Например, если вы производитель одежды, вы должны быть уверены, что ваш производитель режет правильную ткань, а не сокращает углы, используя некачественные материалы.
Как вы можете быть уверены, что ваш производитель выпускает продукцию, соответствующую вашим ожиданиям?
Проведение проверок качества до, во время и после производства — это ключ к постоянству качества продукции.
Кроме того, использование аккредитованных сторонних инспекторов по контролю качества гарантирует, что проверки будут проводиться в соответствии с международными стандартами.
Какие существуют типы инспекций в службах контроля качества?
Специалисты по контролю качества посещают фабрики от имени клиентов, чтобы убедиться, что производственный процесс и продукция соответствуют согласованным стандартам, прежде чем товары покинут фабрику.
Услугипо контролю качества включают в себя заводские проверки и испытания на месте с подробными отчетами, которые помогают гарантировать соответствие вашей продукции вашим спецификациям и управлять качеством продукции в вашей цепочке поставок.
Инспекции softlines и hardlines (непищевые продукты) могут следовать международно признанной процедуре статистической выборки ANSI / ASQC Z1.4 (ISO 2859-1) для определения процента партии продукции, которая должна быть проверена для представления общего качества. от всей партии, обычно называемый допустимым пределом качества (AQL).
Производитель или поставщик должен предоставить инспекторам контрольные списки для определения приемлемого уровня допуска качества для дефектов или несоответствий.
Определение дефектов
Заводские проверки на наличие дефектов выполняются путем маркировки продуктов (единиц), которые не соответствуют предполагаемому использованию продукта. Инспекторы по контролю качества используют стандартные контрольные списки ANSI / ASQ A3534-2-1993 для маркировки любых дефектных устройств в соответствии с уровнем серьезности дефектов.
Примеры дефектов
- Пуговица и петля на одежде не совпадают
- Продукт или его часть, которые не работают
- Использованы неправильные или неразрешенные материалы
Определение несоответствия
Заводские инспекции на предмет несоответствия определяют, соответствует ли готовый продукт (единица) требованиям спецификации заказчика. Проверенные объекты маркируются по степени серьезности любых характеристик, не соответствующих принятым стандартам.
Примеры несоответствий
- Неверный размер
- Неправильная маркировка
- Размеры не соответствуют принятым значениям
- Масса
- Неправильная мощность ввода / вывода для целевого рынка
Food Inspections
инспекций обработанных и скоропортящихся пищевых продуктов проводятся в соответствии с руководящими принципами Продовольственного кодекса ВОЗ (Codex Alimentarius).
5 Услуги по контролю качества на месте
Заводские инспекции на месте в первую очередь сосредоточены на мониторинге производственного процесса и проверке физического состояния конечных продуктов на соответствие требованиям клиента. Кроме того, они следят за тем, чтобы товары были должным образом упакованы и правильно загружены для отправки и таможенного досмотра в пункте назначения.
Заводские инспекции могут проводиться на любой стадии производственного процесса, в зависимости от требований покупателя или поставщика.К ним относятся:
1. Начальная проверка производства
Предпроизводственный контроль проводится перед началом производства и до тех пор, пока не будет завершено 20% производства. Инспекции завода, проводимые беспристрастными сторонними инспекторами по контролю качества, помогают прояснить производственные требования и спецификации и твердо установить, сможет ли производитель выполнить обещание произвести качественный продукт с использованием правильных материалов и правильного производственного процесса.
Проверка первого изделия, важная часть первичной проверки производства, заключается в проверке первого изделия, сходящего с производственной линии на заводе. Это первый и последний шанс физически осмотреть конечный продукт и выявить любые дефекты, чтобы можно было внести исправления до начала массового производства. Эта проверка определяет, соответствует ли конечный продукт всем инженерным, конструктивным и техническим требованиям. Результаты документируются и отправляются клиенту для проверки.
2. Во время производственной инспекции (DUPRO)
DUPRO — это важная профилактическая мера, принимаемая на ранних стадиях производства, которая может уменьшить дорогостоящие ошибки в долгосрочной перспективе, выявив любые проблемы до того, как будет произведено слишком много дефектных изделий.
Инспекторы по контролю качества обычно проводят проверки DUPRO на месте, когда с производственной линии сошло около 20% партии. Если проблема будет обнаружена в это время, возможно, удастся найти обходной путь, чтобы исправить дефектные продукты и / или внести необходимые корректировки в производственный процесс.
3. Ежедневный мониторинг производства
Инспекторы по контролю качества проводят на заводе ежедневные проверки, чтобы строго контролировать производство и обеспечивать подотчетность на заводе от начала до конца. Это особенно выгодный вариант для поставщиков, работающих с новым заводом, чтобы установить профессиональные рабочие отношения. Ежедневные проверки во время мониторинга продукции включают в себя тщательную проверку заводских процессов, соблюдение технических требований и физический осмотр случайных единиц.
4. Предпродажная инспекция (PSI)
Используя стандартные процедуры отбора проб ISO для PSI, инспекторы систематически проверяют часть случайно выбранных единиц во всех партиях, когда производство завершено не менее чем на 80%. Это последний шанс обнаружить какие-либо дефекты и принять меры по их устранению до завершения производства и до упаковки продукции для отправки.
5. Проверка загрузки контейнера (CLC)
Последним, но решающим шагом в процессе контроля качества является упаковка нового продукта и надлежащая подготовка партий для отправки на рынки назначения.
Во время проверки загрузки контейнера инспекторы проверяют отправку нужного количества различных стилей, размеров и количеств, а также их правильную загрузку, чтобы минимизировать риск повреждения во время транспортировки.
Инспекторы по контролю качестватакже проверяют упаковку, чтобы убедиться, что она соответствует стандартам безопасности для целевого рынка, и убедиться, что покрытия предотвращают повреждение от загрязнения. Также проверяется надлежащая вентиляция упаковки для предотвращения сырости и снижения риска роста плесени во время транспортировки и хранения.
На что не распространяется заводская проверка?
Химические испытания, необходимые для определенных продуктов, нельзя проводить на заводе. Вместо этого образцы продукции отправляются в лаборатории.
Чем может вам помочь QIMA?
В какой бы отрасли вы ни работали, у нас есть профессиональные инспекторы со всего мира, готовые посетить ваш завод в течение 48 часов для проведения инспекций на месте от вашего имени по очень разумной фиксированной цене.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить мгновенную смету.
Технический осмотр [8 типов проверок и примеров]
Что такое технический осмотр?
В качестве ключевого компонента программы технического обслуживания инспекции включают в себя задачи, которые проверяют состояние оборудования и определяют, какие инструменты, материалы и рабочая сила требуются для его обслуживания.
Технический осмотр — это процесс оценки состояния оборудования или машин. Цель технического осмотра — определить, какие инструменты, материалы и рабочая сила необходимы для поддержания их в хорошем рабочем состоянии.
Почему так важны профилактические осмотры?
Технический осмотр может выявить незначительные проблемы, прежде чем они превратятся в дорогостоящий ремонт. Проверки обеспечивают правильную работу машин и помогают предотвратить простои оборудования.
Практически каждый завод или объект должен проводить регулярные проверки в рамках своей общей программы технического обслуживания. Электрические системы, механические системы и компоненты КИП должны проверяться и впоследствии обслуживаться.
В идеале проверки должны быть запланированы, завершены вовремя и задокументированы с помощью системы управления техническим обслуживанием или аналогичного программного обеспечения для технического обслуживания.Благодаря доступным сегодня передовым технологиям мобильные устройства могут сделать процесс проверки простым и эффективным. Портативные инструменты могут предоставить пошаговые инструкции, а также простой способ записи сенсорных наблюдений и результатов тестов.
Многие проверки должны проводиться во время работы производственной линии или оборудования. Инспекции не могут прервать производство или производственные процессы, и многие части оборудования невозможно проверить должным образом, не увидев их в действии.
- Лучшие программы технического осмотра включают следующие передовые практики:
- Маршруты мониторинга состояния охватывают все необходимые проверки
- Доступны простые инструменты для проверки, включая стробоскоп, яркий фонарик, инфракрасный термометр, вибрационную ручку, зеркала и промышленный стетоскоп
- Щитки или другое защитное снаряжение можно снять, чтобы проверить ремни, муфты и цепи в действии
- Емкости для масла и другие чистые калибры и болты основания чистые и облегчают точный осмотр
- Обслуживающий персонал обучен и обучен основным процессам проверки
8 видов ТО
Инспекция безопасности
Инспекции по безопасности могут включать в себя все, от проверки и пополнения запасов для детей, оказывающих первую помощь, до проверки средств защиты от падения и страховочного снаряжения.Он также может включать проверку тех компонентов машин и оборудования, которые имеют решающее значение для безопасной эксплуатации.
Проверки на выявление неисправностей
Эти инспекции проверяют работу резервных или защитных устройств, которые невозможно легко проверить, если только основная система не выйдет из строя. Для проверки этих компонентов оборудования или механизмов необходимо моделировать случаи отказов.
Освещение
Лампы следует регулярно проверять и заменять в группе, когда они начинают выходить из строя для обеспечения эффективности.Кроме того, технический специалист должен проверить элементы управления, фильтры и перегородки на трансформаторных системах, а также кабели, оборудование и прокладки на внешнем освещении.
Электротехнические обследования
Начните с простой замены батарей в детекторах дыма и угарного газа, а также в фонариках и испытательном оборудовании. Следует регулярно проверять таймеры и фотоэлементы и чистить вытяжные вентиляторы.
Инспекции HVAC
Воздухозаборник, фильтры, двигатели и воздуховоды следует регулярно проверять и чистить.Техники должны проверить функционирование дренажа поддонов для конденсата и закрепить незакрепленные панели, ограждения и оборудование. Также необходимо проверить защитное оборудование и средства управления.
Внутренний осмотр здания
Проверьте стены, потолок и пол на предмет повреждений, протечек или других повреждений. Обязательно устраните опасности и убедитесь в правильной работе дверей и замков. Помещения туалета следует проверять на наличие проблем и проверять сигнализацию.
Внешний осмотр здания
Регулярно проверяйте краску, стены, окна и двери на предмет повреждений, а также листву, которая может повредить стены или фундамент.Осмотрите крышу, водостоки и желоба. Осмотрите тротуары, проезды и перила на предмет опасностей и повреждений. Весь кампус должен быть осмотрен на предмет наличия мусора, а также внешних опасностей, таких как упавшие ветки.
Инспекция сантехники
Эту систему следует проверять не реже одного раза в год на предмет утечек, шума и повреждений. Бустеры, охладители воды, вентиляторы конденсатора и циркуляционные насосы должны быть смазаны, а водогрейные котлы и нагреватели должны быть испытаны на огнестойкость. Насосы для сточных вод и отстойника следует регулярно проверять и заменять по мере необходимости.
Пример технического осмотра
В самые теплые месяцы года системы охлаждения должны работать сверхурочно. Прежде чем ртуть поднимется, технические специалисты проводят тщательный осмотр системы охлаждения объекта.
Они начинают с проверки подшипников электродвигателя конденсатора на предмет шума и вибрации. Они также проверяют компоненты впуска и выпуска воздуха, а также состояние изоляции и трубопроводов хладагента. Охранники и панели доступа также проверяются на безопасность.
Осмотр при техническом обслуживании должен также включать осмотр линий сжатого воздуха, чтобы убедиться в отсутствии утечек в трубках или вокруг фитингов. Техники должны проверять и заменять или очищать фильтры по мере необходимости.
Проверки часто дополняются контрольными списками технического обслуживания, которые предоставляются техническим специалистам в бумажной форме или в КСУП. Если используется последний вариант, заказы на выполнение работ могут автоматически запускаться, когда элемент контрольного списка помечен как «помеченный» или «сбойный».
Инспекционный процесс — обзор
4.4 Выявление сердечных заболеваний
Визуальный осмотр внутренностей птицы — одна из задач, выполняемых в настоящее время инспекторами на предприятиях по убою птицы для выявления несоответствий, вызванных заболеваниями. Из-за важности внутренних органов птицы в процессе инспекции домашней птицы полная автоматизация инспекции птицы требует разработки методов, которые могут эффективно определять индивидуально загрязненные состояния внутренних органов птицы. Исследования по разработке методов автоматизированного обследования внутренностей птицы были сосредоточены на морфологических измерениях внутренних органов.Используя ультрафиолетовый свет для отделения селезенки от других внутренних органов, Tao et al. (1998) использовал измерения увеличения селезенки для классификации здоровых и вредных тушек птицы. При классификации болезней домашней птицы по изображениям печени и сердца Chao et al. (1999) сообщил, что цветовую информацию RGB можно эффективно использовать для дифференциации нормальной печени от воздушно-саккулитной и трупной печени. Однако цветные изображения куриных сердец в формате RGB не могли быть эффективно использованы для разделения больных тушек птицы.
Вместо этого изображения куриных сердец с использованием узкополосной (а не широкополосной RGB) были эффективны для разделения тушек птицы с системными заболеваниями. Для большей гибкости в приложениях были собраны изображения с высоким разрешением, а не простые монохроматические данные, например, для генерации информации о размерах и морфологии или для определения более локальных условий.
Спектральная визуализация измеряет интенсивность диффузно отраженного света от поверхности на одной или нескольких длинах волн с узкими полосами пропускания.Полученные данные для каждой туши являются трехмерными (два пространственных измерения и одно спектральное измерение). Из-за потенциально большого размера этих наборов данных построение спектральных изображений часто включает три этапа: измерение спектров целых образцов на многих длинах волн, выбор оптимальных длин волн и сбор изображений на выбранных длинах волн (Muir, 1993; Favier et al. ). ., 1998).
Как правило, для измерения спектров выбирают спектрофотометр Vis / Nir из-за его предыдущего успеха в предоставлении полезной информации о куриных тушках (Chen et al ., 1996b). По набору относительно смежных спектров можно охарактеризовать спектральные особенности, способные дифференцировать заболевания.
Сообщалось о нескольких методах выбора длины волны (Saputra et al ., 1992; Chen and Massie, 1993). К ним относятся комбинация спектров, предварительное знание спектральных характеристик и математический отбор, основанный на спектральной разнице или статистической корреляции отражения со статусом заболевания. Чао и др. (2001) использовал дискриминантный анализ на подмножестве доступных длин волн.
Система получения мультиспектрального изображения может быть реализована несколькими способами — с помощью колеса фильтров, жидкокристаллического перестраиваемого фильтра (LCTF), акустооптического настраиваемого фильтра (AOTF), нескольких камер с разными фильтрами и одной камеры с светоделитель. Важным вопросом, который следует учитывать при работе этих устройств в реальном времени (не менее 35 птиц в минуту, что соответствует скорости человека-инспектора), является количество времени между последовательно полученными изображениями на разных длинах волн.Это функция как скорости получения изображения, так и скорости полосы переключения. Электромеханические фильтрующие колеса ограничены по скорости переключения фильтров. Улучшение технологии LCTF позволяет системе LCTF превосходит электромеханические фильтрующие колеса как по скорости, так и по гибкости спектрального выбора (Evans и др. , 1997). Время, необходимое для переключения LCTF на следующую длину волны, составляет примерно 50 мс (Mao and Heitschmidt, 1998). Однако это по-прежнему делает систему непригодной для синхронизации с движущимися объектами, что необходимо для высокоскоростной проверки.Последние достижения в оптической конструкции делают четырехполосный формирователь изображения на основе стационарных фильтров и светоделителя перспективным методом для работы в реальном времени. Его преимущество заключается в отсутствии движущихся частей и одновременном захвате изображений на четырех разных длинах волн с хорошей регистрацией изображений.
Используя эту систему, Chao et al. (2001) исследовал оптическую спектральную отражательную способность и методы многоспектрального анализа изображений для характеристики куриных сердец для обнаружения болезней в реальном времени.Спектральные характеристики пяти категорий куриных сердец (аэросаккулит, асцит, нормальное состояние, труп и септицемия) были получены на основе измерений оптического отражения, проведенных с помощью спектроскопической системы Vis / Nir в диапазоне 473–974 нм. Для выбора наиболее значимых длин волн из спектров отражения сердца курицы применялся многомерный статистический анализ. Оптимизируя выбор ключевых длин волн для различных болезней домашней птицы, были выбраны четыре длины волны (495, 535, 585 и 605 нм).На рис. 7.3 показано обнаружение системного заболевания птицы с использованием мультиспектральных изображений сердца при 495, 535, 585 и 605 нм. Система формирования мультиспектральных изображений использует четыре узкополосных фильтра для получения четырех спектрально дискретных изображений на одной фокальной плоскости ПЗС. Используя фильтры на длинах волн, выбранных из спектров отражения, можно было легко реализовать многоспектральные арифметические операции для обнаружения заболеваний. Основываясь на статистическом анализе данных спектральных изображений, метод мультиспектральной визуализации потенциально может дифференцировать отдельные заболевания в куриных сердцах в режиме реального времени.Все категории, кроме трупов, можно было разделить с точностью более 92 процентов с помощью алгоритмов распознавания, включающих различия средней интенсивности изображения.
Рисунок 7.3. Выявление системных заболеваний птицы с использованием мультиспектральных изображений сердца при 495, 535, 585 и 605 нм.
Детальные определения проверки | Управление охраны труда
Информация об осмотре
В этом разделе представлена информация о проверяемом предприятии и другая основная информация, собираемая при каждой проверке.
| № операции | Предоставляет уникальный идентификатор для проверки. |
| ID отчета | Обозначает офис OSHA или организационное подразделение, ответственное за проверку. |
| Дата открытия | Указывает, когда была начата проверка. |
| CSHO / Должность | Указывает лицо, ответственное за проведение проверки. |
| Адрес сайта | Обозначает место проведения проверки. |
| Почтовый адрес | Определяет почтовый адрес проверяемой организации, если он отличается от адреса сайта. |
| SIC | Обозначает 4-значный стандартный промышленный классификационный код из руководства SIC версии 1987 года, который применяется наиболее точно. |
| Кол-во сотрудников | Указывает количество сотрудников на проверяемом рабочем месте. |
| № контролируемого | Указывает количество сотрудников по всей стране, контролируемых проверяемым работодателем. |
| Статус Союза | Указывает, были ли сотрудники, охваченные проверкой, членами профсоюза. |
| LWDI Скорость | Указывает уровень травматизма в связи с потерей рабочих дней, опубликованный во время проверки. |
| Тип контроля | Указывает на стимул для фактического проведения проверки; например, может быть частью запланированного графика, аварии, жалобы и т. д. |
| Область применения | Указывает, выполнялась ли проверка полностью, частично или только с записями; может также указывать на отсутствие проверки, если по какой-либо причине проверка не может быть проведена. |
| Собственность | Указывает, проводилась ли проверка в частном или государственном секторе. |
| Безопасность и здоровье | Указывает, были ли вопросы безопасности или здоровья в центре внимания проверки. |
| Локальный акцент | Указывает, присутствовали ли при выполнении проверки конкретные инициативы, зависящие от офиса. |
| Национальный акцент | Указывает, присутствовали ли особые общественные инициативы OSHA при выполнении проверки. |
| Руководство по планированию | Указывает, что эта проверка была запланирована на основе информации, содержащейся в руководстве по планированию; Руководство связано с отраслевыми группами повышенной опасности. |
| № покрытый | Указывает количество сотрудников, охваченных проверкой. |
| Предварительное уведомление | Указывает, было ли сделано предварительное уведомление о предстоящей проверке. |
| Отработанные часы | Указывает количество человеко-часов, связанных с проверкой. |
| Закрытие конференции | Указывает дату окончания проверки на месте. |
| Закрыть корпус | Указывает дату, когда все действия, связанные с проверкой, прекратились. |
| Дополнительная информация | Указывает дополнительную информацию, записанную для проверки. |
| Связанная деятельность | Указывает на соответствующую жалобу, несчастный случай, направление или другую проверку. |
Информация о нарушении
В этом разделе представлена информация о процитированных стандартах OSHA, включая суммы штрафа в долларах, информацию о соревнованиях и меры по снижению выбросов.
| № Нарушения | Всего не включает нарушения, которые были устранены в результате мирового соглашения или судебного разбирательства. Сгруппированные нарушения (см. Ниже) учитываются только один раз как группа, а не индивидуально для каждого цитируемого стандарта. |
| Размер штрафа | Итого представляет собой сумму, начисленную в настоящее время для проверки. Это может отличаться от начального штрафа, если урегулирование или судебные действия привели к уменьшению размера штрафа. |
| FTA Сумма | Итого представляет собой оценку «Невозможность устранения», возникшую в результате того, что нарушения не были устранены в течение периода, указанного в цитировании. |
| Удалить флаг | Буква «D» будет отображаться в начале каждой строки подробностей, если элемент нарушения был удален в результате урегулирования или судебного иска. |
| Идентификатор цитирования | Предоставляет уникальный идентификатор нарушения. Состоит из двухзначного номера цитирования, за которым следует трехзначный номер пункта, за которым, возможно, следует одно- или двухбуквенный индикатор, если элемент нарушения является частью группы. Нарушения могут быть сгруппированы, если два или более нарушения вместе образуют более серьезную опасность, чем любое из них по отдельности. |
| Тип нарушения | означает умышленное, повторное, серьезное, иное или несекретное.Указывает на степень серьезности обнаруженной опасности. |
| Стандартный | Указывает на цитируемый стандарт OSHA. Стандарт может быть федеральным или штатным в случае штатов, в которых действует собственный OSHA. |
| Дата выдачи | Обозначает дату, когда цитата была выдана работодателю. |
| Дата удаления | — обозначает дату, к которой нарушение должно быть исправлено. |
| Текущий штраф | Представляет сумму, начисленную в настоящее время за нарушение. Это может отличаться от начального штрафа, если урегулирование или судебные действия привели к уменьшению размера штрафа. |
| Первоначальный штраф | Представляет собой сумму, первоначально начисленную при первом обращении к работодателю. |
| Невыполнение штрафа | Обозначает оценку «Невыполнение требований», возникающую в результате того, что нарушение не было устранено в течение периода, указанного в цитировании. |
| Дата конкурса | Обозначает дату, когда нарушение было оспорено работодателем. |
| Код события | Обозначает произошедшее урегулирование или судебный иск. |
Информация об аварии
В этом разделе приведены определения информации о травмах, полученных в результате несчастного случая, собранной в ходе инспекции, связанной с несчастным случаем.
| Резюме № | Предоставляет уникальный идентификатор для расследования авиационного происшествия.Это расследование может быть связано с несколькими инспекциями, например, если на строительной площадке было несколько подрядчиков. |
| Дата события | Указывает дату, когда произошла авария. |
| Описание события | Содержит короткое однострочное описание аварии. |
| Аннотация события | Содержит краткое описание аварии. |
| Инспекционный № | Обеспечивает для каждой травмы ссылку на соответствующий осмотр. |
| Возраст | Указывает возраст пострадавшего. |
| Пол | Указывает пол пострадавшего. |
| Степень травмы | Указывает, был ли ранен убит, госпитализирован или не госпитализирован. |
| Характер травмы | Указывает на характер травмы. |
| Род занятий | Указывает род занятий пострадавшего. |
10 вещей, которыми инспекция является и не является …
1. Существует три типа проверок :
Инспекции первой стороной проводят производители или продавцы (первая сторона), а инспекции второй стороной проводят покупатели или покупатели (вторая сторона). Инспекция третьей стороной (TPI) означает, что квалифицированная сторонняя организация или компания предоставляет услуги технического контроля, тестирования, оценки и утверждения, проводимые с целью удостоверения соответствия приобретенных / заказанных продуктов и / или услуг или заводов международному стандарту, код и технические характеристики заказчика до, во время и / или после производства.
2. Сторонние проверки беспристрастны :
По сравнению с теми, которые выполняются либо производителем, либо покупателем, сторонние инспекторы выполняют TPI непредвзято ни с одной стороны и, таким образом, могут вынести вердикт, который является справедливым, не ставя под угрозу интересы любой из сторон — при этом, конечно, наблюдая за клиентом и выдвигаемые требования.
3. Сторонняя инспекция имеет решающее значение для своевременной поставки качественной продукции с сокращением ее жизненного цикла и времени вывода на рынок :
Если обнаруживается, что продукт не соответствует надлежащим требованиям качества для рынка — либо после, либо на поздней стадии производства — результатом может быть потеря продукта и доходов, задержка отгрузки или потери материалов, а также потенциальный риск отзыва продукта. .
4. Важно правильно выбрать стороннего поставщика услуг инспекции :
Сторонние инспекции обычно проводятся сертифицированными компаниями, имеющими лицензию AQSIQ (когда компания по контролю качества предлагает свои услуги в Китае) с соответствующим опытом, обученными и специализированными группами по нескольким или нескольким категориям продуктов. Выбор правильного стороннего поставщика услуг инспекции — важный шаг в обеспечении тщательного контроля качества в интересах конечного потребителя.
5. Сторонние проверки рассматриваются большинством компаний как вполне оправданные расходы :
Делая это, покупатели полностью осознают производственный процесс даже на расстоянии и могут построить более доверительные отношения с поставщиком. Более того, несмотря на свою дороговизну, TPI в конечном итоге экономят ваши деньги, помогая избежать дорогостоящих ошибок или нанимая собственную команду QC
6. TPI обычно требуется в следующих случаях :
- Работа с новыми поставщиками
- Своевременное выявление проблем с качеством
- Неоднократные проблемы с качеством продукции (лучше не приходить к такому выводу.Вместо этого проверка товаров для всех отправлений на разных этапах производственного процесса будет стоить меньше, чем решение проблем с качеством уже отгруженных товаров с поставщиком)
- Покупка премиальных товаров: элитной электроники, промышленного оборудования и др.
7. Сторонняя инспекция может применяться на всех этапах производства: до, во время и / или после производства :
- Первоначальная проверка производства — это предпроизводственная проверка, которая сообщает покупателю, какое сырье (или компоненты) будет использоваться.Заводы часто подозревают в снижении затрат за счет закупки некачественных материалов, и это может иметь катастрофические последствия для покупателя (например, неправильный тип микросхемы в электронном устройстве).
- Во время производственной проверки (часто называемой в отрасли «DUPRO») — позволяет покупателю иметь представление о среднем качестве продукции на ранних этапах производственного цикла. Это самый полезный и самый недооцененный инструмент в распоряжении импортеров, которые часто полагаются только на окончательные проверки.
- Предотгрузочная инспекция (PSI) — наиболее распространенный вид контроля качества.Это происходит после того, как закончено 100% отгрузки и упаковано не менее 80%, поэтому это может быть настоящая выборочная проверка (это не совсем тот случай, если качество проверяется ранее). Эта проверка также помогает гарантировать, что поставщики всегда соблюдают спецификации клиента.
- Наконец, проверка загрузки контейнера , как и предпроизводственная проверка, используется редко. Но в некоторых конкретных случаях это может оказаться полезным вариантом.
8. За исключением наиболее важных проектов, не для всех проектов требуются все четыре типа проверок, перечисленных выше.Как правило, используются только один или два из этих инструментов, в зависимости от рисков, определенных покупателем .
9. Так как инспекции могут проводиться на разных этапах производства, инспекции помогают :
- Проверить качество и количество товара
- Проверить маркировку и упаковку материала в соответствии со спецификациями покупателя
- Оценить подлинность материала и соответствие установленным стандартам
- Убедитесь, что запрещенные товары не использовались и не отправлялись отправителем в составе партии
- Подтвердить, что условия труда безопасны и здоровы
- Свести к минимуму риск производства некачественной продукции
- Минимизация затрат на организацию
- Повышение репутации бренда
- Повысить авторитет организации
- Повысьте уровень удовлетворенности клиентов
10. Несмотря на все преимущества проверок, факт остается фактом: проверка не дает и не может гарантировать качество .
При проведении проверки качество, хорошее или плохое, уже есть в продукте. Как сказал Гарольд Ф. Додж: «Вы не можете проверить качество продукта».
21 вопросы по осмотру дома
Брэндон Корнетт | © 2021, все права защищены | Политика авторских прав
Вот что мы сделали. Мы просмотрели вопросы, полученные по электронной почте от наших читателей за год, и вытащили все вопросы о проверке дома.Эта статья — результат. Если у вас есть вопросы о процессе осмотра дома при покупке дома, вы обязательно найдете ответы ниже!
1. Что такое домашний осмотр?
Осмотр — важная часть процесса покупки дома. Это когда лицензированный домашний инспектор проверяет дом, чтобы найти структурные, электрические или механические дефекты. Осмотр дома призван защитить покупателей, выявляя проблемы, которые в противном случае они могли бы не заметить.Это «неинвазивный» осмотр имущества, что означает, что инспектор не нанесет никакого ущерба дому во время его осмотра.
2. Зачем нужен домашний осмотр?
Осмотр дома не требуется по закону, но он определенно стоит своих денег. Осмотр помогает защитить ваши вложения. Это дает вам душевное спокойствие, которое дает знание истинного состояния дома. Домашний осмотр также дает вам возможность отказаться от контракта, если инспектор обнаружит что-то, с чем вы не согласны.Одним словом, да. Они необходимы.
3. Когда обычно проводится проверка?
В большинстве случаев проверка проводится вскоре после того, как продавец принимает предложение покупателя. Это происходит до экспертизы. Вы хотите запланировать осмотр дома как можно скорее, чтобы у вас было время подать заявку на ремонт. Если инспектор обнаружит что-то достаточно серьезное, чтобы нарушить сделку, вы захотите узнать об этом раньше, чем позже.Как покупатель, вы несете ответственность за планирование проверки.
4. Кто за это платит?
Почти во всех случаях осмотр дома оплачивает покупатель дома. Он предназначен только для защиты покупателя, поэтому покупатель несет расходы.
5. Сколько в среднем стоит домашний осмотр?
Стоимость будет зависеть от местоположения и размера дома. Вы можете рассчитывать заплатить от 300 до 500 долларов за осмотр дома.Обязательно узнайте полную стоимость, прежде чем нанимать инспектора.
6. Является ли осмотр частью моих заключительных расходов?
Нет. Вы должны будете заплатить за осмотр, когда он будет проведен. Это не часть ваших заключительных расходов. То же самое касается любых затрат на ремонт.
7. Требуется ли домашний осмотр для получения ссуды?
В большинстве случаев для получения ипотечной ссуды проверка не требуется. Кредитор потребует, чтобы дом прошел оценку , но не осмотрел.По-прежнему разумно провести осмотр собственности, независимо от того, требуется это или нет.
8. Как мне найти инспектора в моем районе?
Ваш агент по недвижимости может порекомендовать инспектора. Вы также можете найти его на веб-сайте профессиональной организации (www.ashi.org). Мы рекомендуем нанять инспектора, который является членом одной или нескольких профессиональных организаций, таких как ASHI и NAHI.
9. Что входит в процесс?
Когда приедет инспектор, он начнет осматривать дом от и до.После того, как он завершит проверку, он вместе с вами рассмотрит все обнаруженные им несоответствия. Он также должен дать вам копию отчета. Затем вам нужно решить, что вам удобно принять, а что вы собираетесь попросить продавца исправить.
10. Что ищет инспектор?
Инспектор будет искать проблемы с системой отопления и охлаждения дома, конструкцией, крышей, водопроводом, электрической системой, окнами и дверями, фундаментом и т. Д.Они покрывают все части дома, включая установленные системы. Прежде чем нанять инспектора, вы должны спросить, что он будет искать, когда будет проводить инспекцию.
Американское общество домашних инспекторов (ASHI) публикует стандарт практики, в котором излагаются ваши ожидания. Поэтому, если вы решите нанять члена ASHI, вы точно будете знать, что вы получите (или то, что вы, , должны получить, ).
11. Проверяет ли домашний осмотр термитов?
Обычно нет.Инспектор скажет вам, увидит ли он очевидные повреждения термитов, например, недоеденные стропила на чердаке. Но он не проведет полного осмотра термитов. Для этой услуги вам придется использовать компанию по борьбе с вредителями. Осмотр термитов настоятельно рекомендуется в одних областях и менее необходим в других. Спросите своего агента по недвижимости, распространены ли они в вашем районе.
12. Проверяет ли дом на плесень?
Обычно нет. Домашний инспектор предупредит вас о любых обнаруженных им визуальных признаках плесени или грибка.Но он не будет проводить всестороннюю проверку формы. Правильное испытание пресс-форм — это специализированная услуга, требующая специального обучения и оборудования.
13. Сколько времени занимает домашний осмотр?
Это зависит от размеров дома и скорости работы отдельного инспектора. Это может занять от двух до четырех часов.
14. Должен ли я присутствовать при домашнем осмотре?
Вы, как покупатель, обязательно должны присутствовать при осмотре.Таким образом инспектор может указать на неточности в своем отчете. Он может даже позволить вам сопровождать его на протяжении всей или части проверки. Это отличный способ узнать о своем будущем доме внутри и снаружи.
15. Может ли продавец присутствовать на домашнем осмотре?
Технически да. В конце концов, это их дом. Но в 90% случаев продавцы не вмешиваются во время проверки. Обычно это только покупатели, их агент и инспектор.
16. Что я должен попросить после домашнего осмотра, в отношении ремонта?
Это будет зависеть от того, на каком рынке недвижимости вы находитесь, и от серьезности ремонтируемого объекта. На рынке продавца у вас не будет особых рычагов, чтобы запросить ремонт. На рынке покупателя у вас будет гораздо больше рычагов. Принимая эти решения, всегда следует учитывать стоимость ремонтных работ.
Продавцы обычно ремонтируют предметы, которые либо (A) мешают нормальному функционированию дома, либо (B) представляют некоторую угрозу безопасности.Например, вы всегда должны требовать ремонта неисправных электрических систем, неработающей мойки и т. Д.
И помните, худшее, что могут сделать продавцы, — это сказать «нет». В случае сомнений обращайтесь за ремонтом.
17. Можно ли расторгнуть договор на основании осмотра дома?
Да, если вы включите такое непредвиденное обстоятельство в договор купли-продажи. Мы рекомендуем вам указать в соглашении такую возможность. Это позволяет отказаться от сделки, если инспектор обнаружит что-то, что для вас неприемлемо.
18. Получает ли продавец копию акта проверки?
Нет. Обычно нет. Как покупатель, вы оплачиваете осмотр. Итак, отчет — ваша собственность. Единственное, что получит продавец, — это ваш запрос на ремонт (если вы его сделаете).
19. Должен ли продавец покидать имущество во время осмотра?
Нет. Им не нужно уезжать, но обычно они уезжают. Было бы неудобно, если бы и покупатель, и продавец присутствовали при осмотре дома.Поэтому продавцы обычно уходят до того, как он начнется.
20. Включает ли базовый осмотр дома бассейн?
Обычно нет. Большинство инспекторов сосредотачиваются на самом доме. Если хотите, вы можете попросить представителя местной службы бассейнов проверить бассейн.
21. Нужна ли мне дополнительная проверка при использовании жилищного кредита FHA?
Вам не нужна дополнительная проверка , но у вас, вероятно, будет более тщательная проверка .Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) установил минимальные стандарты собственности для кредитной программы FHA. Некоторые из их требований выходят за рамки основного осмотра дома. Большинство из них связаны с безопасностью. Вы можете получить полный список их минимальных стандартов собственности на веб-сайте HUD.
.